+17 fotó

Budapest XVI. kerület eladó sorház 6 szobás: 299 millió Ft

alapterület170 m²

telek581 m²

szoba6

299 M Ft

1,76 M Ft/m²

típus

Sorház

fűtés

Gázkazán

építés éve

2021

erkély

20 m²

terasz

50 m²

energetikai besorolás

BUDAPEST XVI. KERÜLET – EXKLUZÍV OTTHON EGY MINDÖSSZE 3 LAKÁSOS ÉPÜLETBEN, NAPPALI + 5 SZOBÁVAL, PRIVÁT MEDENCÉS KERTTEL

Csendes utca, kivételes minőség, tágas életterek és saját medencés kert – mindez egyetlen ingatlanban, Budapest XVI. kerületének kedvelt, családias városrészében, Újmátyásföldön. Eladásra kínálok egy 2021-ben épült, prémium műszaki tartalommal rendelkező, háromszintes, 170 m²-es otthont, amelynek egyik legnagyobb különlegessége a nappali + 5 szobás elrendezés. A mindössze három lakóegységből álló épület egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, így ideális választás azoknak, akik a városi elérhetőséget nyugodt, privát környezettel szeretnék ötvözni. Az ingatlan jelenleg sorházi lakásként szerepel, a társasház alapítása folyamatban van. TÁGAS, JÓL ÁTGONDOLT ÉLETTEREK A három szinten kialakított otthonban a közös családi pillanatoknak és a külön elvonulásnak egyaránt megvan a helye. A földszint központja a nappali–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső tér és a zöld környezet természetesen kapcsolódik össze. A modern, egyedileg tervezett konyhabútor beépített Whirlpool konyhagépekkel felszerelt, a mindennapi kényelmet pedig külön fürdőszoba és praktikus tárolási lehetőségek egészítik ki. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, külön háztartási helyiség és egy különleges wellnessrészleg kapott helyet. A tetőtér további két helyiséget kínál, amelyek közül az egyik dolgozószobaként, a másik szobaként szerepel az alaprajzon. A szinteket társalgó, további fürdő-WC és erkély egészíti ki. Az elrendezés különösen előnyös nagyobb családok számára, hiszen a gyerekszobák mellett dolgozószobának, vendégszobának vagy akár külön hobbiszobának is jut hely. PRIVÁT KERT, MEDENCE ÉS SAJÁT WELLNESS Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, kizárólagos használatú, elszeparált kert, amely valódi privát élettérré teszi az otthont. A gondozott zöldfelület, a kész gyepszőnyeg és az automata öntözőrendszer rendezett környezetet biztosít. A 8 × 3,5 méteres medence eltolható fedéssel, sóbontós vízkezeléssel és saját, 9 kW-os hőszivattyús fűtő-hűtő rendszerrel rendelkezik. A teraszon kényelmesen elfér a családi étkező és a pihenősarok is, a pergola pedig kellemes árnyékot biztosít a nyári napokon. A házon belül háromszemélyes infra szauna teszi teljessé a wellnessélményt. Ez az a kert, ahol a nyári hétvégék, a baráti összejövetelek és a nyugodt esti kikapcsolódás valóban különleges élménnyé válhatnak. PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM A gondosan megválasztott anyagok és a korszerű gépészeti rendszerek a kényelmet és a hosszú távú használhatóságot szolgálják. • 38 cm-es téglafőfalak és 15 cm-es grafitos hőszigetelő rendszer\ • Háromrétegű, hat légkamrás, antracit színű nyílászárók\ • Elektromos alumínium redőnyök Wi-Fi-s vezérléssel\ • BOSCH kondenzációs gázkazán és padlófűtés\ • BOSCH napkollektoros melegvíz-előállítás 300 literes tárolóval\ • HUAWEI, 12 kW-os napelemes rendszer 27 napelemtáblával\ • GREE klímaberendezések minden szobában\ • Prémium minőségű hidegburkolatok és parketta\ • Egyedileg tervezett konyhabútor beépített Whirlpool gépekkel\ • Egyedi beépített bútorok\ • Teljes körűen kiépített riasztó- és kamerarendszer A minőségi kivitelezés, az átgondolt belső kialakítás és a korszerű gépészet együttesen teszik ezt az ingatlant igazán vonzó választássá. KÉNYELMES PARKOLÁS, RITKA ADOTTSÁGOK Az ingatlanhoz kizárólagos használatú garázs tartozik, emellett egy 71 m²-es, háromállásos garázs is rendelkezésre áll. A kialakítás összesen négy autó elhelyezését teszi lehetővé, ami különösen értékes adottság egy budapesti családi otthon esetében. A háromlakásos épület, a csendes utca, a tágas belső terek, a privát medencés kert és a saját wellness olyan kombináció, amely ritkán található meg a budapesti ingatlankínálatban. KINEK AJÁNLOM? Azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a minőség, a kényelem és a privát élettér terén. Nagyobb családoknak, otthonról dolgozóknak, valamint mindazoknak, akik egy modern, igényes, azonnal birtokba vehető otthont keresnek saját kerttel és medencével. Ha fontos a nyugalom, a kiváló minőség és az, hogy a család minden tagjának jusson saját tér, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie. Irányár: 299.000.000 Ft Megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.

Hirdetéskód:9201167

Referenciaszám:H525848

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

garázs

gáz

kert

klíma

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 946 088 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 1 240 490 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Molnár Tamás

XIII. kerület - Marina part

Az iroda összes hirdetése

+36 70 465 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Molnár Tamás

XIII. kerület - Marina part

Az iroda összes hirdetése

+36 70 465 6

Üzenet

Kedves Molnár Tamás!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Mátyásföld városrészben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 299 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok