+13 fotó
Hirdetéskód: 9160673
Referenciaszám: LK088443-5320713
Feltöltve: 2 napja
Budapest XVI. kerület eladó panellakás 3 szobás: 89,7 millió Ft
89,7 millió Ft
1,11 millió Ft/m²
81 m²
3 szoba
2. emelet
XVI. kerületi, 3+fél szobás, erkélyes, zöldövezeti panellakás
Napfényes, 3 loggiás családi otthon csendes, zöld környezetben – Mátyásföldön
A XVI. kerület kedvelt, kertvárosias hangulatú részén, a Centenáriumi lakótelepen, az Orsika téren kínálok megvételre egy 81 m²-es, 3+1 félszobás lakást, amely elsősorban azok számára lehet igazán jó választás, akik tágas, jól használható otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben.
A lakás egyik különleges adottsága a három, egyenként 2,61 m²-es loggia. Ez összesen közel 8 m² kültéri területet jelent, amelyből kettőt már beépítettek, így ezek a lakás praktikus életterét is tovább növelik. A harmadik, nyitott loggia pedig kellemes hely lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy kis esti pihenéshez, zöld környezetre néző kilátással.
Tágas, családbarát elrendezés
A 81 m²-es hasznos lakótér jól átgondolt alaprajzzal párosul.
A lakás központi tere a 21,26 m²-es nappali, amelyből közvetlenül nyílik a 12,06 m²-es szoba. Emellett található egy 11,3 m²-es étkező, amelyből szintén külön nyíló, 10,88 m²-es szoba közelíthető meg.
A helyiségek kialakítása többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik: a szobák önálló hálóként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is használhatók. A nappali és az étkező pedig kényelmes közös teret biztosít a családi élethez.
A lakásban külön konyha, előszoba, valamint külön nyíló fürdőszoba és WC is található.
Gondozott állapot, fontosabb felújításokkal
Az ingatlan karbantartott állapotú, így akár rövid időn belül birtokba vehető.
A fürdőszoba és a külön WC 2023-ban teljes körűen megújult, új burkolatokat és szanitereket kaptak. A szobákban található fa parkettát a 2000-es évek elején újították fel, a vizes helyiségekben pedig minőségi padlólap található.
A lakás azonnal költözhető, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
Három loggia – ritka és jól kihasználható adottság
A három loggia nemcsak különlegessé teszi az ingatlant, hanem a mindennapi használat szempontjából is értéket ad hozzá.
Kettő beépítésével plusz, jól használható funkcionális terek jöttek létre, míg a harmadik nyitott maradt. Ez utóbbi a lakás egyik kellemes pontja lehet, ahonnan a környék zöldebb látványa mellett lehet egy kis időt eltölteni a szabadban.
A nagy ablak- és üvegfelületeknek köszönhetően a lakás kifejezetten világos és derűs hangulatú. Annak ellenére, hogy északi tájolású, a természetes fény mennyisége meglepően kedvező.
Nyolclakásos, csendes társasház
A lakás egy négyemeletes, mindössze 8 lakásos társasház második emeletén található, így emeletenként csupán két lakás osztozik a közös tereken.
A zárt, tiszta lépcsőház és a csendes, kulturált lakóközösség kellemes, családias környezetet biztosít.
A fűtés házközponti rendszerű, a fenntartási költségek pedig kiszámíthatók. A 46 000 Ft-os havi közös költség már tartalmazza a fűtési átalányt, a szemétszállítás díját és a felújítási alapot is.
A lakáshoz saját pincetároló tartozik, a társasházban pedig közös babakocsi- és kerékpártároló is rendelkezésre áll. Parkolni a társasház előtt kényelmesen lehet.
Zöld környezet, mégis jó közlekedés
A Centenáriumi lakótelep egyik nagy előnye, hogy nyugodt, parkos környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges dolgok gyalogosan is elérhetők.
A környéken megtalálható többek között orvosi rendelő, gyógyszertár, kisboltok, pékség, óvoda és iskola. A rendezett parkok, játszóterek és sétányok miatt a környék családok számára is kellemes lakókörnyezet.
A közeli buszmegállóból a 44-es busszal az Örs vezér tere közvetlenül elérhető, ahonnan az M2-es metróval a város további részei is könnyen megközelíthetők.
Főbb jellemzők
81 m² hasznos lakótér
3+1 félszobás, családbarát elrendezés
3 × 2,61 m²-es loggia
2 beépített loggia
1 nyitott loggia zöld kilátással
tágas, 21,26 m²-es nappali
külön étkező
külön konyha
külön fürdőszoba és WC
2023-ban felújított fürdőszoba és WC
fa parketta a szobákban
házközponti fűtés
46 000 Ft/hó közös költség, fűtési átalánnyal
saját pincetároló
közös babakocsi- és kerékpártároló
négyszintes, mindössze 8 lakásos társasház
csendes, kulturált lakóközösség
parkolási lehetőség a ház előtt
azonnal költözhető
Ez a lakás elsősorban azoknak lehet érdekes, akik nem egyszerűen néhány szobát keresnek, hanem olyan otthont szeretnének, ahol a család minden tagjának jut saját tér, ugyanakkor a nappali és az étkező valódi közös élettérként működhet.
A három loggia, a zöld környezet, a kis lakásszámú társasház és a jól használható alaprajz együtt olyan adottságokat adnak, amelyekkel ritkábban találkozni a budapesti lakáskínálatban.
Ha szeretné személyesen is megnézni, milyen érzés ebben a nyugodt, zöld környezetben élni, keressen bizalommal, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Panellakás
Jó állapotú
Házközponti
1986
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
372 147 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVI. kerületben
Frissítve: 2 hónapja
7
86,4 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 2 hónapja
7
86,4 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület
Feltöltve: 2 hónapja
7
86,4 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XVI. kerületben 89,7 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 13 napja
20
93,9 millió Ft 1,17 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 4 napja
20
85,6 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 13 napja
20
93,9 millió Ft 1,17 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület
