Esztergom eladó panellakás 2 szobás: 52,9 millió Ft

alapterület50 m²

szoba2

emelet3. emelet

52,9 M Ft

1,06 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

4 szint

állapot

Felújított

fűtés

Távfűtés

erkély

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

Teljes körűen felújított, 2 szobás Lakás, Esztergom központjában (Azonnal költözhető)

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, MODERN, IGÉNYESEN BERENDEZETT LAKÁS ESZTERGOM FREKVENTÁLT RÉSZÉN! Esztergom egyik kiváló elhelyezkedésű, keresett részén, a Budai Nagy Antal utcában kínáljuk eladásra 2 szobás, 3. emeleti, 2025 elején teljes körűen felújított, modern, gondosan megtervezett otthonunkat, ami szerződést követően azonnal költezhető. Az ingatlan tehermentes, így könnyedén igényelhető rá a Wekerle+ támogatott kölcsön is. A lakás felújításakor nem csupán esztétikai megújulásra törekedtünk: az ingatlant egészen a szerkezetéig visszabontottuk, majd az elektromos hálózat megújítását követően teljes egészében újjáépítettük. Minden részletet saját igényeinknek megfelelően terveztük, különös figyelmet fordítva a minőségi anyaghasználatra, a praktikusságra és az egységes, letisztult megjelenésre. Az eredmény egy modern, harmonikus, újszerű állapotú otthon, amely új tulajdonosát felújítási ráfordítás nélkül fogadhatja. - A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI Teljes körű felújítás (2025): * A lakás szerkezetig történő visszabontása és újjáépítése * Elektromos vezetékek cseréje * Új padló- és falburkolatok * Új szaniterek és fürdőszobai berendezések * 4 db lazúrozott, természetes fenyőfa beltéri ajtó * HiSec biztonsági bejárati ajtó * Korábban korszerűsített, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók * A lakás melegéről távfűtés gondoskodik, a hűtésről pedig egy újonnan beszerelt 3,5 kW-os GREE klíma A felújítás teljes folyamata fényképekkel dokumentált, amelyet komoly érdeklődés esetén szívesen bemutatunk. Modern, gépesített konyha: Az IKEA METOD konyhabútorba gondosan válogatott, új állapotú háztartási gépek kerültek: * Gorenje beépített sütő és főzőlap * Whirlpool beépített mosogatógép * Páraelszívó * Mikrohullámú sütő Igényes, modern fürdőszoba: A mennyezetig burkolt fürdőszoba kialakításánál a praktikum mellett a hangulatos, otthonos megjelenés is fontos szerepet kapott. * Fürdőkád * IKEA ÄNGSJÖN fürdőszobabútor * Okos, fűthető fürdőszobai tükör * Hangulatvilágítás A különálló WC szintén mennyezetig burkolt, beépített Geberit öblítőtartállyal. Bútorzat és felszereltség: A lakás berendezését egységes, modern és minimalista stílusban alakítottuk ki, elsősorban IKEA bútorrendszerekkel: * IKEA BESTÅ nappali bútor * IKEA BESTÅ előszobabútor * IKEA PAX gardróbrendszer * Gree okosklíma A bútorok és háztartási gépek jelentős része a felújítással egy időben került beszerzésre, így megkímélt, újszerű állapotúak. Igény esetén a lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt is megvásárolható, így akár azonnal költözhető otthonként, akár bérbeadásra alkalmas befektetésként is kiváló választás lehet. - KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények gyalogosan, rövid idő alatt elérhetők. A közvetlen közelben található: * Óvoda és bölcsőde * Iskola és középiskola * Vasútállomás és autóbusz-pályaudvar * Pékség, üzletek és egyéb szolgáltatások A közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a lakás különösen előnyös lehet ingázók, fiatal párok, kisebb családok, illetve befektetési céllal vásárlók számára is. A parkolás kifejezetten kedvező: a társasház előtt és mögött is rendelkezésre állnak parkolási lehetőségek. - TÁROLÁS ÉS TÁRSASHÁZ A lakáshoz tartozik egy saját, külön zárható pincerész, valamint rendelkezésre áll egy közös használatú tárolóhelyiség is, amelyek praktikus megoldást biztosítanak a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. A társasház lépcsőházában 2026 elején elektromos korszerűsítés történt. Közös költség: mindössze 8 000 Ft/hó. - MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANI? A felújítás során minden részletre igyekeztünk odafigyelni, a műszaki megoldásoktól a bútorok és a belső terek harmóniájáig. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik nem szeretnének hónapokat felújítással, szakemberek szervezésével és berendezéssel tölteni, hanem egy kész, igényes otthonba szeretnének beköltözni. Az ingatlan tehermentes, így hitelre is könnyedén megvásárolható, akár a Wekerle+ program keretin belül is. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges. Komoly érdeklődők jelentkezését szeretettel várjuk!

Hirdetéskód:9217853

Feltöltve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

beépített konyhabútor

beépített szekrény

bútorozott

csatorna

csendes

gépesített

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

összkomfortos

parkettás

redőny

telefon

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 67 043 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 152 884 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.