+16 fotó
Hirdetéskód: 8969496
Referenciaszám: 16275_bh
Frissítve: ma
Budapest II. kerület eladó sorház 5 szobás: 208 millió Ft
208 millió Ft
809 339 Ft/m²
257 m²
333 m²
5 szoba
Eladó sorház Budapest II. kerület Adyliget - II/A 257m2 208000000 Ft
INGATLAN HELYSZÍNE:
II. kerület, Pesthidegkút Ófalu részén található, a Patakhegyi utcában, a Diplomata lakóparkban. A lakópark területén magánbölcsöde és óvoda található, továbbá a közelben állami óvoda, több magyar és nemzetközi iskola, (francia iskola, amerikai iskola). Gyarmati Uszoda, sportpálya, bevásárlóközpont valamint néhány perc sétára népszerű kirándulóhelyek.
ÉPÜLET és KÖRNYEZET JELLEMZŐI:
Gondnokság, portaszolgálat biztosítja a lakók biztonságát, kényelmét.
Az utcán és a lakópark területén is kamerarendszer működik.
333 négyzetméteres magán telekterület.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Bruttó alapterülete 257 nm, 3 hálószoba, 1 amerikai konyhás étkezős nappali, plusz egy nagyméretű nappali, fitnessz terem, három fürdőszoba, padlófűtés található a ház teljes területén. Ablakokon, erkélyajtókon mindenhol redőnyök állnak rendelkezésre.
Legfelső szinten található: 3 jól szeparált hálószoba, gardrobe, előtér, egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-kel.
Középső fogadószinten: amerikai konyhás nappali, étkezővel, előszoba, kamra, garázs, hátsó kert
Alsó szint: Nagyméretű nappali, gardrobe, fitnessz terem, mosókonyha, zuhanyzós fürdőszoba, kerti terasz.
Az ingatlan jelenleg 3 hálószobával rendelkezik, de további szobák alakíthatóak ki az alsóbb szinteken. Konyha is könnyedén áthelyezhető a kerti nappali szintjére.
Több generáció számára is ideális lehetőség, ugyanis az alsó szinten egy külön lakrész is kialakítható!
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Padlófűtés található a ház teljes területén. 4 db rendkívül energiatakarékos A++ osztályú Fischer hűtő-fűtő klíma került beszerelésre, amely a ház minden szintjét kiszolgálja. A legújabb Bosch A osztályú energiatakarékos, zárt égésterű, wi-fi-ről is működtethető kondenzációs kazán, valamint új nagy teljesítményű vízmelegítő. Kémény korszerűsítése, bélése megtörtént. Új Ravak kád, mosdó, csaptelepek, WC kagylók. Új konyhabútorzat, gépészettel.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 2025/2026 évre:
48 ezer Ft /hó
Tartalmazza:
Közös képviselet
Gondnokság (kukák kihúzása-visszahúzása, udvartakarítás, külső karbantartások, hóeltakarítás, gondnoki ügyelet, külső/közös zöld területek gondozása)
Portaszolgálat/őrzés (postai küldemények, csomagok átvétele, útbaigazítás, a terület őrzése)
A házak alapbiztosítása
Rezsi költségek:
áprilistól- október közepéig: 25-27 ezer Ft (villany, víz, csatorna, szemétszállítás) Ilyenkor A+++ fűtő-hűtő klíma és vízmelegítő bojler van használva.
november- április: (gáz, villany, csatorna, víz, szemétszállítás) 58-62 ezer Ft
PARKOLÁS:
Saját, fűtött garázs, előtte akár 4 autó beállására is van lehetőség, továbbá az utcán ingyenes a parkolás.
IRÁNYÁR:
208 MFt
Tulajdonságok
Sorház
3
Felújított
Padlófűtés
1990
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
+36 70 500 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
895 137 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
+36 70 500 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
+36 70 500 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 11 napja
20
199 M Ft 947 619 Ft/m²
Eladó sorház, Budapest II. kerület
Frissítve: 11 napja
20
199 M Ft 663 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 11 napja
15
210 M Ft 1 448 276 Ft/m²
Eladó sorház, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 208 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
20
220 M Ft 2 200 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Hidegkúti útról nyíló utcában
Frissítve: 11 napja
20
189,9 M Ft 1 241 176 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület
Frissítve: 11 napja
19
225 M Ft 762 712 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület
