+17 fotó
Hirdetéskód: 9154756
Referenciaszám: HZ095568-5316732
Feltöltve: 5 napja
Budapest XVII. kerület eladó sorház 5 szobás: 149,8 millió Ft
149,8 millió Ft
1,22 millió Ft/m²
123 m²
193 m²
5 szoba
Eladó ház, Budapest 17. ker.
Ahol a sorház valóban házérzést ad!
Budapest XVII. kerületének kertvárosi részén, Rákoscsabán kínálunk megvételre egy négy lakásból álló sorház második, önálló bejárattal és saját használatú kerttel rendelkező, háromszintes otthonát.
Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége, hogy a 123 m²-es lakótérhez nappali + 4 szoba, két 18 m²-es terasz, saját kert, két gépkocsi számára telken belüli beálló, padlástér és külön kerti tároló is tartozik.
Mindez kertvárosi környezetben, ugyanakkor jó közlekedési adottságokkal: az M0 autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető, a környék tömegközlekedése pedig éjszaka is biztosított.
Átgondolt otthon, nem csak sok négyzetméter!
A 2005-ben épült ház három lakószintje jól elkülöníthető funkciókat kínál, ezért nagyobb családnak, otthoni munkavégzéshez vagy akár több generáció együttéléséhez is jól használható.
A belső terek kialakításán érződik a tervezettség: nincsenek felesleges közlekedők, csak jól használható helyiségek és szokatlanul sok tárolóhely jellemzi az otthont.
Az előszobában, nappaliban, konyhában, fürdőszobában és hálószobában egyedi tervezésű beépített bútorok segítik a praktikus helykihasználást. A lakberendező által átgondolt részleteknek köszönhetően a ház nemcsak esztétikailag egységes, hanem a mindennapokban is jól működik.
Saját kert két szinten - egyedi megoldás.
A 193 m²-es telekhez tartozó, teljesen körbekerített saját kertrész kialakítása követi a terep szintkülönbségét, így két jól elkülönülő külső terület jött létre.
A felső, utca-szinti részen található a kétállásos, telken belüli gépkocsibeálló, az alsó kertszinten pedig terasz, kisebb zöldfelület és egy kültéri medence elhelyezésére kialakított terület kapott helyet.
A három lakószint mellett további érték a két, egyenként 18 m²-es terasz, valamint a kocsibeálló alatt kialakított, kb. 10 m²-es, beton falazatú és födémű kerti tároló, amely tárolás mellett akár növények teleltetésére is alkalmas.
A telken belüli két parkolóhely mellett további egy gépkocsi az utcán parkolhat.
Műszaki tartalom:
- építés éve: 2005
- falazat: 38 cm-es Porotherm tégla
- tetőfedés: cserép
- műanyag nyílászárók hővédő fóliával
- födém: béléstestes vasbeton gerendázat
- az emelet és a padlástér között fagerendás födém
- 24 kW-os fali kombi cirkó gázkazán, 2013-ban cserélve
- radiátoros fűtés valamennyi helyiségben
- az emeleti fürdőszobában törölközőszárító radiátor és temperáló padlófűtés
- a nappalikonyhaétkező, valamint az alsó szint 18 m²-es szobája klimatizált
- elektromos hálózat: 3 × 16 A
- önálló vízóra
- közös költség nincs
A tulajdonosi tapasztalat alapján a ház fenntartási költsége méretéhez képest kedvező; a tényleges rezsi természetesen az aktuális használattól és fogyasztási szokásoktól függ.
Kinek lehet igazán jó választás?
Annak, aki egy lakásnál több önállóságot és saját kültéri teret, egy klasszikus családi háznál viszont kezelhetőbb méretet és fenntartást keres.
123 m², nappali + 4 szoba, saját kert, két nagy terasz, két kerti autóbeálló, külön tároló - egy olyan összeállítás, amelyből ebben a kategóriában nincs túl sok.
Rákoscsaba kertvárosi környezete pedig úgy nyújt nyugodtabb, zöldebb lakókörnyezetet, hogy Budapest és az M0 elérhetősége sem kerül messzire.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
Az ügylet teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri: igény esetén díjmentes hiteltanácsadói, továbbá tapasztalt ügyvédi partnerkapcsolataink is rendelkezésre állnak.
Amennyiben vásárlás előtt saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt hirdetési stratégiával sok esetben jelentős különbség érhető el az eredményben.
----------------------------
Do not hesitate to get in touch with me for details and for a site inspection in English / German / Italian.
----------------------------
Referencia szám: HZ095568
Tulajdonságok
Sorház
Felújított
Gázkazán
2005
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 17
Hitelkalkulátor
Második évtől
621 489 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 17
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 17
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVII. kerületben
Frissítve: 22 napja
20
144,99 millió Ft 500 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
20
160 millió Ft 816,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
20
160 millió Ft 816,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVII. kerületben 149,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
12
142 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
20
139 millió Ft 534,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVII. kerület, Búbosbanka utca
Frissítve: 1 éve
1
149,99 millió Ft 625 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVII. kerület
