+17 fotó
Hirdetéskód: 8992860
Referenciaszám: UZ019691
Frissítve: 2 napja
Pilismarót eladó raktár 2300 m² alapterületű: 400 millió Ft
400 millió Ft
173,9 ezer Ft/m²
2300 m²
4801 m²
Leírás
Pilismarót központjában, a templommal szemben kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, vegyes övezeti besorolású fejlesztési ingatlant, amely sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál befektetőknek és vállalkozásoknak egyaránt.
A 4.800 m²-es telken összesen 2.300 m² beépített alapterületű épületegyüttes található, melynek első része jelenleg üzleti / kereskedelmi funkciót lát el. Az utcafronti bolt jelenleg bérlővel működik, így az új tulajdonos számára azonnali bevételi lehetőséget is biztosíthat.
A hátsó épületszárnyban több lakóegység került kialakításra.
A teljes ingatlan a következőképpen hasznosítható:
1. Idősek otthona / senior lakópark
Falusias, nyugodtabb környezet, jó megközelítés. Az épületek tagolhatóak.
2. Egészségügyi / rehabilitációs központ
Magánrendelők, fizikoterápia, gyógytorna, rehabilitáció, pszichológia, nappali ellátás. Vidéki környezet előnyös lehet.
3. Oktatási / képzési központ
Nyelviskola, szakmai képzés, felnőttképzés, tréningközpont, céges oktatóbázis.
4. Turisztikai bázis
Duna-kanyar közelsége miatt, vendéglátó felhasználás,
5. Raktár + e-kereskedelmi központ
webáruház fulfillment
csomagpont
raktár + iroda kombináció
6. Showroom + műhely
Autó/motor/bútor/nyílászáró/gépészet értékesítéshez. Főútvonalon láthatóság sokat ér.
7. Rendezvényhelyszín
Esküvő, céges napok, workshopok, közösségi események. Ha udvar fejleszthető, működhet.
8. Kreatív ipari központ
Asztalos, lakatos, dekoros, kisüzemi gyártás, maker-space jellegű bérbeadható boxok.
9. Szociális / nonprofit projekt
Támogatott lakhatás, közösségi központ, alapítványi működés. Pályázati oldal erős lehet.
10. Vegyes cashflow modell (legerősebb befektetői verzió)
utcafront: bolt / kereskedelem
hátsó rész: munkásszálló / lakások
melléképület: raktár
udvar: parkoló / logisztika
Több lábon álló bevétel = kisebb kockázat.
Az ingatlan egyik legerősebb értéke a főútvonal melletti elhelyezkedés: közvetlenül a 11-es főút mentén található, így kiemelkedő láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít, akár tehergépjárművek és kamionok számára is.
Az ilyen adottságú, főútvonal melletti, vegyes hasznosítású ingatlanok ritkán kerülnek piacra ebben a térségben. Azonnali működtetésre és hosszú távú fejlesztésre is alkalmas lehetőség.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Raktár
Nincs fűtés
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pilismaróton
Feltöltve: 8 napja
20
400 millió Ft 173,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pilismarót, Rákóczi utca 4
Frissítve: 1 hónapja
17
420 millió Ft 750 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Komárom
Frissítve: 1 hónapja
20
390 millió Ft 219,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vértesszőlős
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Komárom-Esztergom megyében 400 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
8
425 millió Ft 202,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya
Frissítve: 2 éve
21
380 millió Ft 197,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dorog
Frissítve: 2 éve
13
380 millió Ft 197,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dorog
