+17 fotó

Budapest XVIII. kerület eladó panellakás 5 szobás: 109,9 millió Ft

alapterület95 m²

szoba5

emelet3. emelet

109,9 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Panellakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Távfűtés

építés éve

1980

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 18. ker.

Ritka lehetőség a Havannán!Eladó Budapest 18. kerületében a Havanna lakótelepen, 11 emeletes panelház 3. emeletén, egy 95 nm-es, 3+2 félszobás, erkélyes lakás! (Egymás mellett egyszerre eladó egy 60 nm-es, 2+1 félszoba hall-os, erkélyes lakás és egy 35 nm-es, 1+1 félszobás, erkélyes ingatlan.)A felépítmény az 1980-as években épült, 11 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban szintenként 4, összesen 44 lakás került kialakításra. Felújított hívólift üzemel. A társasház tiszta, rendezett állapotban van, megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje, valamint a felépítmény két végének dryvitos hőszigetelése.35 nm-es lakás:A lakás bejárati ajtaja előtt biztonsági rács található. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, konyha és az előszoba linóleummal borított, a fürdő kerámia lappal burkolt. A lakás tiszta, rendezett állapotban van, de az építés óta átfogó érdemi felújítás nem történt. Az erkély korlátjának vas szerkezete és az üveg betétek cserélve lettek.DK-i tájolásának köszönhetően világos, kellemes otthon lehet egyedülállók, vagy párok számára.A konyhabútor néhány éve cserélve lett, amely gépészettel a vételár részét képezi.A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A fűtés éves átalány díja 9 000 Ft.,/hó. A közös költség 11 400 Ft./hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető!60 nm-es lakás:A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, előtte biztonsági ráccsal. Minden ablak hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.Több ütemben, átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt:Új a teljes elektromos hálózat, számos extra LED világítással, különleges, extra megoldásokkal.A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.2009-ben megtörtént a vizes helyiségekben, a víz és szennyvíz hálózat cseréje, valamint a burkolatok korszerűsítése.2025-ben asztalos által, méretre készült konyhabútor került beépítésre, amely teljes gépészettel együtt, a vételár részét képezi.2026-ban nyerte el az előszobai gardróbszekrény jelenlegi, végleges formáját.A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A fűtés éves átalány díja 15 000 Ft.,/hó. A közös költség 18 700 Ft./hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető!Nagyon ritka, egyedi lehetőség, hogy egy szinten, egymás mellett két ingatlan egy időben eladó. Statikussal történő egyeztetés után, az ingatlanokat össze is lehet nyitni, illetve alkalmas lehet olyan családok számára, ahol a rokonok egymáshoz közel, de mégis külön háztartásban szeretnének élni.A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. Közvetlen buszjárat a Határ úti metróhoz és a KÖKI terminálhoz. A közelben számos bevásárlási lehetőség, termelői piac, éttermek, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika és posta is található.A két ingatlan külön-külön is eladó:35 nm-es lakás referencia szám:60 nm-es lakás referencia szám:Tehermentes!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Hirdetéskód:9166616

Referenciaszám:LK059406-5315746

Frissítve:27 napja

Egyéb tulajdonságok

lift

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 347 743 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 455 953 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.