+5 fotó

Érd eladó panellakás 2 szobás: 64,5 millió Ft

alapterület57 m²

szoba2

emelet1. emelet

64,5 M Ft

1,13 M Ft/m²

típus

Panellakás

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

építés éve

1978

energetikai besorolás

57 M²-ES, TÁGAS, 1. EMELETI LAKÁS ÉRD VÁROSKÖZPONTJÁBAN – BEFEKTETÉSRE ÉS SAJÁT OTTHONNAK IS!

Kiváló elhelyezkedés, praktikus alaprajz, kedvező fenntartási költség és azonnal hasznosítható befektetési lehetőség! Érd egyik legkeresettebb, központi részén eladó egy 57 m²-es, 1. emeleti, két szobás panellakás, rendezett, panelprogramban részt vett társasházban. A lakás kifejezetten tágas, jól élhető és praktikus elrendezésű, a helyiségek mérete pedig ideális egy pár, kisebb család vagy akár befektető számára is. Helyiségek és méretek Nappali: 23,79 m² Háló: 13,37 m² Konyha-étkező: 10,68 m² Fürdőszoba: 4,19 m² Közlekedő: 3,10 m² WC: 1,44 m² A 23,79 m²-es nappali a lakás valódi központja: méretéből adódóan kényelmes nappali és étkező kialakítására is alkalmas. A 13,37 m²-es hálószoba szintén jól bútorozható. Befektetésként is figyelemre méltó Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így befektetési célú vásárlás esetén a lakás meglévő bérbeadási lehetőséggel kerülhet új tulajdonosához. Ugyanakkor a lakás tiszta jogi hátterű, tehermentes és 1/1 tulajdonban van, így saját célra történő vásárlás esetén is gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható az adásvétel. Kedvező fenntartási költségek A társasház panelprogramban részt vett, a lakás fűtése pedig egyedi hőmennyiségmérővel működik, így a fogyasztás jól követhető és kontrollálható. A közös költség: mindössze 17.000 Ft/hó, amely a szemétdíjat is tartalmazza. A panelprogramnak és az egyedi mérésnek köszönhetően a lakás fenntartása kedvezően alakul. Első emelet – kényelmes megközelíthetőség Az ingatlan 1. emeleti, ezért lift használata nélkül is könnyedén megközelíthető. Ideális választás lehet azok számára, akik nem szeretnének magasabb emeletre költözni. Városközpont – minden a közelben A lakás egyik legnagyobb előnye a központi lokáció. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és üzletek rövid sétával megközelíthetők: élelmiszerüzletek, üzletek és drogériák bankok és hivatalok gyógyszertár orvosi rendelő egyéb szolgáltatások Budapest tömegközlekedéssel is könnyen elérhető A busz- és vasútállomás közelsége miatt a fővárosba történő bejárás autó nélkül is kényelmesen megoldható. Ez különösen előnyös lehet rendszeresen Budapestre ingázók számára. Parkolás A társasház környezetében ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, igény esetén pedig saját beállóhely is bérelhető. Finanszírozás A vásárlás finanszírozásához – a mindenkori jogszabályi feltételek és személyi jogosultságok függvényében – több lehetőség is rendelkezésre állhat: Otthon Start program CSOK Plusz kamattámogatott hitel piaci lakáshitel bankfüggetlen hitelügyintézés EGY LAKÁS, KÉT LEHETŐSÉG Legyen szó saját otthonról vagy kiadásra szánt ingatlanról, a városközponti elhelyezkedés, a tágas nappali, az első emeleti fekvés és a kedvező fenntartás egyaránt komoly előnyt jelent. Ha fontos Önnek, hogy üzletek, szolgáltatások és a tömegközlekedés is karnyújtásnyira legyen, érdemes személyesen is megtekintenie! Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9161990

Referenciaszám:H524244

Frissítve:27 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

jó közlekedésű

klíma

panoráma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 81 745 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 186 409 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.