Hirdetéskód: 8562375
Frissítve: 17 napja
Budapest XIV. kerület eladó panellakás 2 szobás: 65 millió Ft
65 millió Ft
1 413 043 Ft/m²
46 m²
2 szoba
6. emelet
Leírás
https://ingatlan.com/34779513
TELJESKÖRŰEN, EXKLUZÍV MÓDON FELÚJÍTOTT, KÉTSZOBÁS LAKÁS, KÖZEL AZ ÖRS VEZÉR TERÉHEZ. A KÉPEK NEM LÁTVÁNYTERVEK, ÉLŐBEN IS EZ FOG FOGADNI. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.
A 46 nm-es otthon teljes felújítása másfél éve történt. Nem eladásra szántam, hosszabb távra terveztem, ezért mindenből nagyon jó minőséget építettem be. A lakás betonig vissza lett bontva, új minden közmű, burkolat és beépített gép.
A TELJES FELÚJÍTÁS FOTÓKKAL ÉS VIDEÓKKAL DOKUMENTÁLT!
Az élethelyzetem megváltozása miatt válok meg tőle, összeköltözöm a Kedvesemmel egy nagyobb pecóba. (Ezt nem azért írtam, hogy sajnáljatok, csak még magam számára is kicsit hihetetlen, hogy hajlandó vagyok kiköltözni innen.)
A LAKÁSRÓL:
Az elektromos hálózat újjáépítése során a vezetékek védőcsőbe kerültek, a teljes LED világítás rendszer SHELLY OKOSOTTHON vezérlést kapott. Telefonról és hanggal vezérelhető az összes lámpa, illetve kézzel a LEGRAND CÉLIANE üveg- és kő keretes kapcsolókkal.
A Shelly kompatibilis az APPLE HOME, GOOGLE HOME és AMAZON ALEXA rendszerekkel is.
Ha szeretnéd, hogy valami felrázzon, az itt nem az áram lesz. ELVÉGEZTETTEM A LAKÁS VILLAMOS BIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLATÁT, nem csak azért, mert egyébként is kötelező lenne az adásvételhez. A szakember az összes mérési pontot rendben találta, A JEGYZŐKÖNYV NEM TARTALMAZ HIBÁT.
A konyhába EGYEDI KONYHABÚTORT gyártattam. Igyekeztem minden helyet kihasználni, padlótól mennyezetig, teljes magasságú szekrényekkel. Minőségi gépek lettek beépítve, a használati útmutatójuk rendelkezésre áll. Gáz főzőlap, elektromos sütő (kb. 4x sütöttem benne pizzát), elszívó, MOSOGATÓGÉP, beépített inverteres (!) mikró.
A nappaliban kapott helyet az étkező, a képeken láthatod, hogy így is ELEGENDŐ HELY maradt egy nagy kanapénak.
A hálószobából nyíló gardróbot a fürdő felől lefalaztattam, így egy teljes falnyi pakolófelületet kaptam. A téligumik nem férnek be, azon kívül viszont minden. (Azoknak van egy TÁROLÓRÉSZ A PINCÉBEN.)
A kellemes közérzetről a szabályozható fűtés és a HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA gondoskodik.
Trendi fürdőszoba, megmaradt fürdőkádasnak és felszereltettem egy teleszkópos üveg zuhanyfalat is. Luxus minőségű német KALDEWEI zománcozott acélkád, minőségi szaniterek és fekete szerelvények lettek beépítve.
A LAKÁS MEGVÁSÁROLHATÓ AKÁR A TELJES BÚTORZATTAL IS!
A HÁZRÓL:
PANELPROGRAMON ÁTESETT (ki van fizetve), szigetelt. Műanyag nyílászárók, egyedi mérésű fűtés. A radiátor zsír új, nem kell tartanod tőle, hogy hamarosan cserés vagy átmosandó lesz. NINCS ZSÁKBAMACSKA, az összes számlát egy évre visszamenőleg összekészítettem Neked.
Rendezett, tiszta lépcsőház, felújított liftek.
A TÁRSASHÁZ gazdálkodása rendben van, az ÖSSZES DOKUMENTUMÁT BESZEREZTEM. Alapító okirat, SzMSz, ÉVES PÉNZÜGYI BESZÁMOLÓ rendelkezésedre áll.
A KÖRNYÉKRŐL:
A Füredi úti lakótelep népszerűségét nem kell külön kiemelnem. Pár percre minden, ami kellhet. ÁRKÁD, SUGÁR, PENNY, LIDL, …. edzőterem, sportolás, bevásárlás, szabadidő egy ugrásra.
Tömegközlekedésre sem lehet panasz, a METRÓ is csak pár perc.
KIKNEK AJÁNLOM?
IGÉNYES OTTHONT KERESŐKNEK. A minőségi felújítás, korszerű berendezések, gondosan összeválogatott burkolatok jóval túlmutatnak egy átlagos renoválás színvonalán. Mindezt készen, pár napon belül költözhetően.
FIATALOKNAK, FIATAL PÁROKNAK: Akár első lakásnak, akár hosszabb távra is. A környék ellátottsága és a jó tömegközlekedés kényelmes városias életet tesz lehetővé. Ha pár év múlva tovább lépnétek, ez még akkor is egy korszerű, jól eladható lakás lesz.
BEFEKTETŐKNEK: A lakás a környékbeli bérleti díjaknál jóval magasabb áron kiadható, a birtokbavétel után azonnal. Az igényes lakások igényes bérlőket vonzanak.
***** TISZTELT INGATLANOSOK (ÉS HIDEGHÍVÓK) ******
Tudom, hogy az ingatlanértékesítés egy összetett feladat és őszintén nagyra értékelem azokat, akik hivatásszerűen, magas szinten űzik ezt a szakmát. Már csak azért is, mert van a családban ilyen személy és napi szinten látom milyen felkészültséget igényel és mennyi erőfeszítéssel jár a munkája. Épp ezért, a lakás eladását az ő útmutatásai alapján végzem, egyéb tanácsokra és közreműködésre nem tartok igényt.
***** Köszönöm, hogy Ti is tiszteletben tartjátok a kérésem! *****
Tulajdonságok
Panellakás
11
Újszerű
Távfűtés egyedi méréssel
E
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 400 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 730 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 400 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 400 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Zugló városrészben
Frissítve: 1 éve
1
69,9 M Ft 1 588 636 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Zugló
Frissítve: 1 napja
18
68 M Ft 1 236 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Zugló
Frissítve: ma
7
62,9 M Ft 1 258 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Zugló
Frissítve: ma
16
63,99 M Ft 1 163 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Zugló
Frissítve: ma
20
68 M Ft 1 236 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Zugló
Frissítve: 1 napja
20
68 M Ft 1 236 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Zugló
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű