+3 fotó
Hirdetéskód: 9132680
Referenciaszám: UZ020145
Feltöltve: ma
Kemestaródfa eladó raktár 1145 m² alapterületű: 44,9 millió Ft
44,9 millió Ft
39,2 ezer Ft/m²
1145 m²
8781 m²
Kivételes fejlesztési lehetőség Kemestaródfán – 8 781 m²-es ingatlan az osztrák határ közelében
A Kemestaródfán található, összesen 8 781 m² területű ingatlanon 4 db, együttesen 1 145 m² alapterületű épület található. Az épületek 1959-ben határőrlaktanyaként épültek, jelenlegi állapotuk elhanyagolt, erősen leromlott, bontandó állapotú, ezért a terület hasznosítása elsősorban új beruházás, illetve a meglévő épületállomány teljes körű kiváltása vagy átépítése keretében képzelhető el.
Az ingatlan víz-, gáz- és elektromos közműcsatlakozási lehetőséggel rendelkezik, ami megfelelő alapot teremthet egy új fejlesztés megvalósításához. A közel 0,88 hektáros, összefüggő telekterület lehetőséget biztosíthat többféle beruházási koncepció kialakítására.
Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból kedvező. A Pinkamindszenti határátkelő mintegy 4 km-re található, így az osztrák határ és az ausztriai úthálózat gyorsan elérhető. Az M80-as gyorsforgalmi út a település közelében halad, ezáltal az ingatlan az országos és európai közúthálózathoz is jó kapcsolattal rendelkezik. A határ közelsége különösen vonzóvá teheti az ingatlant olyan vállalkozások számára, amelyek magyarországi működésük mellett osztrák piaci kapcsolatokkal, beszállítói vagy logisztikai tevékenységgel rendelkeznek.
Lehetséges hasznosítási irányok:
Az ingatlan adottságai alapján – a mindenkori helyi építési szabályzat, övezeti besorolás, valamint a szükséges hatósági és közműfeltételek függvényében – többféle hasznosítás is szóba jöhet:
Logisztikai vagy kisebb raktárbázis kialakítása, különösen az osztrák határ és az M80 közelsége miatt.
Telephely és vállalkozási központ létrehozása olyan cégek számára, amelyeknek irodára, raktárra, műhelyre és szabadtéri tárolóterületre egyaránt szükségük van.
Kis- és középvállalkozások telephelye, például szerelő-, karbantartó-, építőipari vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára.
Műhely- és csarnokfejlesztés, új, korszerű épületek kialakításával.
Ausztriához kapcsolódó vállalkozások bázisa, például magyarországi előkészítő, raktározási vagy adminisztratív központként.
Munkásszállás vagy szálláshely jellegű fejlesztés, amennyiben az övezeti és engedélyezési feltételek ezt lehetővé teszik.
Turisztikai vagy szabadidős célú hasznosítás, a térség természeti és határ menti adottságaira építve.
Vegyes funkciójú fejlesztés, amelyben iroda, raktár, műhely, szolgáltató egység és egyéb kiszolgáló funkciók egyaránt helyet kaphatnak.
Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a mérete, a meglévő közműkapcsolatok, valamint az osztrák határhoz és a gyorsforgalmi úthálózathoz való közelség. A jelenlegi épületállomány bontását követően egy korszerű, az adott vállalkozás vagy beruházó igényeire szabott telephely kialakítása hosszú távú fejlesztési lehetőséget kínálhat. A helyi önkormányzat támogató szellemű, segítséget adnak új vállalkozás kialakítására.
Tulajdonságok
Raktár
Vegyes tüzelésű kazán
1959
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kemestaródfán
Frissítve: 1 hónapja
18
45 millió Ft 9,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vasszilvágy
Frissítve: 1 hónapja
18
45 millió Ft 9,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vasszilvágy, Külterület
Feltöltve: 4 hónapja
14
46,5 millió Ft 2,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagygeresd
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Vas megyében 44,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
43,7 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szombathely
Frissítve: 13 napja
1
45 millió Ft 445,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kőszeg, Kőszeg belvárosának egyik legforgalmasabb pontján üzlethelyiség eladó!
Frissítve: 1 hónapja
8
45 millió Ft 103 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sárvár
