+6 fotó

Alsónémedi eladó raktár 273 m² alapterületű: 115,66 millió Ft

alapterület273 m²

telek503 m²

115,66 M Ft

424 e Ft/m²

típus

Raktár

állapot

Új építésű

fűtés

építés éve

2027

energetikai besorolás

Új 2027-es átadású, raktárcsarnokok Alsónémedin

A feltüntetett vételár EUR alapú, nettó összeg, részletezése lentebb! Legyen vállalkozása új központja Alsónémedi. Eladó Alsónémedin, az ipari parkban, újonnan épülő raktárépületben, egy 273 m2-es raktár csarnok. A raktárhoz tartozik az épület előtt és mögött található 230 m2 zöld terület használati joga, illetve minden csarnokhoz jár parkolóhely is. A raktár IPE acélvázas szerkezetű, szendvicspanel tető és oldalfalazatú, polikarbonát tetőbevilágítókkal és oldalablakokkal rendelkezik. Főbb tulajdonságok: • Az ipari park körbekerített • 5 t/m2 terhelhetőségű, műanyag szállal erősített ipari padló • PIR hab töltetű szendvicspanel burkolat, kiváló szigeteléssel • A nettó 6-7 m-es belmagasság igény szerint polcozható/galériázható • A raktárcsarnok egyedi műszaki igények szerint alakítható • Saját mérőórák csarnokon belül (víz és áram) • A csarnokokba be van vezetve a víz, áram, illetve szennyvíz kimenet • Alap kiépítésben 3x32 Amper teljesítményű elektromos hálózat, ami 3x80 A-ig bővíthető • Bevezetésre előkészített internet- és telefonhálózat • Polikarbonát tetőbevilágító panelek (mindig világos a csarnok) • Elektromos szekcionált ipari kapu • 40 t teherbírású saját úthálózat, a zavartalan kamionforgalom érdekében • Könnyű hozzáférés az intermodális szállítás tervezésekor Vételár: 273 m2 X 1190 EUR = 324.870 EUR + ÁFA Jelen állapotában raktározásra alkalmas, de gyártó, összeszerelő, javító üzemnek, műhelynek is kiváló választás lehet. A raktár várhatóan 2027 Q2-es átadással készül el, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, ipari társasházként üzemel. Akár Széchenyi Beruházási Hitelre 3 %-os kamattal is megvásárolható. Fantasztikus lokációval bír: az M0 csupán 900 m, M5 autópálya 6 km, Liszt Ferenc repülőtér 20 km. Kicsinek találja a méretet? A területen vannak még üres raktárak, lehetőség van a bővítésre is! Kifejezetten ajánlom azok számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség. Hívjon és egyeztessünk időpontot a raktár megtekintésére! (További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetéskód:8749034

Referenciaszám:669183

Frissítve:4 hónapja