+9 fotó
Hirdetéskód: 9067604
Referenciaszám: 182703-5261484
Frissítve: 5 napja
Siófok eladó raktár 1346 m² alapterületű: 650 millió Ft
650 millió Ft
482,9 ezer Ft/m²
1346 m²
2697 m²
KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOKON – ÜZLETHÁZ + 2 CSARNOK EGYÜTT ELADÓ!
Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #182703 hivatkozási számú siófoki ipari ingatlan.
KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOKON – ÜZLETHÁZ + 2 CSARNOK EGYÜTT ELADÓ!
Stabil bérleti bevétel, kiváló lokáció, hosszú távú értéknövekedés – mindez egyetlen ingatlanban!
Siófok frekventált ipari–kereskedelmi övezetében kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező üzleti ingatlant, amely egy 820 m²-es, kétszintes üzletházból és 2 db, egyenként 260 m²-es önálló csarnoképületből áll. Az ingatlanegyüttes ideális választás befektetők, kereskedelmi vállalkozások, logisztikai cégek és ipari szereplők számára egyaránt.
A teljes ingatlan egyben eladó, 650 millió Ft-ért.
Az ingatlan értékesítése elsősorban a teljes ingatlanegyüttesre vonatkozik (üzletház + 2 csarnok), ugyanakkor egyedi megállapodás alapján lehetőség van az üzletház önálló megvásárlására is, 500 millió Ft-ért.
Az ingatlan értékét tovább növeli, hogy az üzletház szomszédságában hamarosan új Lidl áruház épül, amely várhatóan jelentősen növeli a környék forgalmát és tovább erősíti a helyszín üzleti potenciálját.
Az ingatlan főbb jellemzői
Üzletház
820 m² hasznos alapterület
Kétszintes kialakítás
Nagyméretű eladótér
Tágas raktárhelyiségek
Szociális és kiszolgáló helyiségek
Korszerű műszaki felszereltség:
padlófűtés
radiátoros fűtés
fan-coil rendszer
Csarnoképületek
2 db önálló csarnok
Egyenként 260 m² alapterület
Kiválóan alkalmasak:
raktározásra,
logisztikai tevékenységre,
könnyűipari célokra,
kereskedelmi hasznosításra.
A térkövezett parkoló és áruszállítási terület biztosítja a kényelmes ügyfélfogadást, valamint a zavartalan árumozgatást és kiszolgálást.
Azonnali bevételt biztosító befektetés
Az üzletház jelenleg is bérbe adott, így az új tulajdonos a vásárlást követően azonnal számíthat folyamatos bevételre.
Érvényes bérleti szerződés 2027. december 31-ig
A jelenlegi bérlő a szerződés lejárta után is hosszú távon bérelné az ingatlant
Ez kiszámítható és stabil megtérülést biztosít egy folyamatosan fejlődő gazdasági környezetben.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan Siófok egyik legforgalmasabb üzleti övezetében található.
Előnyei:
új Lidl áruház épül az ingatlan szomszédságában
autópálya-felhajtó mindössze 2,5 km távolságra,
kiváló megközelíthetőség,
intenzív kereskedelmi és ipari környezet,
könnyen megközelíthető ügyfelek és beszállítók számára egyaránt.
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
820 m²-es, kétszintes üzletház
2 db, összesen 520 m²-es önálló csarnoképület
Korszerű gépészet (padlófűtés, radiátor, fan-coil)
Térkövezett parkoló és áruszállítási terület
Stabil bérlő, biztos bevételi háttér
Bérleti szerződés 2027 végéig
További bérlési szándék a jelenlegi bérlő részéről
Kiemelkedő lokáció, új Lidl áruház közvetlen közelében
Kereskedelmi, logisztikai és befektetési célra egyaránt kiváló választás
Ha olyan ingatlant keres, amely már ma is termeli a bevételt, ugyanakkor jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik, ez az ajánlat kivételes lehetőséget jelent.
További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!
Stabil hozam, prémium elhelyezkedés és hosszú távú befektetési érték – mindez egyetlen ingatlanban.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182703
Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Tulajdonságok
Raktár
Jó állapotú
Gázkazán
2008
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 5 napja
15
590 millió Ft 453,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok, Belváros
Frissítve: 5 napja
15
689 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok
Frissítve: 5 napja
15
689 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok, Aranypart
Frissítve: 5 napja
20
599 millió Ft 998,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok, Fokihegy
Frissítve: 5 napja
15
685 millió Ft 1,16 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok, Fokihegy
Frissítve: 4 napja
20
650 millió Ft 599,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Siófok, Ipartelep
