+12 fotó

Budapest XII. kerület eladó sorház 5+1 fél szobás: 295 millió Ft

alapterület202 m²

telek1 240 m²

szoba5+1 fél

295 M Ft

1,46 M Ft/m²

típus

Sorház

szintek száma

4 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

erkély

9 m²

terasz

15 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

25 000 Ft/hó

Egy otthon, ahol a város közelsége és a természet nyugalma találkozik

For English version, please scroll down. Rendkívül csendes, zöldövezeti környezetben, Istenhegy egyik prémium lokációjában, a Zsolna utcában kínálunk eladásra egy sokoldalúan használható, tágas sorházi otthont, amely ideális választás lehet nagyobb család számára is. Az otthon egyik különleges értéke a nyugodt, természetközeli környezet: a madárcsicsergős, jó levegőjű környék, de ugyanakkor a város könnyű elérhetősége. Az ingatlan a Budapest British International School ( BBIS ) közvetlen közelében található. Mindösszesen 5 perc sétára van a Kis-Sváb-hegy természetvédelmi terület, valamint a busz és a fogaskerekű megállója, ahonnan a Normafa Park 10 perc alatt érhető el. A ház nettó 202 m²-es, négy szinten elhelyezkedő, átgondolt alaprajzzal rendelkező otthon. A különböző szintek jól elkülöníthető funkciói kényelmes és rugalmas életteret biztosítanak egy nagyobb család számára is. Az ingatlanban 5 szoba, 2 fürdőszoba és egy vendég-WC található, emellett pedig különösen bőséges tárolókapacitás áll rendelkezésre. Alagsor: mosókonyha, kamra, tároló, gépészeti helyiség Földszint: nyugati tájolású, világos nappali, étkező, konyha, vendég-WC, 15 m²-es, kertkapcsolatos terasz, körülbelül 64 m²-es, kizárólagos használatú kert Emelet: szülői hálószoba, saját, zöldre néző erkéllyel, gyerekszoba, dolgozó- vagy gardróbszoba, fürdőszoba Beépített tetőtér: tágas, nagy hálószoba, a belváros felé nyíló kilátással, dolgozó- vagy gardróbszoba, fürdőszoba Az előkertben két saját gépkocsibeálló áll rendelkezésre. Az épület összesen négy sorházi lakóegységből áll. Az ingatlan légkondicionált, homlokzata hőszigetelt, fenntartási költsége pedig kifejezetten alacsony. A teljes telek 1 240 m², amelyből 310 m² tartozik az ingatlanhoz. Az ingatlanegyüttes családi házként van nyilvántartva, és rendezett jogi háttérrel rendelkezik: ügyvéd által készített, a földhivatalnál bejegyzett használati megosztási szerződés biztosítja a tulajdoni és használati viszonyok egyértelműségét. ________________________________________ A Home Where the Tranquillity of Nature Meets the Convenience of the City Set in an exceptionally peaceful, leafy setting in one of Istenhegy’s most sought-after locations, on Zsolna Street, this spacious and versatile townhouse offers a rare balance of comfort, privacy and convenience. Surrounded by fresh air, birdsong and greenery, yet within easy reach of the city, it provides an inviting and peaceful setting for everyday family life. The property is located just moments from the Budapest British International School (BBIS). The Kis-Sváb-hegy Nature Reserve is just a five-minute walk, as are nearby bus and cog railway stops, with Normafa Park ( ******************************) accessible within approximately ten minutes. The house offers 202 m² of net area across four levels, with a thoughtfully planned layout designed to provide both comfortable family living and a sense of privacy. The property comprises five rooms, two bathrooms and a guest WC, complemented by an abundance of generous storage space. Lower Ground Floor: Laundry room, Pantry, Storage room, Utility room Ground Floor: Bright, west-facing living room, Dining area, Kitchen, Guest WC, 15 m² garden terrace, Approximately 64 m² of private garden for exclusive use Upper Floor: Primary bedroom with a balcony overlooking the greenery, Children's bedroom, Study or walk-in wardrobe, Bathroom Loft: Spacious bedroom with views towards the city, Study or walk-in wardrobe, Bathroom The front garden provides two private parking spaces. The building comprises four individual townhouse residences. The property is air-conditioned, the façade is insulated, and the running costs are notably low. The total plot measures 1,240 m², of which 310 m² is allocated to the property. The complex is officially registered as a family house and has a clear and well-established legal framework. The ownership and usage arrangements are governed by a Usage and Division Agreement, duly registered with the Land Registry, providing a clear and formally documented basis for the exclusive use of the property and its associated areas.

Hirdetéskód:9164865

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

belsőkert

bútorozott

csatorna

csendes

erkély

étkező

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

luxus

mosókonyha

panoráma

parkettás

pince

riasztó

saját parkoló

szigetelt

telefon

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 933 432 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 223 894 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.