+17 fotó
Hirdetéskód: 9070937
Referenciaszám: UZ020003
Frissítve: 5 napja
Dunakeszi eladó raktár 4489 m² alapterületű: 2,79 milliárd Ft
2,79 milliárd Ft
621,5 ezer Ft/m²
4489 m²
8631 m²
Dunakeszin eladó egy 2019-ben épült, 4 489 m²-es, újszerű, azonnal használható gyártóüzem cleanroommal és magasraktárral, 8 631 m²-es telken.
Dunakeszi ipari övezetében, kiváló megközelítéssel, 8631 m²-es telken kínálunk megvételre egy 2019–2020-ban épült, újszerű állapotú, komplex ipari–gyártó ingatlant, amely azonnal alkalmas magas szintű gyártási tevékenységre.
Az ingatlan nem hagyományos raktár, hanem egy komplett, működésre kész gyártóüzem, amely jelentős beruházási és engedélyezési időt takarít meg a jövőbeni tulajdonos számára.
A csarnok területe 2470 m², azonban a kialakított két belső szintnek köszönhetően összesen 4489 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.
FŐBB PARAMÉTEREK
•Telek: 8631 m²
•Összes szintterület: 4489 m²
•Építés: 2019–2020
•Állapot: újszerű, azonnal használható
•Övezeti besorolás: gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató
LOGISZTIKA ÉS RAKTÁR
•1312 m² magasraktár
o11,5 m belmagasság
ohőszivattyús fűtés és hűtés
•2 db dokkoló kapu (kamion)
•2 db szintbeli kapu
•teljes kamionos kiszolgálás
•targoncázható, jól szervezhető árumozgatás
GYÁRTÁSI INFRASTRUKTÚRA – KIEMELT ÉRTÉK
Tiszta tér (cleanroom) – 1059 m²
•túlnyomásos rendszer
•fekete–fehér öltözők
•vízkezelő és tisztító rendszer
•gyógyszeripari / kozmetikai / élelmiszeripari felhasználásra alkalmas
Speciális gyártókapacitás
•dedikált gyártó–töltő helyiség
•70 m² robbanásbiztos tér
•3 db laborhelyiség
Ez a kialakítás a piacon ritka, és jelentős beruházási költséget takarít meg.
ÜZEMI ÉS KISZOLGÁLÓ TERÜLETEK
•1059 m² földszinti csomagoló és üzemi tér
•szociális blokkok, öltözők, étkező
•irodák + recepció
•külön tárolók, mosókonyha
EMELETI TERÜLETEK
•1059 m² raktár / műhely / gépészeti terület
•3,3 m belmagasság
•teljes értékű használat
Megközelítés:
•teherlift (1,35 t)
•targoncás feladás
•2 lépcsőház
MŰSZAKI TARTALOM
•betonvázas, szendvicspanel szerkezet
•hőszivattyús rendszer
•napelem rendszer
•frisslevegő befúvás
•teljes tűzivíz hálózat
•füstérzékelő rendszer
•riasztó + kamera
•3×630A ipari áram
•nagy kapacitású vízbekötés
IDEÁLIS FELHASZNÁLÁS
Az ingatlan különösen alkalmas:
•gyógyszeripari gyártás
•kozmetikai és vegyipari termelés
•étrend-kiegészítő gyártás
•élelmiszeripari feldolgozás
•bérgyártási (contract manufacturing) tevékenység
•orvostechnikai termékek előállítása
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
•azonnal termelésre alkalmas
•cleanroom infrastruktúra már kiépítve
•robbanásbiztos technológiai tér
•modern energetikai megoldások (hőszivattyú + napelem)
•komplett gyártási és logisztikai egység egy helyen
Egy ilyen üzem újraépítése ma 1,5–2+ év és jelentősen magasabb beruházási költség.
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Raktár
Hőszivattyú
2019
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alag városrészben
Frissítve: 5 napja
1
2,8 milliárd Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Örkény, Névtelen utca2377
Frissítve: 1 éve
1
2,8 milliárd Ft 100 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kecskemét, Petőfiváros
Frissítve: 5 napja
1
2,6 milliárd Ft 19,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szeged
Frissítve: ma
20
2,68 milliárd Ft 797,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
9
2,68 milliárd Ft 594,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 5 napja
18
8,5 millió EUR
3,03 milliárd Ft 486,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IV. kerület, Újpest
