+3 fotó

Budapest XX. kerület eladó sorház 4 szobás: 96,9 millió Ft

alapterület87 m²

telek55 m²

szoba4

96,9 M Ft

1,11 M Ft/m²

típus

Sorház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

17 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

15 000 Ft/hó

Új építésű, középső sorházi lakás Erzsébeten eladó, nagyon jó környéken!

X. Erzsébeten, a Gubacspusztai részen, eladó egy 86,85 m2-es, (+17,02 m2 erkély és terasz), nappali plusz 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, új építésű, középső sorházi lakás kb: 100 m2-es saját telekrésszel, autóbeállóval, 2026 decemberi műszaki átadással, helyi kivitelezőtől, kedvezményes, bevezető áron (15%-al a piaci ára alatt)! Az ingatlan megvásárlásához minimum 20% önerő szükséges. A képek referenciák, a kivitelező több hasonló házat épített a környéken! A sorházban 2 x 4 lakás épül! A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül! Melléklet az adás – vételi szerződéshez mely szerves része és nem elkülöníthető: Burkolatok: Az árak bruttó árak. fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 7.000.- Ft/m2 kerámia padlóburkolat 7.000/m2 WC: csempe 150 cm-ig 7.000 Ft/m2 kerámia padlóburkolat 7.000 Ft/m2 szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 6.000 Ft/m2 konyha: laminált parketta 6.000 Ft/m2 előszoba: laminált parketta 6.000 Ft/m2 A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők (parketta esetében szegéllyel és polifómmal). Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges. Amennyiben az alapárat meghaladja a választott burkolat ára, azt a Beruházó nem egyenlíti ki, alapáron felüli összeg megfizetése mindig a Vevő kötelessége. A beruházó által megjelölt szaküzlet csak javaslat, az általunk javasolt partnernél történő burkolat választás esetén, Vevőt nem terheli a helyszínre szállítás feladata. Amennyiben nem az általunk megjelölt partner végzi a burkolatok szállítását, abban az esetben a Vevő feladatkörébe tartozik a burkolatot helyszínre szállítása és annak a lakásba való elhelyezése. Ebben az esetben a burkolati alapárat a Beruházó a burkolóanyagok hiánytalan helyszínre szállítását követően, a cég nevére szóló áfás számla ellenében tudja készpénzben megfizetni Vevő részére. A terasz és erkélyburkolatokat a Beruházó választja ki. Konyhabútor nem kerül beépítésre. Festés: Diszperziós fehér festés Nyílászárók: Lakás bejárati ajtó: 1db műanyag biztonsági bejárati ajtó. Belső nyílászárók: Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva (kalkulált ár: 45.000 Ft) Külső nyílászárók: Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, külső felület fehér színben, színazonos külső párkánnyal, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve. TOLÓAJTÓK NEM KERÜLNEK BEÉPÍTÉSRE. Az építési engedélyben szereplő méretekkel. Általános meghatározás Víz és fűtésszerelés: padlófűtés kiépítése nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből lefolyó vezeték: PVC csőből fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel fűtés: Hőszivattyú-lakásonkénti hőmennyiségmérővel meleg víz: Hőszivattyú - lakásonkénti vízórával fürdőszobában: fürdőszobánként 1db elektromos törülközőszárítós radiátor fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 55.000 Ft) mosdó: 1db Alföldi vagy azzal megegyező (kalk.ár 25.000 Ft) WC: 1-2 db beépített Geberit vagy azzal megegyező wc kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 19.500 Ft) mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 19.500 Ft) 1 db mosógép kiállás a fürdőszobában vagy a konyhában elhelyezve A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre: (hideg-meg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan mérhetők Elektromos szerelés: elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, vezetékekkel szerelve A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100x100-as kötődobozban Prodax,Legrand vagy ezzel megegyező típusú elektromos szerelvények: Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánkként 2 db, közlekedőnkként 1 db, fürdőszobánkként 2 db vízmentes. Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül Épületszerkezet kialakítása: Statikai Tervek szerint kerülnek kialakításra Födémek: vasbeton Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva Külső homlokzat kialakítása: Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés, kiviteli terv szerint Terasz: Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra. Teraszok lekerítése korláttal került kivitelezésre. Tereprendezés: Tereprendezett terület kialakítása. Példa, hitelre történő vásárlás esetére: 10% FOGLALÓ KÉSZPÉNZBEN 20% VÉTELÁRRÉSZ ÁTUTALÁSSAL 70% HITEL, VAGY CSOK HITEL. Fizetési ütemezés készpénzes fizetés esetén: 10 % FOGLALÓ 20 % LEMEZALAP ÉS FÖLDSZINTI FŐFALAK 20 % FÖLDSZINTI FÖDÉM ÉS EMELETI FŐFALAK 10 % BELSŐ VÁLASZFALAK ÉS KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK 5 % VILLANY ALAPSZERELÉS ÉS GÉPÉSZETI ALAPSZERELÉS 5% BELSŐ VAKOLÁS 10 % DRYVIT SZIGETELÉS 10 % HIDEG ÉS MELEG BURKOLATOK, BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK 10 % BIRTOKBAADÁSKOR. A ház vételárán felüli költségek: Ügyvédi munkadíj: 0,9 % + Áfa.

Hirdetéskód:9151638

Frissítve:5 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

összkomfortos

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 306 609 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 402 018 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése

+36 70 638 8

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Nefelejcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése

+36 70 638 8

Üzenet

Kedves Nefelejcs Ingatlaniroda!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Gubacsipuszta városrészben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest XX. kerületben 96,9 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok