+14 fotó

Budapest XIII. kerület eladó panellakás 1+2 fél szobás: 88,9 millió Ft

alapterület58 m²

szoba1+2 fél

emelet8. emelet

88,9 M Ft

1,53 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

10 szint

állapot

Felújított

fűtés

Távfűtés

építés éve

1981

erkély

3 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS DUNAI PANORÁMÁVAL – VIZAFОGÓ, XIII. KERÜLET

58 m²-es, 8. emeleti lakás erkéllyel, dunai panorámával és két klímával, a közkedvelt Vizafogó lakótelepen, az Ökopark szomszédságában. Eladó egy gondosan karbantartott, 2019–2020-ban teljes körűen felújított panellakás Budapest XIII. kerületében, Vizafogón. A lakás praktikus elrendezésű, jól kihasználható terekkel és gyönyörű kilátással rendelkezik. Ideális választás lehet azoknak, akik jó közlekedésű, zöld környezetben keresnek kényelmes, azonnal használható otthont. A LAKÁS ELRENDEZÉSE •Nappali: 21,18 m² •Külön étkező: 8,06 m² •2 külön nyíló kisszoba: 6,30–6,30 m² •Konyha: 4,39 m² •Beépített szekrényes gardrób: 2,38 m² •Fürdőszoba: 2,5 m² •Külön WC: 0,88 m² •Előszoba/ közlekedő: 5,54 m² •Erkély: 4 m² A bejárattól az előszobába érkezünk, ahonnan a nappali és a gardrób is megközelíthető. A nappalihoz erkély kapcsolódik, a két kisebb szoba pedig jelenleg hálószobaként és dolgozószobaként funkcionál. Méretükből adódóan gyerekszobának vagy vendégszobának is alkalmasak lehetnek. A külön étkező kényelmes helyet biztosít a közös étkezésekhez, és jól elkülöníti a nappali pihenőfunkcióját. PANORÁMA ÉS KÉNYELEM A lakás északnyugati tájolású. A nappaliból, az erkélyről és a két kisebb szobából a parkra és a Dunára nyílik kilátás, az erkélyről pedig a budai Várnegyed is látható. A konyha és az étkező ablakai a Párkány utcára néznek. Az erkély korlátját 2021-ben felújították, áttetsző üvegburkolata nem takarja el a kilátást. A 2026-ban felszerelt galambháló a hosszabb távollét idején is praktikus megoldást jelent. A lakásban két hűtő-fűtő klímaberendezés található: az egyik a nappaliban, a másik az étkezőben. Ezek a nyári hőségben is kellemes hőmérsékletet biztosíthatnak. FELÚJÍTOTT, MEGKÍMÉLT ÁLLAPOT A lakás 2019–2020-ban teljes körű felújításon esett át. A munkálatok során megújultak a villany- és vízvezetékek, a radiátorok, a burkolatok és a belső nyílászárók. A korábban cserélt külső nyílászárók minden helyiségben műanyag, kétrétegű, redőnnyel felszerelt ablakok. A felújítás saját részre, minőségi burkolatokkal és praktikus megoldásokkal készült. A lakás azóta is megkímélt állapotú, viszonylag keveset lakták. A vételár részét képezik: •Beépített konyhabútor •Tűzhely és sütő •Páraelszívó •Mikrohullámú sütő •Mosogatógép és hűtőszekrény •Beépített gardróbszekrények •Mosógép •2 db hűtő-fűtő klímaberendezés A többi bútor sorsáról igény szerint külön is megállapodhatunk. KÖLTSÉGEK •Közös költség: 13 920 Ft/hó •Fűtés: kb. 12 000 Ft/hó •Villany: kb. 6 000 Ft/hó •Szemétdíj és csatornadíj: kb. 4 000 Ft/hó KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, ZÖLD KÖRNYEZET A Vizafogó lakótelep rendezett, zöld környezete ideális azoknak, akik a városi kényelem mellett a természet közelségét is értékelik. •Göncz Árpád városközpont, M3-as metró és 1-es villamos: kb. 5 perc séta •Margitsziget: kb. 15 perc séta •SPAR, Príma ABC, Dm, Manna ABC, éttermek és kávézók a közelben •Óvoda és iskola a lakótelepen •Számos parkolóhely a ház körül A ház ápolt, gondozott, a lakóközösség kulturált és csendes. Az épület jogi és gazdasági helyzete rendezett. Megtekintés: hétköznap és hétvégén is, előzetes egyeztetés alapján. INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT NEM KÍVÁNJUK IGÉNYBE VENNI!

Hirdetéskód:9224652

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

alacsony közös költség

beépített konyhabútor

beépített szekrény

bútorozott

csatorna

csendes

erkély

étkező

gardrób

gáz

gépesített

jó beosztású

jó közlekedésű

összkomfortos

panoráma

redőny

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 112 668 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 256 927 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.