+17 fotó

Debrecen eladó panellakás 3 szobás: 102 millió Ft

alapterület65 m²

szoba3

emelet4. emelet

102 M Ft

1,57 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

4 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

építés éve

1982

erkély

2 m²

energetikai besorolás

Leírás

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, prémium minőségben felújított lakás Debrecen közkedvelt Újkert városrészében, a Böszörményi úton. A 65 m²-es, nappali + 2 szobás, mért távfűtéses ingatlan egy panelprogramon átesett, négyemeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így nyugodt, zavartalan életteret biztosít, felső szomszéd nélkül. A keletnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben fürdik, míg az erkélyről zöldövezeti kilátás nyújt kellemes, harmonikus hangulatot. A belső tér kialakítása modern és rugalmas: a nappali és a konyha közötti fal megnyitásával tágas, étkezős élettér jött létre, amely igény szerint könnyedén visszaalakítható egy különálló, teljes értékű szobává. A 2025-ben megvalósult, teljeskörű felújítás során az ingatlan minden részlete megújult, magas minőségű anyagok és korszerű megoldások alkalmazásával. Új, víz- és hőálló laminált burkolatok kerültek minden helyiségbe, teljes elektromos és vízhálózat-csere történt, valamint egyedi mérőkkel ellátott radiátorok biztosítják a hatékony és gazdaságos fűtést. A modern, letisztult konyhabútor és az amerikai konyhás elrendezés elegáns, ugyanakkor praktikus életteret kínál. A nyílászárók cseréje során korszerű, bukó-nyíló műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, míg a nagyméretű erkélyajtó helytakarékos, síkban záródó megoldást kapott. A minőségi beltéri ajtók mintázott üvegezéssel készültek, a bejáratnál pedig biztonsági ajtó gondoskodik a nyugalomról. A falak mosható festékkel lettek ellátva, így a lakás hosszú távon is megőrzi esztétikus megjelenését. Az erkély teljes körű felújításon esett át, új burkolatot és polikarbonát fedést kapott, így az év nagy részében kényelmesen használható. A háztartási gépek (mosógép, mosogatógép, főzőlap) kiállásai előkészítésre kerültek. A lakás teljesen körbefűtött, ennek köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. A mért távfűtés havi díja kedvező, a közös költség pedig magában foglalja a felújítási alapot, a rendszeres takarítást, biztosítást és egyéb üzemeltetési költségeket. Az épület a panelprogram keretében korszerűsítésen esett át, beleértve a tető felújítását és a szigetelést is. A lakóközösség kifejezetten rendezett és csendes, szintenként mindössze két további lakás található, albérlők nélkül. A lépcsőház tisztaságáról rendszeres takarítás gondoskodik. Tartozik az ingatlanhoz egy közös pincei tároló is, a parkolás pedig közvetlenül az épület előtt megoldott. Elhelyezkedése kiemelkedően előnyös: sétatávolságra található az egyetem, oktatási intézmények, üzletek, éttermek és szolgáltatások széles köre, míg a belváros tömegközlekedéssel percek alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és adottságainak köszönhetően ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Igény szerint tovább alakítható, akár további szobák kialakítására is lehetőséget biztosítva. Ez a lakás a nyugalom, a minőség és a modern életstílus tökéletes egyensúlyát kínálja.

Hirdetéskód:8993007

Referenciaszám:LK027460

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 322 746 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 423 177 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.