+4 fotó
Szeged eladó panellakás: 49,9 millió Ft
alapterület
emelet
49,9 M Ft
832 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
erkély
energetikai besorolás
Eladó Lakás, Szeged 49.900.000 Ft
Eladó akadálymentesített panellakás Szegeden, a Retek utcában – panorámás kilátással!
Szeged kedvelt városrészében, Felsővároson, a Retek utcában eladó egy 60 m²-es, 2 + 1 félszobás, kelet–nyugati tájolású, jó állapotú, X. emeleti panellakás, rendezett, panelprogramban részt vett társasházban.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés, az akadálymentesített megközelítés és a lenyűgöző szegedi panoráma. Elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet első lakást keresőknek, pároknak, diákoknak, idősebbeknek, de akár hosszú távú befektetésként is remek lehetőség.
Az ingatlan elrendezése
A lakásba belépve egy 7,6 m²-es, járólappal burkolt közlekedőbe érkezünk, ahonnan a lakás valamennyi helyisége kényelmesen megközelíthető.
Konyha: 7,9 m²-es, különálló helyiség.
Kisebb hálószoba: 7,5 m²-es, többféle célra is jól használható szoba.
Nappali: 19,9 m²-es, tágas, világos központi élettér, ahonnan a loggia is elérhető.
Nagyobb hálószoba: 10,9 m²-es, a közlekedő végén kialakított előtéren keresztül közelíthető meg, így nyugodt, privát életteret biztosít.
Fürdőszoba: zuhanyzóval felszerelt.
WC: külön helyiségben található.
A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás a nap különböző szakaszaiban is természetes fényt kap, a magas emeleti elhelyezkedés pedig különleges panorámával teszi még vonzóbbá az otthont.
Műszaki állapot és felújítások
A társasház az 1970-es évek első felében épült, és az évek során több korszerűsítésen is átesett. A lakóközösség rendezett, az épület folyamatosan karbantartott.
A társasház és a lakás fontosabb műszaki jellemzői:
10 cm vastag külső hőszigetelés.
Műanyag nyílászárók, minden ablakon redőnnyel.
Megújult lépcsőházi burkolatok és korszerűsített kaputelefon.
2020-ban felújított elektromos hálózat, életvédelmi relével.
Minden szobában internet- és kábel-TV-csatlakozási lehetőség, valamint bővített számú konnektor.
Megújult hideg- és melegburkolatok.
Teljesen felújított konyha.
Álmennyezet hőtükör fóliával kiegészítve.
Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
Egy darab split klímaberendezés a nyári komfort érdekében.
A felsorolt korszerűsítéseknek köszönhetően a lakás jó műszaki állapotban van, így új tulajdonosa számára kényelmes otthont biztosíthat.
Fenntartási költségek
Az ingatlan fenntartási költségei kedvezően tervezhetők:
Közös költség: 11 000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, az üzemeltetési költségeket, valamint a közös területek világítását és takarítását.
Távfűtés: körülbelül 13 000 Ft/hó.
Villany: körülbelül 4 000–5 000 Ft/hó.
Gáz: körülbelül 4 500 Ft/negyedév, elsősorban a gáztűzhely használatához.
A tényleges fogyasztás és a fizetendő összegek a használati szokások függvényében változhatnak.
Kiváló környék, remek közlekedés
A lakás Szeged Felsőváros városrészében, a Szilléri sugárút közelében helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás egyszerűen megoldható.
A közelben megtalálható:
Élelmiszerboltok, piac, pékség és zöldséges.
Gyógyszertár.
Játszóterek és kutyafuttató.
Iskolák és óvodák.
Busz- és trolimegállók.
Tömegközlekedési lehetőségek:
Trolibusz: 10-es és 19-es járat.
Autóbusz: 77, 77A, 84, 90, 90F és 90H járatok.
A jó közlekedésnek és a szolgáltatások közelségének köszönhetően a környék autó nélkül is kényelmesen élhető.
Kinek ajánlom?
Ezt a lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik jó elosztású, felújított, panorámás otthont keresnek egy jól ellátott, kedvelt szegedi városrészben.
Ideális választás lehet:
Első lakásukat vásárlóknak.
Egyedülállóknak és pároknak.
Diákoknak, akár több különálló szoba kihasználásával.
Idősebbeknek, akik számára fontos az akadálymentesített megközelítés.
Befektetőknek, hosszú távú kiadásban gondolkodva.
Ha fontos Önnek a jó elhelyezkedés, a rendezett társasház, a korszerűsített műszaki háttér és a városra nyíló, lenyűgöző panoráma, ez a lakás remek lehetőség lehet!
Hirdetéskód:9195556
Referenciaszám:361132
Feltöltve:6 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 157 892 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 207 025 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 423 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 423 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tarján városrészben
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Szeged, Tarján
49,9 M Ft 693,1 e Ft/m²
72 m²
4 szoba
4. emelet
3 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Szeged, Tarján
47,99 M Ft 922,9 e Ft/m²
52 m²
2 szoba
8. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Szeged, Tarján
48 M Ft 872,7 e Ft/m²
55 m²
2 szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Szeged, Tarján városrészben 49,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 11 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Szeged, Tarján
46,9 M Ft 852,7 e Ft/m²
55 m²
2 szoba
4. emelet
2 hónapja
12 kép
Eladó lakás, Szeged, Tarján
54,5 M Ft 975 e Ft/m²
60 m²
3 szoba
8. emelet
1 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Szeged, Tarján
50,5 M Ft 1 M Ft/m²
53 m²
2 szoba
8. emelet