+15 fotó

Gyula eladó sorház: 85 millió Ft

alapterület96 m²

telek300 m²

85 M Ft

885 e Ft/m²

típus

Sorház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

2002

energetikai besorolás

napelem

Van

EGY INGATLAN, KÉT KÜLÖN LAKÓRÉSZ, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG – MINDÖSSZE 400 MÉTERRE A GYULAI VÁRFÜRDŐTŐL!

EGY INGATLAN, KÉT KÜLÖN LAKÓRÉSZ, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG – MINDÖSSZE 400 MÉTERRE A GYULAI VÁRFÜRDŐTŐL! OTTHONNAK, KÉT GENERÁCIÓNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK? ITT NEM KELL VÁLASZTANIA! Ritka lehetőség Gyula egyik turisztikai szempontból is kedvező elhelyezkedésű részén! Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak kényelmes otthont biztosíthat, hanem akár jövedelemtermelő befektetésként is hasznosítható, akkor ezt az ajánlatot érdemes közelebbről megismernie! Békés megyében, Gyulán, Nagyrománvárosban, a méltán népszerű Gyulai Várfürdőtől mindössze 400 méterre kínálunk megvételre egy kétszintes, átgondolt elrendezésű, jelenleg apartmanként üzemelő ingatlant. Az ingatlan 2002-ben épült, 2016-ban, majd 2020-ban is felújították, és azóta is folyamatosan karbantartották. A 96 m² alapterületű ingatlan két, egyenként 48 m²-es, földszinti és emeleti apartmanból áll. Az ingatlanhoz 300 m²-es udvar és két gépkocsi számára kialakított fedett beálló tartozik. Az ingatlan különlegessége, hogy a földszinti és az emeleti lakórész egy közös előszobából, egymástól elkülönülten közelíthető meg, így kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, állandó lakhatásra vagy vendégfogadásra. KÉT SZINT – KÉT KÜLÖN ÉLETTÉR FÖLDSZINTI LAKÓRÉSZ : A közös előszobából megközelíthető földszinti rész praktikus és kényelmes elrendezésű. - Nappali és konyha egy légtérben - Egy különálló hálószoba - Sarokkáddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba - Különálló WC A földszinti lakórész ideális lehet akár egy párnak, idősebb családtagnak vagy apartmanként történő hasznosításra. EMELETI LAKÓRÉSZ .Az emeleti rész szintén a közös előszobából, külön megközelítéssel érhető el. - Nappali és konyha egy légtérben - Két különálló hálószoba - Kádas fürdőszoba - Különálló WC A két hálószobának köszönhetően az emeleti lakórész családok számára is kényelmes életteret biztosíthat. MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS FELSZERELTSÉG Az ingatlan kialakításánál a kényelmi és biztonsági szempontok is fontos szerepet kaptak. Beton alapozás, tégla falazat Kombi gázkazánnal biztosított központi fűtés, radiátoros hőleadással Minden nyílászárón redőny Elektromos kapu, Elektromos beléptetőrendszer az apartmanokhoz, Kamerarendszer Riasztórendszer Füstérzékelők. Automata öntözőrendszer Napelemes rendszer Két utca felőli bejárat Két gépkocsi számára fedett parkolási lehetőség A felsorolt felszereltség nemcsak a mindennapi kényelmet szolgálja, hanem a vendégfogadás során is jelentős előnyt jelenthet. UDVAR – KIKAPCSOLÓDÁS ÉS PIHENÉS Az ingatlanhoz tartozó, mintegy 300 m²-es udvar kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a közös időtöltéshez. Az udvaron grillező, szalonnasütő, dupla fa kerti kiülő és gyermekjátszó is található, így a szabadtéri kikapcsolódás lehetősége adott a családtagok és az apartmanok vendégei számára egyaránt. Az automata öntözőrendszer megkönnyíti a kert gondozását, a két utca felőli megközelítés pedig további kényelmet jelent. EGY INGATLAN, TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG Családi otthonként: Kényelmes, kétszintes lakhatás, jól elkülöníthető életterekkel. Kétgenerációs ingatlanként: Szülők és felnőtt gyermekek, vagy akár nagyszülők és fiatalabb családtagok együtt, mégis külön lakórészben élhetnek. Apartmanüzemeltetésre: Az ingatlan jelenleg is apartmanként működik. A két külön megközelíthető lakórész, a beléptetőrendszer és a Várfürdő közelsége kedvező adottságokat biztosít a vendégfogadáshoz.Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik a meglévő apartmanüzemeltetést szeretnék folytatni. Befektetésként: A turisztikai elhelyezkedés és a rugalmasan hasznosítható elrendezés hosszabb távon is érdekes lehetőséget jelenthet. ELHELYEZKEDÉS – AMI IGAZÁN ÉRTÉKESSÉ TESZI! Gyula nemcsak Békés megye egyik legismertebb fürdővárosa, hanem egész évben kedvelt turisztikai célpont. Az ingatlan Gyula Nagyrománvárosnak nevezett részén található, a Gyulai Várfürdőtől mindössze 400 méterre, így a fürdő és a város turisztikai lehetőségei könnyen elérhetők. Ez az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik saját otthonuk mellett az ingatlan befektetési lehetőségeit is szeretnék kihasználni. --- NEM CSUPÁN EGY INGATLANT KÍNÁLUNK, HANEM LEHETŐSÉGEKET! Éljen benne, ossza meg két generáció között, vagy hasznosítsa tovább apartmanként! Egy jól megválasztott ingatlan egyszerre jelenthet otthont, biztonságot és hosszú távú értéket. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Szántó Nikoletta *************** Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére.

Hirdetéskód:9219814

Referenciaszám:717000290

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

klíma

kocsibeálló

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 107 726 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 245 655 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.