+14 fotó

Győr eladó panellakás 4 szobás: 69,9 millió Ft

alapterület86 m²

szoba4

emelet8. emelet

69,9 M Ft

813 e Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

10 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

erkély

4 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

25 000 Ft/hó

Győrben ritka adottság: 86 m², 4 külön nyíló szoba, zöld panoráma , 69,9MFt

Világos, tehermentes, azonnal is költozhető tágas, jól alakítható otthon Győrben, kiváló elosztással és szabad kilátással. Győrben, Adyváros zöldebb, szellősebb részén eladó egy 86 m²-es, 4 külön nyíló szobás lakás, amely elsősorban azok számára lehet különösen érdekes, akik nagy alapterületet és valóban jól használható, családbarát alaprajzot keresnek. A lakás egyik legnagyobb értéke a ritka, négyszobás elrendezés: minden szoba külön bejáratú, nincs egymásból nyíló helyiség, így a lakás jól használható akár nagyobb család számára is. A négy szoba lehetővé teszi, hogy minden családtagnak saját tere legyen, vagy az egyik helyiség dolgozó-, vendég- vagy hobbi szobaként szolgáljon. Ami igazán különlegessé teszi • Ritka és jól kihasználható elosztás, átgondolt alaprajzzal. Nincs átjáró szoba, minden helyiség közvetlenül a közlekedőből nyílik. • Szabad, zöldre néző panoráma A lakás 8. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően az ablakok jelentős része nem közvetlenül egy másik épületre, hanem zöld területre és a családi házas övezet irányába néz. Tiszta időben a Pannonhalmi-dombság iránya is látható. A lakás nem a legfelső emeleten található; a ház liftes, a lépcsőház tiszta és rendezett. • Hőszigetelt épület, kicserélt nyílászárók, egyedi mérésű távhő: a társasház külső hőszigetelése a fenntartási költségek szempontjából is kedvező adottság. A fűtés egyedi mérőkkel rendelkezik. • Klíma: a nappaliban beépített légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. • Saját, különálló tároló: a lakáshoz önálló tároló tartozik, így a kerékpárok, szezonális tárgyak és egyéb holmik számára is rendelkezésre áll külön hely. • Praktikus, helytakarékos konyha: a konyhában kombinált, 3 az 1-ben konyhagép található: gáztűzhely, elektromos sütő és beépített mosogatógép. • Kényelmes, küszöbmentes kialakítás: a szobák között nincsenek küszöbök, a fürdőszobában zuhanyzó került kialakításra. • E-bike töltési lehetőség a zárt lépcsőházban: a társasházban elektromos kerékpár töltésére is kialakítottak lehetőséget. ________________________________________ Zöldebb környezet, mégis minden közel A lakás Adyváros szélén, egy szellősebb, zöldebb környezetben található. A környék egyik nagy előnye, hogy a városi infrastruktúra és a zöld környezet egyszerre érhető el. A közelben megtalálhatók többek között: • üzletek és szolgáltatások, • óvodák és iskolák, • orvosi rendelők, • buszmegállók, • nagyobb zöldterületek és park, • valamint a kórház is könnyen elérhető. Az ablakok jelentős része nem sűrűn beépített területre, hanem zöldebb környezetre és családi házas övezetre néz, ami egy városi lakás esetében különösen kellemes adottság. ________________________________________ Kinek lehet ideális? Nagyobb családnak, amelynek fontos, hogy a gyerekeknek saját szobájuk lehessen, miközben a lakás közös életterei is tágasak maradnak. Családnak, ahol szükség van home office-ra vagy külön dolgozószobára, hiszen a négy külön nyíló szoba sokféle élethelyzethez alkalmazkodik. Annak, aki nagy alapterületű, jól elosztott lakást keres Győrben, de nem szeretne családi házzal járó karbantartási és fenntartási feladatokat. ________________________________________ Otthon Start/Wekerle program szempontjából is érdekes lehet A 69,9 millió Ft-os irányár és a lakás 86 m²-es alapterülete mellett a négyzetméterár körülbelül 837 000 Ft/m². A lakás így a meghirdetett feltételek alapján a támogatott program lakásvásárlásra vonatkozó vételár- és négyzetméterár-korlátjain belül van. Egy ritka adottságú, nagy alapterületű lakás azoknak, akiknek nem mindegy, hogyan vannak elosztva a négyzetméterek. Megtekintés előzetes egyeztetéssel.

Hirdetéskód:9162295

Frissítve:8 napja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

bútorozatlan

csatorna

duplakomfortos

erkély

étkező

gardrób

gáz

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kaputelefon

klíma

lift

panelprogram

panoráma

pince

redőny

reluxa

szigetelt

telefon

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 88 588 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 202 015 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.