+11 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8911598
Referenciaszám: H514216
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó panellakás 3 szobás: 88,9 millió Ft
88,9 millió Ft
1 532 759 Ft/m²
58 m²
3 szoba
5. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Igényesen felújított, 3 szobás, erkélyes panellakás a XIII. kerület Vizafogó városrészében!
Eladásra kínálok Budapest egyik legkedveltebb részén a 13. kerületében, a Párkány utcában egy 10 emeletes társasházban, egy napfényes, jó kialakítású, szép állapotban lévő 58 m2-es panellakást.
Az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek is, akik frekventált, mégis nyugodt környezetben keresnek értékálló ingatlant.
A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás fiatalos, világos és modern. Az ingatlanban a padlóburkolatok tekintetében a természetes natúr anyagok, míg falicsempék tekintetében is a letisztult, világos színek dominálnak. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő három rétegű műanyag ablakok gondoskodnak. Az ingatlan ideális elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető. A lakás előtt nem helyezkedik el épület, így kinyílik a tér, kilátása többek között a 2021-ben kialakított Vizafogó öko-parkra is néz.
A lakás fűtését távhő biztosítja a korábbiakban lecserélt radiátorok segítségével.
Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, hálószoba, étkező, konyha, fürdőszoba, toalett, gardrób/tároló, közlekedő, előszoba
Állapot:
A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan szépen karbantartott és költségmentes állapotban van.
A 2017-es felújítás magába foglalta:
- nyílászáró csere - 3 rétegű műanyag ablak, redőny, szúnyogháló
- bejárat ajtó csere (2010), és beltéri ajtók cseréje (2017)
- laminált parketta csere
- elektromos hálózat cseréje, biztosítékok, konnektorok és kapcsoló-cserék
- vizes helyiségek felújítása
- a tároló/gardrób helyiség kialakítása, ahol a mosógép is helyet kapott
- hideg-burkolatok cseréje
- strang csere
A 2023-as felújítás során megújult:
- radiátor csere
- friss festés
- egyedileg tervezett konyhabútor kialakítása és beépítése
- erkély korlát és üveg felújítása
Költségek:
- víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű, de kb. 15.000 Ft átalány)
- 2 vízóra
- közös költség: 14.000.-Ft
A lakásról:
- 5. emeleten található
- K-i tájolás
- 3m2-es erkély
- napfényes
- modern, világos meleg és hidegburkolat
- hűtő-fűtő klíma kialakítása (2010)
- minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található
- fürdőszoba és wc: felújított, káddal, törölközőszárítóval, minőségi szaniterekkel
- konyha: egyedi konyhabútorok, gáztűzhely és elektromos sütő, mosogatógép
- külön étkező helyiség ablakkal
A társasház (szövetkezeti ház)
- rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik (felújítási alap: a közös ktg 17%-a).
- Az épület 1981-85 között épült, rendszeresen karbantartott.
- Az elmúlt évek felújításai a következőek voltak: tetőfelújítás, lépcsőház szemétledobók, kukatárolók felújítása, bejárati ajtók festése, lift felújítás. A társasház pályázik a fűtéskorszerűsítésre, hogy egyedileg is mérhető legyen.
- A társasházban bicikli/babakocsi tároló helység van, és a pince helységben a szövetkezettől lehet bérelni elérhetőség szerint plusz tárolót.
- A lakóközösség csendes és barátságos.
Környék:
Parkolás fizetős, de bejelentkezés után éves 15.000 Ft körüli összeg, és elérhető mindig a társasház mellett közvetlenül.
Rengeteg zöldfelület, pihenő és aktív testmozgásra is alkalmas parkok játszótér van a környéken, sportpálya, és a Duna sétatávolságon belül. E mellett közelben van bevásárlási lehetőség, Lidl, Spar, Aldi, Penny, Jysk edzőterem, gyógyszertár, gyermek, felnőtt és háziorvosi rendelő és ügyelet is, óvoda, iskola. Számos szolgáltatás is elérhető a környéken például szépségszalon, masszázsközpont, de csomagautomata is van a közelben, és számos étterem és cukrászda.
Közlekedés tekintetében Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, a M3-as metróval amelynek a Göncz Árpád városközpont megállója esik legközelebb. Az 1-es villamos, a buszok részéről pedig a 15,26,32,34,79-es buszok valamint több távolsági busz is. Autóval az M0-s autópálya kb. 15 perc, de az Árpád híd 2 perces átjutást biztosít Budára, míg a Róbert Károly körút és Váci út is gyors bejutást biztosít a belvárosba.
A lakás 2 tulajdonossal rendelkezik, már tehermentes, rugalmas birtokbaadással.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Tulajdonságok
Panellakás
Távfűtés
1982
3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
382 585 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vizafogó városrészben
Feltöltve: 19 napja
12
94,9 M Ft 2 108 889 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 7 napja
13
Duna Life
81,93 M Ft 1 781 087 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Feltöltve: 3 napja
11
95 M Ft 2 714 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Vizafogó városrészben 88,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
13
84,9 M Ft 2 070 732 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 12 napja
5
89,4 M Ft 1 824 490 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: ma
11
86,9 M Ft 1 277 941 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
