+17 fotó

Budapest II. kerület eladó sorház 5 szobás: 295 millió Ft

alapterület129 m²

telek100 m²

szoba5

295 M Ft

2,29 M Ft/m²

típus

Sorház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1998

energetikai besorolás

Pálvölgyben, a Rózsadomb Center közelében felújított, 5 szobás, déli kertkapcsolatos szélső sorház eladó!

Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Pálvölgyben, csendes utcában egy 150 m²-es, 5 szobás, felújított, kétszintes szélső sorház, saját használatú, déli tájolású kerttel, kényelmes terasszal és panorámás kilátással. Ha zöldövezeti nyugalomra, privát kertre és családi léptékű terekre vágyik, de fontos, hogy a mindennapi ellátás néhány perc sétával elérhető legyen, akkor ezt az otthont feltétlenül nézze meg! A HÁZ ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - Kétszintes, szélső sorházi egység, 150 m² alapterülettel, 5 szobával, jó állapotban. - Az ingatlan néhány éve felújításon esett át, azonnal beköltözhető. - Földszint felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali-étkező, a nappaliból nyíló szoba, vendég WC, kamra, tároló és zuhanyzóval felszerelt mosókonyha. - Emelet felosztása: 3 hálószoba és egy tágas, kádas és zuhanyzós fürdőszoba. - A ház központja a kb. 41 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, amely közvetlenül a teraszra és a kertre nyílik. - Logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható, a nagy családi étkezőasztal és a kényelmes ülőgarnitúra is bőven elfér. - A nappaliból nyíló földszinti szoba hálószobának, dolgozószobának vagy gyermek játszószobának egyaránt kiváló. - Az emeleti három hálószoba kb. 19 m², 15 m² és 13 m² alapterületű, mindegyik külön, a közlekedőből nyílik, így a családtagok saját, zavartalan teret kapnak. - A kert és a 40 m²-es terasz déli tájolású, a ház panorámás kilátással rendelkezik. - A kb. 100 m²-es kert kizárólagos használata az ingatlanhoz tartozik. - Szélső sorházként csak egy közvetlen szomszédja van, ami nagyobb privát szférát biztosít. - Tárolásra a földszinti kamra és tároló ad jó lehetőséget, a mindennapokhoz nagy előny. - Az emeleti kb. 11 m²-es, igényesen felújított fürdőszobában kád és külön zuhanyzó, WC, bidé és dupla mosdó található. - A földszinten zuhanyzós mosókonyha és külön vendég WC szolgálja a kényelmet. - Fűtése gázkazánról, padlófűtéssel megoldott, a nyári hónapokban a hűtést klíma biztosítja. - A beépített konyha a gépekkel, valamint a teljes berendezés a vételár részét képezi. - Rezsiköltség: kb. 30 000 Ft/hó - A közös költség 27.000 Ft ami tartalmazza a kukák kihúzását, közös helyiségek világítása, kert gondozása, locsolást, illetve a szemétszállítást. - Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül. - A házhoz egy 21 m²-es, önálló garázs is megvásárolható 15 millió Ft-ért. - A garázs külön helyrajzi számon szerepel, megvásárlása nem kötelező. - Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A SORHÁZRÓL: - 9 egymás melletti egységből álló sorház, jogilag társasház, építése 1998 és 1999 közé tehető. - Az egységek kétszintesek, mindegyikhez saját kert kizárólagos használata tartozik. - A lakóközösség kivételesen csendes és kulturált, a szomszédságban több külföldi család is él. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest II. kerülete, Pálvölgy, a Csatárka és Törökvész szomszédságában, a tágabb értelemben vett Rózsadomb területén. - Kertes, zöldövezeti, csendes környezet, a főváros egyik legkeresettebb lakóövezete, kiváló ellátottsággal. - A szomszédban van a néhány éve megnyílt Csalit-Csatárka park, ahol több tucat fa, sok száz cserje, évelők és gyógynövények teszik kellemessé a sétákat. - A Cseppkő játszótér is néhány perc sétával elérhető. - A közlekedés jó, a 29-es és 111-es busz megállója pár perc sétára van, a 11-es és a 65-ös, 65A busz rövid sétával érhető el. - A 11-es és 111-es járatok gyors kapcsolatot biztosítanak a Batthyány tér (M2 metró) felé, a 29-es Óbuda felé közlekedik, éjszaka a 931-es busz jár. - Autóval a Belváros és Óbuda is gyorsan elérhető. - Parkoláshoz a külön megvásárolható saját garázs kényelmes, biztonságos megoldást nyújthat. - Bevásárláshoz a Rózsadomb Center és a Hello Buda piac és gasztroudvar néhány perc sétával elérhetők. - A Hello Buda minőségi pékséggel, halas és húsos termelőkkel, hétvégi termelői piaccal várja a környéken élőket. - Bolt, zöldséges, gyógyszertár és orvosi rendelő pár percen belül elérhető. - Óvoda és általános iskola a közelben, a Törökvész úton a Kézműves Óvoda és a Móricz Zsigmond Gimnázium található. KINEK AJÁNLOM: - Családoknak, akik 5 szobás, kertkapcsolatos otthont keresnek a II. kerület zöldövezetében, óvodák és iskolák közelében. - Otthonról is dolgozóknak, akiknek fontos egy külön dolgozószoba a családi terektől elválasztva. - Nemzetközi és expat családoknak, akik csendes, kulturált lakóközösségben, prémium környéken szeretnének élni. - Akik lakásból kertes házba váltanának, de nem szeretnének nagy telket gondozni. - Akik azonnal beköltözhető, berendezett, felújított ingatlant keresnek, további munka nélkül. - Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, keresett lokációjú ingatlanban gondolkodnak. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. - Online - személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és WEKERLE PLUSZ hitel ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ha a Rózsadomb nyugalmát és presztízsét keresi privát, déli kerttel, egy azonnal beköltözhető, családi otthonban, akkor hívjon fel! Keressen bizalommal, kérdéseire szívesen válaszolok!

Hirdetéskód:9216682

Referenciaszám:H525835

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

gáz

jó közlekedésű

kert

klíma

panoráma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 933 432 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 223 894 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.