+7 fotó
Hirdetéskód: 8998970
Frissítve: 4 napja
Győr eladó panellakás 2 szobás: 42,9 millió Ft
42,9 millió Ft
809,4 ezer Ft/m²
53 m²
2 szoba
2. emelet
Vannak lakások, ahol a csillogó burkolatot fizeted meg. És vannak olyanok, ahol a jó döntést.
Győr-Adyváros egyik kedvelt, zöld környezetű részén, az Ifjúság körúton kínálok megvételre egy 53 m²-es, 2 szoba + hallos, 2. emeleti panellakást, egy 4 emeletes, rendezett társasházban.
Ez az ingatlan nem annak szól, aki katalóguslakást keres.
Ez annak szól, aki érti, hogy egy lakás igazi értékét nem csak a burkolat színe adja, hanem a lokáció, az emelet, a ház állapota, a környezet, a fenntarthatóság és az alakíthatóság.
A lakás közepes állapotú, jelenlegi formájában is lakható, ugyanakkor kiváló alap arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja. A nappaliból kellemes, nagy zöld területre nyílik kilátás, ami ritka ajándék egy városi panellakásnál: világosabb, nyugodtabb, levegősebb érzést ad a mindennapokban.
A társasház különösen erős pontja az ingatlannak. A panelprogram megvalósult, az épület külső hőszigetelést kapott, a tetőszigetelést felújították, a víz- és csatornavezetékeket pedig körülbelül fél éve cserélték. A fűtés távfűtéses, hőmennyiségmérős, radiátoros rendszerrel működik. A közös költség mindössze 13 000 Ft/hó.
A lakásban jó minőségű, dupla üvegezésű, hőszigetelt fa nyílászárók találhatók. Az ingatlanhoz tartozik egy külön, 5,5 m²-es, privát, zárható alagsori tároló, ami panel lakásoknál hatalmas előny: kerékpárnak, szezonális dolgoknak, szerszámoknak vagy akár sportfelszerelésnek is tökéletes.
Ami miatt igazán erős választás:
– 53 m²-es, jól használható alaprajz
– 2 szoba + hall
– 2. emelet, lift nélküli, 4 emeletes házban
– panelprogramos, szigetelt társasház
– felújított tetőszigetelés
– frissen cserélt víz- és csatornavezetékek az épületben
– hőmennyiségmérős távfűtés
– alacsony, 13 000 Ft-os közös költség
– saját, zárható 5,5 m²-es tároló
– csendes, zöldre néző környezet
– régi, összetartó, barátságos lakóközösség
– tehermentes, 1/1 tulajdon
– rövid időn belül birtokba vehető
A lokáció az egyik legerősebb érv. A lakás Győr központjától körülbelül 15 percre található, mégis csendes, zöld és élhető környezetben. A közelben elérhető bevásárlási lehetőség, Lidl, Penny, Győr Pláza, Árkád, iskola, óvoda, orvosi rendelő, kórház, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek. A Barátság Park szinte karnyújtásnyira van, futópályával, sportpályákkal és nagy zöldfelülettel.
Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik nem akarnak túlfizetni egy más ízlésére felújított lakást, viszont szeretnének jó helyen, jó házban, jó emeleti elhelyezkedéssel, értékálló környezetben vásárolni.
Irányár: 42 900 000 Ft
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, sem jelzálog, sem banki tartozás nem terheli, így az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható.
Ha egy jól pozícionált, zöld környezetű, alakítható lakást keres Győr egyik praktikus városrészében, ezt érdemes személyesen is megnézni.
Rövidebb Facebook-poszt verzió
Győr-Adyvárosban, az Ifjúság körúton eladó egy 53 m²-es, 2 szoba + hallos, 2. emeleti panellakás, panelprogramos, rendezett társasházban.
Ez nem az a lakás, ahol más felújítását kell megfizetned.
Ez az a lakás, ahol jó helyen, jó házban, korrekt áron veszel egy erős alapot, amit saját ízlésedre formálhatsz.
Ami miatt érdemes megnézni:
- 2. emelet, 4 emeletes házban
- zöldre néző nappali
- panelprogramos, szigetelt épület
- felújított tetőszigetelés
- fél éve cserélt víz- és csatornavezetékek
- hőmennyiségmérős távfűtés
- 13 000 Ft közös költség
- saját, zárható 5,5 m²-es tároló
-Barátság Park, buszmegállók, boltok, iskola, óvoda, Pláza, Árkád a közelben
-tehermentes, gyorsan birtokba vehető
Irányár: 43,9 M Ft
Aki kész, steril lakást keres, annak nem ez lesz az első választása.
Aki viszont felismeri az értéket a lokációban, az emeletben, a ház állapotában és az alakíthatóságban, annak ez nagyon jó döntés lehet.
Tulajdonságok
Panellakás
5
Átlagos
Távfűtés egyedi méréssel
1971
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HG
Horváth Gyöngyi - Otthontér ingatlan iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 550 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
184 622 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HG
Horváth Gyöngyi - Otthontér ingatlan iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 550 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HG
Horváth Gyöngyi - Otthontér ingatlan iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 550 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Adyváros városrészben
Frissítve: 9 napja
7
45 millió Ft 849,1 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Adyváros, Ifjúság körút
Frissítve: 1 napja
12
42,9 millió Ft 809,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Adyváros
Frissítve: 5 napja
16
39,99 millió Ft 754,5 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Adyváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Győr, Adyváros városrészben 42,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 hónapja
14
46,99 millió Ft 757,9 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Adyváros
Frissítve: 9 napja
14
43,9 millió Ft 828,3 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Adyváros
Frissítve: 7 napja
8
45,9 millió Ft 976,6 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Győr, Adyváros
