Hirdetésfeladás
Eladó lakás Szeged, Makkosház 53 nm
Nem található kép
Nem található kép

Szeged eladó panellakás 1+2 fél szobás: 50,9 millió Ft

alapterület53 m²
szoba1+2 fél
emelet7. emelet
50,9 M Ft
960 e Ft/m²
típus
Panellakás
szintek száma
10 szint
állapot
Átlagos
fűtés
Távfűtés egyedi méréssel
energetikai besorolás

Élhető otthon a Csongrádin

Szeged egyik legjobb panelházas környékén eladó háromszobás (53 m2), 7. emeleti lakás a Csongrádi sugárúton. (Észak-keleti fekvésű, kilátás a Rókusi körútra, Vértóra). Tehermentes, 1/1 tulajdonú. A környék: gyalogosan néhány perc alatt elérhető Lidl, Aldi, Penny, ugyancsak pár perc alatt Spar (Diófánál), szemben gyógyszertár. A másik irányban 10 perc alatt a nagy Tesco, illetve negyedóra alatt a Szeged Plaza. Troli megálló, és a 2. villamos végállomása a ház előtt. Illetve nagyon sok busz is megy erre, de mi főleg autóval jártunk, vagy nyári estéken a belvárosba is gyalog mentünk (25 perc). Mivel a ház körül közvetlenül nincsenek szupermarketek, így a parkolás nem kérdés. Mindig van hely a ház közelében. Természetközeli érzetet biztosít a rengeteg fás terület a ház mögött (Közelben egy kisebb, nem túl távol egy nagyobb játszótérrel) és a szemközt lévő Vértó, amelyre csodás panoráma nyílik a lakásból. Elrendezés: klasszikus „körbejárható” három szobás, „kockakonyhás” panel lakás. 1-2 gyerekes család számára ideális térelosztással. Az előszobában beépített szekrénnyel (nem bontottuk el, mert praktikus, rengeteg holmit elnyel). Lakóközösség: irigylésre méltó. Kilenc éve élünk itt, soha semmilyen problémát nem észleltünk a szomszédok között. Irányunkban mindenki kedves, segítőkész. Néhány lakó egy rövid csevejre is kapható. De a többiek is rendezettek. Mindenki figyel a közös helységek tisztaságára, és a békés egymás mellett élésre. A lakás alatt-fölött-mellett zajos család, vagy albérlők nincsenek. A takarítás folyamatos - heti min. két alkalommal a teljes lépcsőházat felmossák. A lakáson az eredeti állapothoz képest kisebb csinosítgatások történtek: fürdőszobában külön kád és külön mosdó csaptelep lett kialakítva, a szobák faláról a tapéta el lett tüntetve, szépen le lett glettelve, így egy festéssel mindig felfrissíthető, minden szobában laminált padló lett lerakva. Többi helyiségben linóleum található (kisgyerekkel sok szempontból praktikusabb volt a kőpadlónál). A bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve. A ház a panelprogramon átesett, külső szigetelés, és a nyílászárók műanyagra cserélése megtörtént. Az ablakokon szúnyogháló, és a konyha kivételével redőny is van. Minden radiátoron hőmennyiségmérő van. Így a lakás fűtése igen kedvező. Én télen csak a két nagyobb radiátort használtam, a konyhában illetve a kisebb hálóban mindig le volt tekerve a fűtés, és így is kellemes hőmérséklet volt. Néhány éve felszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma, amely az átmeneti hűvösebb, de még központi fűtés nélküli időszakokban kisegítő fűtésként funkcionál, nyaranta pedig manapság már nélkülözhetetlen. A szobák elrendezéséből adódóan ez az 1 db klíma elegendő a teljes lakás hűtéséhez. A lakás berendezése (kivéve persze a konyhabútort és gáztűzhelyet) nem képezi az irányár részét. De adott esetben ha bármelyik bútorra igény van, az külön megegyezés tárgya lehet (de a mosogatógép és a mosógép mindenképp jönnek velem). Tipikus panelos problémák is minimálisak: Lift - 9 év alatt háromszor volt vele probléma, mindannyiszor néhány óra alatt megjavították. Csótányok - eddig egyszer, 4 éve bukkantak föl, a közös képviselőnek szóltam, egy általános irtás történt, azóta nem találkoztam velük. Zaj - A külső zajoktól a jó hangszigetelésű ablakok teljesen megkímélnek. Engem soha nem zavart. 2025. nyarán a körúton útburkolat csere zajlott, ha be volt csukva az ablak, nem is igazán volt hallható. Szomszédok - nem zajosak. Buli ritkán van. Talán kétszer hallottam valami zenét, de akkor is mindig tízkor véget ért. Költségek - az áram és a víz fogyasztás szerint fizetendő. A gáz három hónapra ~4.500 Ft-átalány díj. A fűtést egész évben kell fizetni, havi 10+ ezerFt. Közös költség kb. 14000 Ft. Ebben szemétszállítás és mindenféle felújítási és egyéb alap is van. Amelyet rendszeresen használnak is. Pár éve a bejárati ajtó lett kicserélve, aztán lépcsőház festés történt, majd mozgásérzékelős folyosói lámpák telepítése, és 2025-ben a teljes lépcsőház modern járólapokat kapott. Szerettünk itt lakni, élhető lakás, nagyon kellemes környezetben, de most továbblépnénk. Albérleteztetésre jelen állapotában (egy falfestés-frissítés után) is tökéletes. Saját részre felújítandó - ugyanakkor nagy előny a környezet (zöldövezet, közbiztonság, könnyű közlekedés, biztos parkolási lehetőség, panelprogram, lift...stb.), áralku esetén ez is figyelembe veendő! Előzetes egyeztetés alapján rugalmasan bármikor megtekinthető. Ingatlan közvetítő segítségét, köszönöm, de nem kérem.
Hirdetéskód:9026716
Feltöltve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok
Havi törlesztőrészlet 161 057 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 211 174 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 227 3

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 227 3

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Makkosház városrészben

similar-card-image
Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Szeged, Makkosház városrészben 50,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez
További hasonló ingatlanok