+13 fotó

Budapest XVI. kerület eladó panellakás 3 szobás: 86,9 millió Ft

alapterület81 m²

szoba3

emelet2. emelet

86,9 M Ft

1,07 M Ft/m²

típus

Panellakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Házközponti

építés éve

1986

energetikai besorolás

XVI. kerületi, 3+fél szobás, erkélyes, zöldövezeti panellakás

Napfényes, 3 loggiás családi otthon csendes, zöld környezetben – Mátyásföldön A XVI. kerület kedvelt, kertvárosias hangulatú részén, a Centenáriumi lakótelepen, az Orsika téren kínálok megvételre egy 81 m²-es, 3+1 félszobás lakást, amely elsősorban azok számára lehet igazán jó választás, akik tágas, jól használható otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben. A lakás egyik különleges adottsága a három, egyenként 2,61 m²-es loggia. Ez összesen közel 8 m² kültéri területet jelent, amelyből kettőt már beépítettek, így ezek a lakás praktikus életterét is tovább növelik. A harmadik, nyitott loggia pedig kellemes hely lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy kis esti pihenéshez, zöld környezetre néző kilátással. Tágas, családbarát elrendezés A 81 m²-es hasznos lakótér jól átgondolt alaprajzzal párosul. A lakás központi tere a 21,26 m²-es nappali, amelyből közvetlenül nyílik a 12,06 m²-es szoba. Emellett található egy 11,3 m²-es étkező, amelyből szintén külön nyíló, 10,88 m²-es szoba közelíthető meg. A helyiségek kialakítása többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik: a szobák önálló hálóként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is használhatók. A nappali és az étkező pedig kényelmes közös teret biztosít a családi élethez. A lakásban külön konyha, előszoba, valamint külön nyíló fürdőszoba és WC is található. Gondozott állapot, fontosabb felújításokkal Az ingatlan karbantartott állapotú, így akár rövid időn belül birtokba vehető. A fürdőszoba és a külön WC 2023-ban teljes körűen megújult, új burkolatokat és szanitereket kaptak. A szobákban található fa parkettát a 2000-es évek elején újították fel, a vizes helyiségekben pedig minőségi padlólap található. A lakás azonnal költözhető, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Három loggia – ritka és jól kihasználható adottság A három loggia nemcsak különlegessé teszi az ingatlant, hanem a mindennapi használat szempontjából is értéket ad hozzá. Kettő beépítésével plusz, jól használható funkcionális terek jöttek létre, míg a harmadik nyitott maradt. Ez utóbbi a lakás egyik kellemes pontja lehet, ahonnan a környék zöldebb látványa mellett lehet egy kis időt eltölteni a szabadban. A nagy ablak- és üvegfelületeknek köszönhetően a lakás kifejezetten világos és derűs hangulatú. Annak ellenére, hogy északi tájolású, a természetes fény mennyisége meglepően kedvező. Nyolclakásos, csendes társasház A lakás egy négyemeletes, mindössze 8 lakásos társasház második emeletén található, így emeletenként csupán két lakás osztozik a közös tereken. A zárt, tiszta lépcsőház és a csendes, kulturált lakóközösség kellemes, családias környezetet biztosít. A fűtés házközponti rendszerű, a fenntartási költségek pedig kiszámíthatók. A 46 000 Ft-os havi közös költség már tartalmazza a fűtési átalányt, a szemétszállítás díját és a felújítási alapot is. A lakáshoz saját pincetároló tartozik, a társasházban pedig közös babakocsi- és kerékpártároló is rendelkezésre áll. Parkolni a társasház előtt kényelmesen lehet. Zöld környezet, mégis jó közlekedés A Centenáriumi lakótelep egyik nagy előnye, hogy nyugodt, parkos környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges dolgok gyalogosan is elérhetők. A környéken megtalálható többek között orvosi rendelő, gyógyszertár, kisboltok, pékség, óvoda és iskola. A rendezett parkok, játszóterek és sétányok miatt a környék családok számára is kellemes lakókörnyezet. A közeli buszmegállóból a 44-es busszal az Örs vezér tere közvetlenül elérhető, ahonnan az M2-es metróval a város további részei is könnyen megközelíthetők. Főbb jellemzők 81 m² hasznos lakótér 3+1 félszobás, családbarát elrendezés 3 × 2,61 m²-es loggia 2 beépített loggia 1 nyitott loggia zöld kilátással tágas, 21,26 m²-es nappali külön étkező külön konyha külön fürdőszoba és WC 2023-ban felújított fürdőszoba és WC fa parketta a szobákban házközponti fűtés 46 000 Ft/hó közös költség, fűtési átalánnyal saját pincetároló közös babakocsi- és kerékpártároló négyszintes, mindössze 8 lakásos társasház csendes, kulturált lakóközösség parkolási lehetőség a ház előtt azonnal költözhető Ez a lakás elsősorban azoknak lehet érdekes, akik nem egyszerűen néhány szobát keresnek, hanem olyan otthont szeretnének, ahol a család minden tagjának jut saját tér, ugyanakkor a nappali és az étkező valódi közös élettérként működhet. A három loggia, a zöld környezet, a kis lakásszámú társasház és a jól használható alaprajz együtt olyan adottságokat adnak, amelyekkel ritkábban találkozni a budapesti lakáskínálatban. Ha szeretné személyesen is megnézni, milyen érzés ebben a nyugodt, zöld környezetben élni, keressen bizalommal, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9160673

Referenciaszám:LK088443-5320713

Frissítve:30 napja

Egyéb tulajdonságok

jó közlekedésű

kaputelefon

összkomfortos

parkettás

redőny

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 110 134 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 251 146 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.