+17 fotó

Budapest XIII. kerület eladó panellakás 2+2 fél szobás: 114,9 millió Ft

alapterület74 m²

szoba2+2 fél

emelet8. emelet

114,9 M Ft

1,55 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

10 szint

állapot

Felújított

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

erkély

4 m²

energetikai besorolás

XIII. kerületi 74 m2-es felújított lakás, nappali + 3 hálószoba+ erkély, M3 metrótól 1 percre

Eladásra kínáljuk 4 szobás, tágas, napfényes, XIII. kerületi otthonunkat 1 percre a Gyöngyösi utcai metrómegállótól: - 74 m2 - Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba + erkély - Világos, praktikus elrendezés, sok pakolóhely - A budai hegyektől Zuglóig nyúló panoráma - 2 percre a Duna Plaza-tól - A Gyöngyösi sétány mellett (boltok, óvoda, iskola gyógyszertàr, éttermek stb.) - Ár: 114.9 M Ft A lakást teljeskörűen felújítottuk, hogy modern, letisztult stílusban kényelmes családi fészekként szolgáljon Felkeltette az érdeklődedet? Alább minden tudnivaló: Eladásra kínáljuk szeretett otthonunkat a Gyöngyösi utcai metrómegállótól 1 perc sétára. A felújított, egész nap világos, 74 m2-es lakásban 2 szoba és 2 félszoba található, praktikus elrendezésben, amerikai konyhás nappalival és megnövelt méretű fürdőszobával. A 2021-ben teljeskörűen, minőségi alapanyagokkal felújított lakás lelke a konyha-étkező-nappali közös, kb. 30 m2-es tere. A lakáshoz nagyméretű tároló bérelhető. A konyha modern átalakításával teljesen gépesített, nagy munkafelületű és tárolóhelyű konyhabútor várja az új lakókat. A 18 m2-es nappaliból nyílik egy 12 m2-es hálószoba, melyben 2024-ben készült nagyméretű beépített szekrény található jelentős pakolóhellyel. A két félszoba két 9 és 8 m2-esek és az ablakokból a Gyöngyösi sétányra tekinthetünk. Az előszobában szintén egyedileg készített beépített szekrény biztosítja a tárolóhelyet. A fürdő és a mosdó külön helyiségekben található. A lakáshoz 4 m2-es erkély tartozik, ahonnan Zuglótól a budai hegyekig nyúló, 180 fokos panoráma fogad. A társasház rendezett anyagi helyzetű, végfalain szigetelt, nagy saját és több további környékbeli parkolóval. A házban emeletenként csak 3 lakás található. A lakás egyik oldaláról tűzzáró fal biztosítja a hangszigetelést, a másik oldalon nagyrészt a lépcsőház veszi körül, mindössze egy fal közös a szomszéddal. A rezsiköltség alacsony, mivel a lakás világos, minden oldalról körbefűtött és egyedi mérős távfűtéssel felszerelt. A szemétledobó helyisége tárolóként is funkcionál. Műszaki tartalom: A felújítás során új villamos hálózatot építettünk ki: új, szabványosított, 32A-es biztosítékú villanyóra került beszerelésre. Új, átgondolt kialakítású, falakban és mennyezetben vezetett rézvezeték hálózatot kapott a lakás. Megnövelt számú konnektor és szobánkénti UTP kiállás (internet csatlakozó) található. Minden fal egyenesre glettelve, a derékszögek valóban derékszögek :) A mennyezet is repedésmentes a felvitt dryvit hálónak köszönhetően. A lakást a hideg- és melegburkolatok cseréjével egyszintűre alakítottuk ki (nincsenek küszöbök). A fürdőszobában háromfunkciós zuhanyrendszer (csaptelep, kézitusoló, fej feletti zuhany) és kádparaván teszi kisebbek és nagyobbak számára is élménnyé a fürdést. A fűtésről új radiátorok gondoskodnak. A lakás biztonsági bejárati ajtóval és két hűtő-fűtő légkondicionálóval felszerelt. A vízóra állásokat korszerű vezeték nélküli leolvasó rögzíti, diktálni nem szükséges. A lakásban gigabites internet elérhető. A környékről: Az M3 metró Gyöngyösi utcai megállója és a 105/210/15/950/950A buszok megállói 1 perc sétával elérhetők. A néhány perc sétával elérhető Duna Plaza rengeteg lehetőséget kínál vásárlása, étkezésre, ügyintézésre és kikapcsolódásra egyaránt. A társasház előtt elterülő Gyöngyösi sétányon megtalálható felújított ökojátszótér, felújított bölcsőde, felújított smart óvoda, iskola, gyógyszertár, SPAR, éttermek, zöldséges és többféle bolt. Kellemes itt élni: rendszeres szórakoztató programok és karbantartott, évente többször átültetett hatalmas virágágyások fogadják a sétálókat. Rengeteg kisgyermekes család használja kikapcsolódásra, sétára, játékra - itt biztonságban tudnak megtanulni a gyerekeid rollerezni, kerékpározni, görkorcsolyázni. Pár perc sétával elérhető a Marina-part, valamint további éttermek, Lipóti Pékség, éjjel-nappali bolt, kávézó, templom, gyermekkórház, művelődési központ. A belváros metróval 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes, magánszemélyként áruljuk és eladásához ingatlanközvetítő segítségét nem szeretnénk igénybe venni. Megtekintésre rugalmasan tudunk időpontot adni napközben és a délutáni/esti órákban, valamint hétvégén is.

Hirdetéskód:9214756

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

csatorna

csendes

erkély

étkező

gáz

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

panelprogram

panoráma

redőny

saját parkoló

szigetelt

telefon

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 363 564 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 476 697 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.