Eladó ház Budapest II. kerület 257 nm
Eladó ház Budapest II. kerület 257 nm
Eladó ház Budapest II. kerület 257 nm
+16 fotó
Hirdetéskód: 8969496
Referenciaszám: 16275_bh
Frissítve: ma

Budapest II. kerület eladó sorház 5 szobás: 208 millió Ft

208 millió Ft
809 339 Ft/m²
257 m²
Alapterület
333 m²
Telek
5 szoba
Szobák száma
INGATLAN HELYSZÍNE: II. kerület, Pesthidegkút Ófalu részén található, a Patakhegyi utcában, a Diplomata lakóparkban. A lakópark területén magánbölcsöde és óvoda található, továbbá a közelben állami óvoda, több magyar és nemzetközi iskola, (francia iskola, amerikai iskola). Gyarmati Uszoda, sportpálya, bevásárlóközpont valamint néhány perc sétára népszerű kirándulóhelyek. ÉPÜLET és KÖRNYEZET JELLEMZŐI: Gondnokság, portaszolgálat biztosítja a lakók biztonságát, kényelmét. Az utcán és a lakópark területén is kamerarendszer működik. 333 négyzetméteres magán telekterület. LAKÁS JELLEMZŐI: Bruttó alapterülete 257 nm, 3 hálószoba, 1 amerikai konyhás étkezős nappali, plusz egy nagyméretű nappali, fitnessz terem, három fürdőszoba, padlófűtés található a ház teljes területén. Ablakokon, erkélyajtókon mindenhol redőnyök állnak rendelkezésre. Legfelső szinten található: 3 jól szeparált hálószoba, gardrobe, előtér, egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-kel. Középső fogadószinten: amerikai konyhás nappali, étkezővel, előszoba, kamra, garázs, hátsó kert Alsó szint: Nagyméretű nappali, gardrobe, fitnessz terem, mosókonyha, zuhanyzós fürdőszoba, kerti terasz. Az ingatlan jelenleg 3 hálószobával rendelkezik, de további szobák alakíthatóak ki az alsóbb szinteken. Konyha is könnyedén áthelyezhető a kerti nappali szintjére. Több generáció számára is ideális lehetőség, ugyanis az alsó szinten egy külön lakrész is kialakítható! MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Padlófűtés található a ház teljes területén. 4 db rendkívül energiatakarékos A++ osztályú Fischer hűtő-fűtő klíma került beszerelésre, amely a ház minden szintjét kiszolgálja. A legújabb Bosch A osztályú energiatakarékos, zárt égésterű, wi-fi-ről is működtethető kondenzációs kazán, valamint új nagy teljesítményű vízmelegítő. Kémény korszerűsítése, bélése megtörtént. Új Ravak kád, mosdó, csaptelepek, WC kagylók. Új konyhabútorzat, gépészettel. KÖLTSÉGEK: Közös költség 2025/2026 évre: 48 ezer Ft /hó Tartalmazza: Közös képviselet Gondnokság (kukák kihúzása-visszahúzása, udvartakarítás, külső karbantartások, hóeltakarítás, gondnoki ügyelet, külső/közös zöld területek gondozása) Portaszolgálat/őrzés (postai küldemények, csomagok átvétele, útbaigazítás, a terület őrzése) A házak alapbiztosítása Rezsi költségek: áprilistól- október közepéig: 25-27 ezer Ft (villany, víz, csatorna, szemétszállítás) Ilyenkor A+++ fűtő-hűtő klíma és vízmelegítő bojler van használva. november- április: (gáz, villany, csatorna, víz, szemétszállítás) 58-62 ezer Ft PARKOLÁS: Saját, fűtött garázs, előtte akár 4 autó beállására is van lehetőség, továbbá az utcán ingyenes a parkolás. IRÁNYÁR: 208 MFt

Tulajdonságok

Típus:
Sorház
Szintek száma:
3
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Padlófűtés
Építés éve:
1990
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
villanygázvízjó beosztásúcsatornagarázsjó közlekedésűduplakomfortosvilágospince

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

NZ
Profilkép
Németh Zoltán László Buda House Partners Kft Az iroda összes hirdetése
+36 70 500 4

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 702 084 Ft
Második évtől
895 137 Ft
Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,4%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

NZ
Profilkép
Németh Zoltán László Buda House Partners Kft Az iroda összes hirdetése
+36 70 500 4

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

NZ
Profilkép
Németh Zoltán László Buda House Partners Kft Az iroda összes hirdetése
+36 70 500 4

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem