+13 fotó

Dunaharaszti eladó sorház 4 szobás: 99,9 millió Ft

alapterület100 m²

telek544 m²

szoba4

99,9 M Ft

999 e Ft/m²

típus

Sorház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

10,1 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES OTTHONOK SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL DUNAHARASZTIN! Modern, energiatakarékos, földszintes otthonok eladók Dunaharasztin, három hálószobával, amerikai konyhás nappalival, saját kerttel és fedett terasszal! Dunaharasztin, új és újszerű családi házak szomszédságában épülő, háromlakásos lakóingatlan-együttes két szélső és egy középső lakása kínál kiváló lehetőséget azok számára, akik korszerű, praktikus elrendezésű, saját kerttel rendelkező otthont keresnek. A lakóegységek kizárólag a tárolókon keresztül kapcsolódnak egymáshoz, mindegyik közvetlenül az utcafrontról közelíthető meg, átjárás nélkül. A lakások önálló helyrajzi számmal, társasházi alapító okirat alapján kerülnek kialakításra. VÁLASZTHATÓ LAKÁSOK •A lakás: 99,74 m² nettó lakóterület, 544 m² saját telek •B lakás: 98,68 m² nettó lakóterület, 306 m² saját telek •C lakás: 95,98 m² nettó lakóterület, 373 m² saját telek Mindhárom lakáshoz saját, elkerített kert és 10 m²-es fedett terasz tartozik. ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELOSZTÁS A földszintes kialakítás kényelmes és jól használható életteret biztosít: •előszoba, amerikai konyhás, étkezős nappali, 3 külön hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, illetve tároló, 10 m²-es fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal A nappali és a kert kapcsolata kellemes helyszínt teremt a családi együttlétekhez, a három külön hálószoba pedig megfelelő teret biztosít a család minden tagjának. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlanok korszerű építési technológiával és energiahatékony gépészeti megoldásokkal készülnek: •beton sávalap •30 cm-es Porotherm téglafalazat •10 cm-es belső válaszfalak •15 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés •fa födém 25 cm-es hőszigeteléssel •Bramac betoncserép-fedés •3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók •hőszivattyús fűtési rendszer •teljes lakóterületre kiterjedő padlófűtés A korszerű gépészet és a hőszigetelés hozzájárul a komfortos lakókörnyezethez és az energiahatékony fenntartáshoz. AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZŐ KIEGÉSZÍTÉSEK •elkerített saját kert •utcafronti személykapu és gépkocsi-bejáró elektromos kapunyitási lehetőséggel •a telekrészek közötti elválasztó kerítés •murvázott, szegélyezett gépkocsibeálló •klíma-előkészítés •riasztó-előkészítés Egyéni igények szerint választható burkolatok és szaniterek A burkolatok, szaniterek és csaptelepek még kiválaszthatók a vételárban meghatározott keretösszegig: •hidegburkolat: 3 500 Ft/m², melegburkolat: 3 000 Ft/m² Így lehetőség nyílik arra, hogy az új otthon belső megjelenése a leendő tulajdonos ízléséhez igazodjon. KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS, JÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOK Dunaharaszti Budapest közelsége miatt kedvelt választás azok számára, akik az agglomerációban szeretnének saját otthont, miközben fontos számukra a főváros elérhetősége. A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és helyi buszmegálló található, a HÉV-állomás gyalogosan is megközelíthető. A vasút közelsége miatt a környék közlekedési adottságait érdemes személyesen is megismerni. VÁSÁRLÁSI FELTÉTELEK A lakások 10% foglalóval leköthetők. A további fizetési ütemezés a kivitelezővel történő egyeztetés alapján alakítható ki. A beruházás céges kivitelezésben valósul meg. Az aktuális jogszabályi feltételek és az egyéni jogosultság alapján elérhető állami támogatások, illetve kedvezmények külön vizsgálhatók. Várható átadás: 2026. december – 2027. január. Ha új építésű, korszerű otthont keres saját kerttel, fedett terasszal és praktikus, földszintes elrendezéssel, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a dunaharaszti ingatlanegyüttest. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9223272

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

jó beosztású

kamra

kert

kocsibeálló

összkomfortos

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 316 101 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 414 465 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.