Bag eladó raktár 1200 m² alapterületű: 420 millió Ft

alapterület1 200 m²

telek3 460 m²

420 M Ft

350 e Ft/m²

típus

Raktár

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Eladó egy 2024-ben épült, 1.200 m²-es, 9 m belmagasságú, modern ipari csarnok Bag ipari övezetében.

2024-ben épült, modern telephely Bag ipari övezetében, az M3 autópálya közvetlen közelében, korlátozások nélküli megközelíthetőséggel. A 3.460 m²-es telken elhelyezkedő új csarnok 1.200 m² hasznos alapterületű, 9 méteres belmagassággal és kiemelkedő műszaki felszereltséggel rendelkezik. A létesítmény bemutatóteremmel, irodákkal, szociális blokkal, valamint bővíthető elektromos kapacitással és napelem-előkészítéssel várja új tulajdonosát vagy bérlőjét. Az ingatlan saját parkolóval, automata világításvezérléssel, kamerarendszerrel és ipari LED világítással felszerelt, azonnal üzembe helyezhető. Eladó vagy hosszú távra bérbeadó, cégek, gyártók és logisztikai központok számára ideális. Csarnok – 1.200 m² Új építésű, pormentes ipari padlóval (5 t/m²), 9 m belmagasság, 3 db 4×4,5 m méretű ipari szekcionált kapu. Ipari LED világítás, mozgásérzékelős rendszerrel, fűtéshez thermoventillátor és hőszivattyú előkészítés. Tetőre 50 kW napelem telepíthető. Bemutatóterem + iroda + szociális blokk – 78 m² Klimatizált, világos terek alumínium nyílászárókkal, teakonyhával, mosdóval. Ügyfélfogadásra vagy adminisztratív funkcióra ideális. Irodablokkok (2 db x 156 m²) Szerkezetkész állapotban, jól szeparálható vagy egybenyitható. Külön bejáratokkal kialakíthatók. Kiváló lehetőség saját irodákra vagy bérbeadásra. Telek – 3.460 m² 15 db térkövezett parkolóhely, tűzivíztározó és saját fúrt kút. Kamera-, riasztó- és tűzjelző rendszer kiépítve, elektromos autótöltő kiállás előkészítve. -100 m³-es tűzivíztároló fúrt kúttal -Kamerarendszer, tűzjelző- és riasztórendszer kiépítve -Kábelezés előkészítve a raktári thermoventillátorokhoz -Hőszivattyú előkészítés rendelkezésre áll -A tetőre 50 kW-os napelemrendszer telepíthető -Automata fény- és jelenlétérzékelős (Helvar) világításvezérlő rendszer -ipari LED világítással -15 térkövezett parkolóhely -Alumínium nyílászárók a iroda- és üzlettérben -Használatbavételi engedély rendben – azonnal üzemeltethető Műszaki adatok: -Pormentes ipari betonpadló 5 t/m² teherbírással -3 db szintbeli szekcionált ipari kapu (4 × 4,5 m) -9 m hasznos belmagasság -12 cm-es falpanel, 14 cm-es tetőpanel vastagság -Elektromos kapacitás 3 × 63 A, bővíthető 3 × 200 A-ig – a kábelezés és az elosztó ennek megfelelően kialakítva -Elektromos autótöltő kiállások előkészítve -Villámvédelmi rendszer kiépítve

Hirdetéskód:8809651

Frissítve:11 hónapja