Budapest XI. kerület eladó panellakás 1 szobás: 54,9 millió Ft

alapterület37 m²

szoba1

emelet7. emelet

54,9 M Ft

1,48 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

10 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Távfűtés

építés éve

1973

erkély

5,2 m²

energetikai besorolás

Leírás

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS KELENFÖLDÖN KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! Budapest XI. kerületében, az Andor utcában kínálok megvételre egy 37 m²-es, 7. emeleti, déli tájolású, 5,4 m²-es erkéllyel rendelkező, részben felújított lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a kivételesen világos, napfényes élettér és a panorámás, nyitott kilátás. A szoba és a konyha egyaránt déli fekvésű, az ablakok és az erkély előtt pedig nem egy szomszédos épület magasodik, hanem messzire ellátni, így a lakás tágas, szellős érzetet nyújt. A lakás egy 10 emeletes panelház 7. emeletén helyezkedik el, praktikus, jól kihasználható elrendezéssel. A tágas, 7,5 m²-es, ablakos konyha a déli tájolásnak köszönhetően szintén rendkívül világos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Az 5,4 m²-es erkély igazi értéke a lakásnak: a magas emeletnek és a szabad kilátásnak köszönhetően kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy a nap végi pihenésnek. A panorámát nem takarják közvetlenül szomszédos épületek, így a kilátás valóban nyitott és messzire nyúló. Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett: - 2022-ben megtörtént a nyílászárók cseréje. - Biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. - Az ablakokat redőnyökkel szerelték fel. - Új klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. - A konyha új bútorzatot és gépeket kapott. - A társasház a WC mögötti fő vízvezetéket már kicserélte. A lakás részben felújított állapotú, a fürdőszoba és a különálló WC korszerűsítése még az új tulajdonosra vár, így ezeket saját elképzelései szerint alakíthatja ki. A beépített bútorok a vételár részét képezik. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, REMEK KÖZLEKEDÉS! - A környék infrastruktúrája kiemelkedő: élelmiszerüzletek, gyorséttermek, különféle szolgáltatók, valamint számos vásárlási és kikapcsolódási lehetőség található a közelben. - A közlekedés különösen kedvező: mindössze 1 perc sétával elérhetők a 17-es, 41-es, 47-es, 48-as, 56-os, 61-es és 61B villamosok megállói, amelyekkel Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető, a közúti forgalomtól függetlenül. - A fontosabb közlekedési és városi csomópontok is könnyen elérhetők: - Móricz Zsigmond körtér: kb. 10 perc - Etele Plaza: kb. 15 perc - Kelenföld vasútállomás: kb. 20 perc Ez a lakás ideális választás lehet első otthont keresőknek, fiatal pároknak, de befektetésnek, bérbeadási célra is remek lehetőséget kínál. A déli tájolás, a panorámás erkély, a különösen jó közlekedés és a már elvégzett korszerűsítések olyan adottságok, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. Ha világos, jó elrendezésű, panorámás otthont keres Kelenföldön, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lakást! Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9214647

Referenciaszám:LK038426

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 173 713 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 227 769 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.