+17 fotó

Budaörs eladó sorház 1+2 fél szobás: 97,9 millió Ft

alapterület72 m²

telek74 m²

szoba1+2 fél

97,9 M Ft

1,36 M Ft/m²

típus

Sorház

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1969

terasz

4 m²

energetikai besorolás

Eladó sorház Budaörs, 72nm, 97.900.000Ft - József Attila u.

Kuriózum BUDAÖRSÖN! A lekeresettebb Magyarországi lokációként ismert település a fővárostól mindössze 5-10 perces autó távolságra helyezkedik el! Mivel a hirdetésben kínált ingatlannal közvetlen szomszédos (130 m2-es, belső kétszintes) lakás is eladó, így a hirdetésben szereplő 72 m2-es ingatlannal együtt közel 200 m2 lakófelület alakítható ki. Melyhez az összevonást követően kapcsolódhat további, összesen 150 m2 telekrész. A település főbb jellemzői: 1. közlekedés: - Budapesttől 5-10 perc távolság, - számos elérési útvonal (M7, M1 autópálya, régi Balatoni út, a főváros XI. kerületéből közvetlen, Budaörsi bekötő úton, a szomszédos településről Törökbálintról és a Budai hegyeken keresztül Budakeszi irányából) 2. fekvés: a Budaörsi medencét körbeöleli a Budai, a Frank és a Csíki hegység, valamint a főváros XI. kerületétől nyugatra eső Tétényi fennsík, 3. Infrastruktúra: - hyper és szupermarketek, barkács és sport áruházak, számtalan kisebb-nagyobb szolgáltató, illetve szabadidős tevékenység, stb.) - Budapestre közvetlen, illetve a környező településekre távolsági buszjáratok, - közintézmények, iskolák, óvodák, bölcsődék, - kulturális és sport létesítmények. Felújítások: - 2006-ban (víz, gáz, villany vezetékelés) - 2020-ban tető fedés, széldeszkák (bitumenes hullámlemez - Onduline klasszik vörös). Az ingatlan műszaki, gépészeti felszefeltsége: - B30-as falazó blokktégla + 10 cm dryvitos homlokzati szigetelés, - beton födém (10cm-es hőszigetelő gyapot), - Radiant típusú kombi-cirkó kazán, - 3,6 kw-os inverteres Fisex típusú (hűtő-fűtő klíma) - 2 rétegű műanyag nyílászárók, - padlófűtés (konyha és fürdő alatti részen). Közmüvek közül kizárólag a vízóra almárővel, míg a többi közmű külön mérővel rendelkezik. Figyelem: a jelenleg közös helyrajzi számon szereplő közös használatú sorházi lakások (4 lakás) és a közös használatú telek lakói között megszületett a megállapodás, miszerint 2026.02. hóban elindították az ügyvéd általi használati megosztást. A határozatot követően a lakásokhoz tartozó kizárólagos kertrész jelentősen emeli az ingatlan értékét. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 393690

Hirdetéskód:8930360

Referenciaszám:393690

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

kert

összkomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 309 773 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 406 167 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.