+5 fotó
Hirdetéskód: 9053931
Feltöltve: 1 napja
Budapest XX. kerület eladó sorház 4 szobás: 101,9 millió Ft
101,9 millió Ft
1,16 millió Ft/m²
88 m²
230 m²
4 szoba
Pesterzsébet Gubacsipusztán új építésű sorházi lakások eladók!
KIVÁLÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK – JÓ KÖZLEKEDÉS – ZÖLDÖVEZET – BEVEZETŐ ÁRAK!
HATÁROZOTTAN CSALÁDBARÁT KÖRNYÉK, ERDŐ KÖZELÉBEN!
MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, TÖBB ÉVTIZEDES TAPASZTALATTAL – SOK REFERENCIÁVAL A KÖRNYÉKEN!.
Pesterzsébet legkedveltebb új építésű környékén, Gubacsipusztán, 87 – 88 m2-es 4 lakásos sorházak már leköthetők, 2026. év nyári átadással.
Az ingatlanok kényelmes elosztásúak, földszinten teraszkapcsolatos nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, emeleten 3 hálószoba és kádas fürdőszoba áll rendelkezésre. Az emeleten minden hálószoba erkélyre nyílik. Erkélyek összesen 10,96 m2.
Szélső sorházi lakás 88 m2, 230 m2 telekkel.
A lakások megvásárlásához 20 % önerő szükséges!
MŰSZAKI ADATOK:
ÉPÜLETSZERKEZET:
Statikai Tervek szerint kerülnek kialakításra
Födémek: vasbeton
Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva
KÜLSŐ HOMLOKZAT:
Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés, kiviteli terv szerint
TERASZ 5,4 M2:
Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra.
Teraszok lekerítése korláttal került kivitelezésre.
BURKOLATOK:
Még választhatók a burkolatok, saját igényei szerint alakíthatja, ha időben csatlakozik.
A vételár az alábbi bruttó árakat tartalmazza:
fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 7.000.- Ft/m2
kerámia padlóburkolat 7.000/m2
WC: csempe 150 cm-ig 7.000 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 7.000 Ft/m2
szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 6.000 Ft/m2
konyha: laminált parketta 6.000 Ft/m2
előszoba: laminált parketta 6.000 Ft/m2
A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők (parketta esetében szegéllyel és polifoammal).
FESTÉS:
Diszperziós fehér festés
NYÍLÁSZÁRÓK:
Lakás bejárati ajtó:
1db műanyag biztonsági bejárati ajtó.
Belső nyílászárók:
Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva
(kalkulált ár: 45.000 Ft)
Külső nyílászárók:
Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, külső felület fehér színben, színazonos külső
párkánnyal, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve.
FŰTÉS ÉS MELEG VÍZ:
Hőszivattyú lakásonként
Hőszivattyú – lakásonkénti vízórával
fürdőszobában: fürdőszobánként 1db elektromos törülközőszárítós radiátor
fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 55.000 Ft)
mosdó: 1db Alföldi vagy azzal megegyező (kalk.ár 25.000 Ft)
WC: 1-2 db beépített Geberit vagy azzal megegyező wc
kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 19.500 Ft)
mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 19.500 Ft)
1 db mosógép kiállás a fürdőszobában vagy a konyhában elhelyezve
A lakásokban EGYEDI KÖZMŰÓRÁK kerülnek elhelyezésre:
(hideg-meg víz 1-1 óra, villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan
mérhetők.
ELEKTROMOS SZERELÉS:
elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, vezetékekkel szerelve
A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100×100-as kötődobozban
Prodax, Legrand vagy ezzel megegyező típusú elektromos szerelvények:
Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánkként 2 db, közlekedőnkként 1 db,
fürdőszobánkként 2 db vízmentes.
Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül
Az ár tartalmazza a tereprendezett terület kialakítását.
SÉTATÁVOLSÁGRA:
Lovarda
Fitt-park, játszóterek,
Kutyasétáltató
Pékségek, cukrászda
Kerület legkedveltebb iskolája (sportiskola) körzetes
A környék kedvence a Família diszkont
Auchann, Ikea, Obi, Decathlon…123-assal elérhető, 3 perc sétára a 99-es busz, mellyel a Határ úti metró 15-20 perc.
Gyorsan megközelíthető az M0-s és az M5-ösön befelé a Belváros is.
Tökéletes gyermekes családoknak.
Rugalmasan megtekinthető.
Változtatás, elírás jogát fenntartjuk.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!
Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.
Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.
Tulajdonságok
Sorház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
11,6 m²
5,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
438 531 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gubacsipuszta városrészben
Frissítve: 2 hónapja
20
99,9 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta
Frissítve: 4 napja
20
99,9 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta
Feltöltve: 1 hónapja
1
109 millió Ft 419,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta, Kakastó utca 40
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XX. kerületben 101,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
19
101,9 millió Ft 1,17 millió Ft/m²
Eladó sorház, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta
Feltöltve: 1 hónapja
1
109 millió Ft 419,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta, 40
Frissítve: 4 napja
20
99,9 millió Ft 713,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület
