Budapest XXII. kerület eladó panellakás 2 szobás: 64,9 millió Ft

alapterület50 m²

szoba2

emelet4. emelet

64,9 M Ft

1,3 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

4 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Házközponti

erkély

3 m²

energetikai besorolás

Eladó panorámás, erkélyes 2 szobás lakás Budafokon – zöld környezetben, meglévő bérlővel

Budapest XXII. kerületében, Budafokon, a Gyula vezér úton eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, erkélyes panellakás, egy rendezett, jó állapotú, négyszintes társasház 4. emeletén. Az épületben nincs lift. A nyílászárókat korszerű műanyagra cserélték, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás kellemesen világos, az erkélyről és az ablakokból pedig zöld, parkos környezetre nyíló panorámás kilátás nyílik. A lakás csendes, nyugodt, parkokkal körülvett környezetben található. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre. Kedvező és kiszámítható fenntartás A lakás távfűtéses, fenntartása kedvező és jól tervezhető. Közös költség: 15 000 Ft/hó Távhő: kb. 11 500 Ft/hó Gáz: kb. 4 000 Ft / 3 hónap Víz és villany: egyedi mérőórák alapján A társasház rendezett és karbantartott, a tető szigetelt, a vizesblokk pedig 2025-ben az egész épületben felújításra került. Befektetők figyelmébe – meglévő, megbízható bérlő Az ingatlan különösen jó lehetőség lehet befektetők számára, hiszen öt éve ugyanaz a megbízható bérlő lakik a lakásban, és a jövőben is szívesen maradna. Ez jelentős előnyt jelenthet befektetési célú vásárlás esetén, hiszen megfelelő megállapodás mellett az új tulajdonosnak nem feltétlenül kell új bérlő keresésével és a lakás újbóli kiadásával foglalkoznia. Az ingatlan akár a tulajdonosváltást követően is folyamatosan hasznosítható. Kiváló közlekedés, jó infrastruktúra A környék csendes, zöld és kertvárosias hangulatú, miközben a közlekedés is kedvező. A közelben több buszjárat közlekedik, így Budafok központja, a XI. kerület és Budapest fontosabb közlekedési csomópontjai is könnyen elérhetők. A mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások a közelben megtalálhatók, a Campona bevásárlóközpont pedig körülbelül 2 km-re található. Az autóval közlekedők számára előny, hogy a környéken ingyenes a parkolás, az M0-ás autóút közelsége pedig gyors kijutást biztosít Budapest és az agglomeráció irányába. Főbb jellemzők 50 m² 2 külön nyíló szoba erkély 4. emelet lift nincs nyugati fekvés zöld, parkos panoráma világos, csendes lakás jó műszaki és esztétikai állapot cserélt villanyvezetékek cserélt műanyag nyílászárók redőny és szúnyogháló távfűtés kedvező fenntartási költségek bútorozottan eladó külön, zárható tároló rendezett, karbantartott társasház szigetelt tető 2025-ben felújított vizesblokk 5 éve meglévő, megbízható bérlő Ideális választás lehet saját otthonnak, de a meglévő hosszú távú bérlő miatt kifejezetten érdekes befektetési lehetőség is. Ha világos, erkélyes, zöld környezetben található, jó állapotú lakást keres, amelyhez kedvező fenntartás és kiváló közlekedés társul, érdemes személyesen is megtekintenie.

Hirdetéskód:9228819

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

erkély

gáz

klíma

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 82 252 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 187 565 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.