Budapest XI. kerület eladó panellakás 3 szobás: 88,4 millió Ft

alapterület65 m²

szoba3

emelet1. emelet

88,4 M Ft

1,36 M Ft/m²

típus

Panellakás

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

1975

erkély

4 m²

energetikai besorolás

Az Etele Plázával szemben, zöld parkra néző, 3 szobás, jó elosztású lakás eladó panelprogramos házban!

XI. kerületben, Kelenföld központjában keresi új tulajdonosát egy világos, átlagos állapotú, kiváló elosztású, 3 külön nyíló szobával, kádas fürdőszobával és beépített loggiával rendelkező lakás. Ha, világos, gondozott, jól bútorozható, kényelmes otthont keres, jó lokációval rendelkező városi környezetben, ezt mindenképpen érdemes megnéznie! A LAKÁS JELLEMZŐI: - 1. emeleti, tulajdoni lap szerint 65 m²-es, 3 szobás, átlagos állapotú ingatlan. - A ténylegesen használható alapterület 68 m² a loggia beépítésének köszönhetően. - Elosztása: közlekedő, nappali + 2 szoba, külön nyíló ablakos konyha, kádas fürdőszoba, külön WC. - A déli tájolású szoba és a konyha ablakai zöld parkra, a nappali ablakai a csendes utcai parkolóra néznek. - A társasházban nemrég az összes vízvezetéket cserélték a strangokban, a vízóra egyedi mérésű. - A 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - Az egyedi mérésű ház központi fűtés, radiátoros hő-leadással biztosítja a kellemes meleget. - A hűtés 1 db hűtő-fűtő klímával megoldott. - Közös költség: 11 000 Ft/hó, amely a takarítás és a szemétszállítás díját is tartalmazza. - Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül. - Az ingatlan jelenleg nem lakott, gondozott és tiszta, gyorsan birtokba vehető. - A lakáshoz körülbelül 1,4 m²-es, tároló rész tartozik. A HÁZRÓL: - 1968 körül épült, 4 emeletes, panelprogram keretén belül megújult társasház. - Kamerával felszerelt folyamatosan karbantartott, rendezett épület. - A felújítás a homlokzatot és a teljes szigetelést is érintette, továbbá a szellőztető motorok is cserélve lettek. - A társasházban nemrég az összes vízvezetéket cserélték a strangokban. - A ház anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik. - A lépcsőházat folyamatosan takarítják, jellemző a tisztaság mindenhol. - Rendezett, összetartó, barátságos lakóközösség jellemzi. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Kelenföld egyik legpraktikusabb része, az Etele Plaza vonzáskörzete. - A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és az Etele Plaza közelsége. - Pár perc séta a Bikás park metrómegálló, ahonnan a belváros 10-15 perc. - A közeli Kelenföld vasútállomás, az M4 metró, villamosok és buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé. - A Móricz Zsigmond körtér metróval 5 perc, vasúttal és távolsági buszokkal az agglomeráció is gyorsan megközelíthető. - Autóval is kedvező a hely, az Etele út, Egér út és az M1–M7 iránya könnyen megközelíthető, ami a városon belüli és kívüli közlekedést is megkönnyíti. - Az Etele Plaza élelmiszer-áruháza, bevásárlás, ügyintézés, gyógyszertár, piac és nagyobb szolgáltatók is rövid távolságon belül megtalálhatók. - A bevásárlóközpont üzletei, éttermei, kávézói és az Etele Cinema a szabadidő eltöltéséhez is kényelmes hátteret biztosítanak. - A környék egyszerre városias és élhető, a jó infrastruktúra mellett zöldebb részek, parkok és kellemes sétalehetőségek is elérhetők. - A Bikás park sportpályái, futóköre és zöld felületei közvetlenül a szomszédban vannak. - Ideális környezet gyermekes családok és a zöld környezetet kedvelők számára. KINEK AJÁNLOM: - Fiatal párok és kisgyermekes családok számára, akiknek a három szoba tágas életteret, a közeli Bikás park és a kiváló helyi infrastruktúra pedig ideális lakókörnyezetet biztosít. - Befektetők és bérbeadók részére, akik az egyetemek gyors elérhetősége és az M4-es metró közelsége miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek. - Saját ízlésükre formáló vásárlóknak, akik értékelik a lakás tiszta, gondozott alapállapotát, és a felújítás során egyedi, modern otthont szeretnének kialakítani. - Akik budai lokációban, erős közlekedési kapcsolatokkal és kényelmes mindennapi ellátottsággal keresnek otthont. - Akiknek a kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett fontos a parkra néző zöld környezet. A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ • Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és WEKERLE PLUSZ program ügyintézéssel várják. • Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha logikus elrendezésű, kedvező fenntartási költséggel és jó lokációval rendelkező, 3 szobás lakást keres, akkor a lehető legjobb helyen jár! Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, 1/1 tulajdonban van, WEKERLE PLUSZ hitellel is megvásárolható. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9218295

Referenciaszám:H526346

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

gáz

jó közlekedésű

klíma

panelprogram

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 112 035 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 255 482 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.