+15 fotó

Dunakeszi eladó sorház 3 szobás: 92,69 millió Ft

alapterület72 m²

telek393 m²

szoba3

92,69 M Ft

1,29 M Ft/m²

típus

Sorház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1920

terasz

energetikai besorolás

Eladó ház, Dunakeszi

EGYEDI HANGULATÚ, KERTKAPCSOLATOS, FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ DUNAKESZI KÖZPONTJÁBAN – 42 M²-ES BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL! Dunakeszi központi részén megvételre kínálok egy különleges adottságokkal rendelkező, felújított lakást, amely a klasszikus polgári építészet hangulatát ötvözi a modern belső kialakítással. Az ingatlan azok számára lehet ideális, akik nem szeretnének lemondani a városi elhelyezkedés előnyeiről, ugyanakkor fontos számukra a saját kert, a tágas belső terek és a későbbi bővítés lehetősége. A lakás egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, összesen 393 m²-es kertterület, a két terasz, valamint a körülbelül 42 m²-es, beépítésre alkalmas tetőtér, amely további lakótér vagy akár külön lakrész kialakítására is lehetőséget adhat. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: 50 cm vastag téglafalak Külső biztonsági bejárati ajtó Egyedi méretű, modern nyílászárók Világos, napfényes nappali 2 külön nyíló hálószoba 330 cm-es belmagasság a nappaliban és a fő hálószobában Korszerű konyhabútor Két terasz, összesen 32 m² Kb. 42 m²-es beépíthető tetőtér 7 m²-es pince 12 m²-es, fűtött melléképület, külön kert felőli bejárattal HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEK: Nappali: 27,5 m² Hálószoba: 17,8 m² Hálószoba: 9,32 m² Fürdőszoba: 5,2 m² Konyha: 6,1 m² Teraszok: 12 m² és 20 m² TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG A TETŐTÉRBEN Az ingatlan egyik legértékesebb adottsága a mintegy 42 m²-es, jelenleg még beépítetlen tetőtér. A feljutás betonlépcsőn keresztül megoldott, a belső szigeteléshez szükséges Rockwool kőzetgyapot rendelkezésre áll, továbbá két erkélyajtó is beépítésre került. Francia erkély kialakítása engedélyezett. A tetőtér hasznosításával jelentősen növelhető a lakótér, és megfelelő kialakítás esetén akár egy önálló lakrész is létrehozható. SAJÁT KERT, KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET A lakáshoz tartozó kert két részből áll: Előkert: 114 m² Hátsókert: 279 m² A tágas kültéri terület kiválóan alkalmas pihenőkert, grillezőhely vagy akár saját veteményes kialakítására. A kertben található egy 12 m²-es, fűtött melléképület, amely saját, kert felőli bejárattal rendelkezik. Méretének és kialakításának köszönhetően műhelyként, irodaként vagy egyéb vállalkozási célra is használható lehet, a szükséges feltételek teljesülése esetén. A hátsó kert irányából több autó számára is kialakítható parkoló, amelyhez az önkormányzati engedély már rendelkezésre áll. Jelenleg a parkolás az ingatlan előtti közterületen biztosított. KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, KÖNNYEN ELÉRHETŐ SZOLGÁLTATÁSOK Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi közlekedést és ügyintézést is megkönnyíti. A közelben megtalálható: Óvodák és iskolák körülbelül 5 perc sétára Buszmegálló és vasútállomás körülbelül 25 perc gyalogosan Üzletek, sportpálya, gyógyszertár és orvosi rendelő 23 perc sétára Tesco, SPAR és Auchan körülbelül 5 perc autóútra TÁRSASHÁZI FELÚJÍTÁS Az épület külső homlokzatának felújítása és színezése már részben megtörtént. Az érintett lakás homlokzati munkálatai a következő felújítási ütemben várhatók, amelyek becsült költsége a rendelkezésre álló árajánlat alapján 1,5 millió Ft. KINEK AJÁNLOM? Ez az ingatlan különösen jó választás lehet azoknak, akik egy hagyományos lakásnál több lehetőséget keresnek. A saját kert, a két terasz, a különálló melléképület és a bővíthető tetőtér számos olyan lehetőséget kínál, amely ritkán található meg egy központi elhelyezkedésű lakásnál. Akár családi otthont keres, akár otthoni munkavégzéshez vagy vállalkozásához szeretne külön helyiséget kialakítani, érdemes számításba vennie ezt az ingatlant. Ha olyan otthont keres Dunakeszi központjában, ahol a polgári hangulat, a saját kert és a további bővítés lehetősége egy helyen találkozik, várom megkeresését! További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Tompa Hajnalka ******************** ************

Hirdetéskód:9220333

Referenciaszám:HZ092737-5355447

Feltöltve:5 napja

Egyéb tulajdonságok

jó közlekedésű

melléképület

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 117 472 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 267 880 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.