+11 fotó

Siófok eladó panellakás 1 szobás: 39,9 millió Ft

alapterület23 m²

szoba1

emeletföldszint

39,9 M Ft

1,73 M Ft/m²

típus

Panellakás

fűtés

Távfűtés

építés éve

1970

erkély

3,3 m²

energetikai besorolás

Keresed az első saját kuckódat vagy egy szuper befektetést a Balaton fővárosában?

Ez a hangulatos, földszinti, 1 szobás siófoki lakás tökéletes választás! Mindentől karnyújtásnyira, mégis nyugodt környezetben várja új tulajdonosát. Panel, de annak minden előnyével: alacsony rezsi, erkély... mi kell még a balatoni életérzéshez? Eladásra kínálunk Siófok szívében, központi utcában, de belső, nyugodt területre nyíló, 23,39 m²-es, földszinti, 1 szobás társasházi lakást. Az ingatlan egy jó állapotú épületben található, ami garancia a kedvezőbb fenntartási költségekre. Ideális választás egyedülállóknak, fiatal párnak, vagy befektetőknek, akik a Balaton fővárosának pezsgő központjában keresnek jól kiadható vagy kényelmes kis lakást. Városrész hangulata A környék dinamikus, élettel teli, ahol a városi kényelem és a Balaton-part közelsége találkozik. A környék hangulata változatos: nappal nyüzsgő, szolgáltatásokkal teli, ugyanakkor az épületek közötti fás, zöldebb részek megőriztek valamit a nyugodtabb lakóövezeti atmoszférából. Környék bemutatása Az elhelyezkedés kiválósága abban rejlik, hogy minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány perc sétával vagy gyors közlekedéssel elérhető: - Bevásárlás: A környéken számos kisebb élelmiszerbolt, pékség és üzlet található a mindennapi szükségletekhez. A nagyobb szupermarketek (pl. Spar, Tesco, Lidl) Siófok központi részén vagy a város határában, rövid autóúttal könnyen megközelíthetők. - Oktatás/Egészségügy: A közelben megtalálhatóak óvodák, iskolák, valamint gyógyszertárak is. A városi orvosi rendelők és a kórház szintén könnyen elérhető közelségben vannak. - Szórakozás: A siófoki mozi, éttermek, kávézók és a híres parti sétány is kényelmesen megközelíthető, így a szórakozási lehetőségek végtelenek. Közlekedés A lakás kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, Siófok egyik jelentős közlekedési csomópontja. A környéken számos helyi és távolsági buszjárat megáll, amelyekkel a város minden pontja, valamint a környező települések is könnyen elérhetők. A Siófok vasútállomás – ahonnan a balatoni vonatjáratok és a Budapest felé tartó vonatok indulnak – szintén gyorsan elérhető. Autóval közlekedőknek az M7-es autópálya felhajtója percek alatt elérhető, biztosítva a gyors utazást az ország távolabbi pontjai felé. A 23,39 m²-es, földszinti lakás egy 1980-as években épült épületben helyezkedik el. A lakás helyiségei: egy előszoba, egy 17,68 m²-es szoba, konyhasarokkal, valamint egy fürdőszoba-WC. A lakáshoz egy 3,25 m²-es erkély is tartozik, ami ebben a méretkategóriában különleges előny. A fűtés távhővel megoldott. Ez a lakás tökéletes választás első lakásvásárlóknak, akik egy könnyen kezelhető, alacsony rezsijű otthont keresnek Siófok szívében. Befektetési szempontból is remek lehetőség, mivel a mérete és elhelyezkedése miatt egész évben könnyen kiadható – akár hosszú távra, akár nyaraltatásra. Siófok belvárosa karnyújtásnyira, a Balaton csak egy rövid sétára, egy kis lakás pedig, ami csak rád vár – ne hagyd ki ezt a kompakt lehetőséget! Keress még ma, és kezdjük el a tervezgetést! Ár: 39.900.000 Ft Referencia szám: H526730 Besorolás: társasházi lakás Építés módja: panel Nettó méret: 23,39 m² Bruttó méret: 26,64 m² Belmagasság: 260 cm Szobák száma: 1 Fürdőszobák: 2 Erkély: van, 3,25 m² Szintszám: földszintes Fűtés/hűtés: távfűtés (egyedi mérés nélkül) Építés éve: 1980-as évek Tájolás: DNY Közút burkolata: aszfaltozott Nézet: utcai Nyitott beálló férőhely: 1 Állapot - Ingatlan: jó - Ház/homlokzat állapota: jó - Szigetelés: nincs - Nyílászárók: műanyag - Burkolás, festés: átlagos, modern Közművek - Víz: bekötve - Gáz: utcán - Villany: bekötve, 1x32A - Csatorna: bekötve Helyiséglista - Előszoba: 3,04 m² - Szoba: 17,68 m² - Fürdőszoba-wc: 2,67 m² - Erkély: 3,25 m² Nettó alapterület (csak a lakótér): 23,39 nm Bruttó alapterület (lakótér + terasz): 26,64 nm Saját, utcai parkolóhely tartozik a lakáshoz. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az alaprajz tájékoztató jellegű. (A képek a valóságot tükrözik, nem AI-k! Esetenként előfordulhatnak a mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek vagy 3D alaprajzok, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált, de ezek felismerhetőek, mivel minden ilyen kép előtt ott van az eredeti, jelenlegi tényleges állapotot tükröző fotó is.) Keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9224270

Referenciaszám:H526730

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

klíma

panelprogram

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 50 568 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 115 314 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.