+10 fotó
Hirdetéskód: 8883940
Referenciaszám: 1245
Feltöltve: 11 napja
Körmend eladó raktár 400 m² alapterületű: 84,9 millió Ft
84,9 millió Ft
212 250 Ft/m²
400 m²
2000 m²
ELADÓ IPARI INGATLAN KÖRMENDEN – IPARTELEPEN, AZ OSZTRÁK HATÁR KÖZELÉBEN
ELADÓ IPARI INGATLAN KÖRMENDEN – IPARTELEPEN, AZ OSZTRÁK HATÁR KÖZELÉBEN
Körmenden, az Ipartelepen, a Körmendi elkerülőút közvetlen közelében, ipari környezetben, az osztrák határhoz közel kínálunk eladásra egy 2000 m²-es telken elhelyezkedő, acélvázas, hőszigetelt csarnoképületet, amely jelenleg zöldség-gyümölcs nagykereskedésként működik.
Az ingatlan elhelyezkedése és műszaki paraméterei alapján kiválóan alkalmas telephelynek, raktárnak, logisztikai bázisnak, illetve ipari szolgáltató vagy gyártó tevékenység számára is. Határközeli fekvése miatt kifejezetten ideális olyan vállalkozásoknak, amelyek Ausztria irányába dolgoznak vagy határon átnyúló tevékenységet végeznek.
________________________________________
Az ingatlan főbb paraméterei
• Telek mérete: 2000 m²
• Épület alapterülete: földszint 360 m²
• Tetőtér: 40 m²
• Összes hasznos terület: kb. 398–400 m²
• Szerkezet: acél oszlopos, hőszigetelt fal- és tetőpaneles csarnok
• Belmagasság: kb. 6,5 m
• Rakodás: rámpa
• Külső terület: jelentős aszfaltozott udvar, parkolási és rakodási lehetőségekkel
________________________________________
Közművek
• víz
• villany
• csatorna
• gáz a telekhatáron
________________________________________
Elhelyezkedés és logisztikai előny
Az ingatlan Körmend ipari övezetében található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az elkerülőút közelsége gyors teherforgalmi megközelítést biztosít, az osztrák határ közelsége pedig jelentős előnyt jelent logisztikai és vállalkozási szempontból.
________________________________________
Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, ideális lehet többek között:
• asztalosműhelynek
• lakatos- vagy fémmegmunkáló műhelynek
• autószerviznek, javítóműhelynek
• fényezőműhelynek
• építőipari kivitelező telephelynek
• raktárnak, logisztikai telephelynek
• kisebb gyártóüzemnek, csomagolóüzemnek
A telek mérete lehetőséget biztosít udvari tárolásra, rakodásra, illetve további fejlesztésre vagy bővítésre is.
________________________________________
Jelenlegi hasznosítás
Az ingatlan jelenleg bérbe adott, zöldség-gyümölcs nagykereskedelmi funkcióval működik.
Fontos információ, hogy a jelenlegi bérlő (felmondás alatt áll) elővásárlási joggal rendelkezik. Az ingatlan részére felajánlásra került, nyilatkozata szerint nem kíván élni vele, azonban konkrét vételi ajánlat esetén az elővásárlási joggal kapcsolatos jogszabályi eljárást ismételten szükséges lefolytatni.
________________________________________
Kiemelt előny: alacsony adóterhek
Körmenden építményadó nincs. A telekadó rendkívül kedvező, a jelenlegi éves telekadó összege kb. 95.000 Ft, amely ipari ingatlan esetén kifejezetten alacsony fenntartási költséget jelent.
Tulajdonságok
Raktár
Jó állapotú
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 601 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 601 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 601 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Körmenden
Frissítve: 1 napja
17
84,9 M Ft 208 088 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Körmend, Ipari utca
Frissítve: 1 napja
20
85 M Ft 291 096 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kőszeg
Feltöltve: 1 éve
1
90 M Ft 600 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szombathely
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Vas megyében 84,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
6
87 M Ft 439 394 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szombathely
Frissítve: 1 napja
7
87 M Ft 439 394 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szombathely
Frissítve: 1 napja
20
86 M Ft 252 941 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vasvár
