+17 fotó
Hirdetéskód: 9178147
Frissítve: 1 napja
Budapest XIV. kerület eladó panellakás 2+1 fél szobás: 85,9 millió Ft
85,9 M Ft
1,26 M Ft/m²
68 m²
2+1 fél szoba
5. emelet
ELADÓ Felújított 68 m² lakás, 2+1 szoba + 12 m² saját tároló az Örs vezér terénél, az IKEA mellett
Teljeskörűen felújított, 68 m²-es, 2+1 szobás lakás az Örs vezér tere és az IKEA közvetlen közelében.
____________________
FŐBB ADATOK
• Felújított
• 68 m², 2+1 szoba
• 5. emelet, liftes házban
• 3 m²-es loggia
• Észak–déli tájolás
• Egyedi konyhabútor beépített gépekkel
• Teljesen cserélt villamos hálózat
• 12 m²-es, kizárólagos használatú pincehelyiség
• Parkos, zöld környezet, mégis néhány perc séta az IKEA, az ÁRKÁD, a Sugár és az Örs vezér tere
____________________
A LAKÁS
Az 5. emeleten található, 68 m²-es lakás egy 10 emeletes, liftes panelházban helyezkedik el. A lakás a lifttől egy zárt folyosón közelíthető meg.
A 2+1 szobás elrendezés praktikus és jól használható: a tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba található, így család számára is kényelmes életteret biztosít.
Az észak–déli tájolásnak köszönhetően a lakás ablakai az épület két oldalára néznek. Ennek előnye, hogy a lakás a nap folyamán természetes fényt kap, valamint jól átszellőztethető.
Az egyik hálószobából közelíthető meg a 3 m²-es loggia.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fürdőszobában sarokkád került kialakításra.
A konyhában egyedi gyártású konyhabútor található beépített gépekkel:
• indukciós főzőlap
• sütő
• mosogatógép
• mosógép
A konyhabútor és a beépített gépek a vételár részét képezik.
A közlekedőben beépített IKEA gardróbszekrény található, amely szintén a lakással együtt kerül értékesítésre.
Minden helyiség ablakán felszerelt szúnyogháló található.
____________________
FELÚJÍTÁS, MŰSZAKI ÁLLAPOT
A lakás felújítása során nem csupán esztétikai korszerűsítés történt. Beköltözésünkkor a lakást gyakorlatilag teljesen visszabontottuk, majd a szükséges munkákat fokozatosan elvégeztük.
A fontosabb felújítások:
• teljes villamoshálózat-csere
• elektromos teljesítmény bővítése 3×16 A-re
• klíma telepítéséhez külön elektromos betáplálás kiépítve, saját kismegszakítóval
• FI-relé beépítése
• konyha teljes felújítása
• fürdőszoba teljes felújítása
• WC teljes felújítása
• vízhálózat cseréje a felújított helyiségekben
• új burkolatok és szaniterek
• radiátorok cseréje
• egyedi mérésű, szabályozható fűtés
• modern, műanyag külső nyílászárók
• falak kiegyenlítése többszöri gletteléssel, alapozással és csiszolással
• álmennyezet kialakítása a nappaliban és a közlekedőben
• eredeti mozaikparketta csiszolása és lakkozása
A felújítás során nagy hangsúlyt fektettünk arra, hogy ne csak a lakás megjelenése, hanem annak műszaki tartalma is megújuljon.
____________________
12 M²-ES KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ TÁROLÓ
A lakáshoz tartozik egy 12 m²-es, kizárólagos használatú pincehelyiség, amely jelentős plusz tárolókapacitást biztosít.
Kényelmesen használható például kerékpárok, sportfelszerelések, szezonális tárgyak vagy egyéb ingóságok tárolására.
____________________
A HÁZ
A háztömb a Füredi utca és az Ond vezér útja találkozásánál helyezkedik el.
A 10 emeletes, liftes panelházban emeletenként 4 lakás található.
A társasház rendezett anyagi helyzetű, a közös képviselet a ház ügyeit megfelelően kezeli.
Az épület úgynevezett dán típusú panel, amelyre a hagyományos panelházakhoz képest nagyobb ablakok jellemzők.
____________________
LOKÁCIÓ
A lakás egyik legnagyobb előnye a lokáció: az Örs vezér tere és a környék teljes infrastruktúrája néhány perces sétával elérhető.
Gyalogosan elérhető:
• IKEA
• ÁRKÁD
• Sugár
• SPAR
• ALDI
• PENNY
• óvodák és iskolák
• több park és játszótér
• Zuglói Egészségügyi Szolgálat Örs vezér téri szakrendelője
A környék egyszerre biztosítja a városi infrastruktúra közelségét és a parkos, zöld lakókörnyezetet.
____________________
KÖZLEKEDÉS
Az Örs vezér tere közelsége miatt a tömegközlekedés kiváló.
Néhány perces sétával elérhető:
• metróállomás
• HÉV
• villamos
• buszvégállomás
A ház közvetlen környezetében további busz- és trolijáratok is elérhetők.
Autóval érkezők számára előny, hogy a ház mind a Füredi utca, mind az Ond vezér útja felől megközelíthető, a közelben pedig több nagyobb parkoló is található.
____________________
KÖLTSÉGEK
Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik.
• Közös költség: 19 000 Ft/hó – a pince használati díját is tartalmazza
• Felújítási alap: 5 200 Ft/hó
• Villany: kb. 6 000 Ft/hó
• Víz: kb. 9 500 Ft/hó
• Fűtés: 18 500 Ft/hó átalány, egyedi mérés alapján
• Parkolás: 6 000 Ft/év
____________________
KINEK AJÁNLOM?
A lakást azoknak ajánlom, akik jó közlekedésű, zöld környezetben található, felújított, jól elosztott lakást keresnek az Örs vezér tere közelében.
A két külön nyíló hálószoba miatt családoknak és összeköltöző pároknak egyaránt praktikus lehet.
Az elrendezés és a lokáció miatt befektetési célra is jól használható, különösen a két külön nyíló hálószoba miatt.
A lakás a vonatkozó feltételek teljesülése esetén fix 3%-os hitelkonstrukcióval is megvásárolható.
Ingatlanosok segítségét NEM kérem.
Tulajdonságok
Panellakás
10
Felújított
Távfűtés egyedi méréssel
3 m²
E
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 417 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
356 381 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 417 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 417 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosfalva városrészben
18 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Rákosfalva
79,9 M Ft 1,29 M Ft/m²
62 m²
3 szoba
6. emelet
2 napja
18 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Rákosfalva
79,9 M Ft 1,29 M Ft/m²
62 m²
3 szoba
6. emelet
3 napja
12 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Rákosfalva
79,9 M Ft 1,18 M Ft/m²
68 m²
2+1 fél szoba
10. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 85,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 17 napja
15 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Rákosfalva
79,9 M Ft 1,18 M Ft/m²
68 m²
3 szoba
10. emelet
18 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Rákosfalva
79,9 M Ft 1,18 M Ft/m²
68 m²
3 szoba
10. emelet
17 napja
19 kép
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Rákosfalva
79,9 M Ft 1,18 M Ft/m²
68 m²
3 szoba
10. emelet
