+16 fotó

Szeged eladó sorház 4 szobás: 98 millió Ft

alapterület146 m²

telek800 m²

szoba4

98 M Ft

671 e Ft/m²

típus

Sorház

szintek száma

3 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1998

energetikai besorolás

Leírás

PRÉMIUM, TÁGAS SORHÁZI OTTHON SZEGEDEN, A FŐ FASORON – 146 M² + GARÁZS Szegeden a Fő fasoron eladó 146 négyzetméteres, három szintes sorház, kiváló adottságokkal, nappali + 4 szobával, saját privát udvarrésszel és 14 m²-es garázzsal, mindössze 98 millió forintos irányáron, garázzsal együtt. A négy lakásból álló, 1998-ban épült tégla sorház egyik tágas, sokoldalúan használható otthona várja új tulajdonosát. A 146 m²-es lakótér három szinten, fél szinteltolásos kialakítással helyezkedik el, amely különleges térérzetet és jól elkülöníthető élettereket biztosít. A jelenlegi elrendezés nappali + 4 szobát kínál, ugyanakkor két nagyobb helyiség gipszkarton válaszfal kialakításával további két külön szobává osztható, így az ingatlan akár nappali + 6 szobás otthonná is alakítható. Kiváló választás lehet nagyobb családok számára, de a terek adottságai home office, dolgozószoba, vendégszoba vagy akár külön gyermekbirodalom kialakítására is lehetőséget biztosítanak. FŐBB JELLEMZŐK - 146 m² lakótér - + 14 m² saját garázs - nappali + 4 szoba - akár nappali + 6 szobássá alakítható - három szint - fél szinteltolásos elrendezés - dupla komfort - téglaépítés - 1998-as építés - négy lakásos sorházi kialakítás - 800 m²-es telekterület - saját, privát hátsó udvarrész - közös használatú udvari és pihenőtér - garázsban és a garázs előtt is parkolási lehetőség KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan műszaki felszereltsége is figyelemre méltó. A ház 20 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel rendelkezik, a lakott részek felett a tető felújításra került, a nyílászárókat pedig teljes körűen korszerűbbre cserélték. Az otthonban padlófűtés működik, a fűtésről egy mindössze 6 éves, csúcskategóriás VIESSMANN gázkazán gondoskodik. A téli időszakban a gázköltség megközelítőleg 30 000 Ft/hó, míg a nyári hónapokban körülbelül 2 300 Ft/hó. A kellemes nyári hőmérsékletről 3 telepített klímaberendezés gondoskodik. A nyílászárókhoz alumínium redőnyök és szúnyoghálók tartoznak, így a ház szinte minden helyiségében biztosított a kényelmes árnyékolás és a rovarvédelem. KÜLÖNLEGES TETŐTÉRI MEGOLDÁS A felső, tetőtéri szoba egyik kiemelkedő eleme a két nagyméretű, prémium minőségű tetőtéri bevilágító ablak. Ezek értéke beépítéskor darabonként megközelítőleg 1 millió forint volt. Mindkét bevilágítóhoz lehúzható sötétítő és szúnyogháló is tartozik, így egyszerre biztosítanak rengeteg természetes fényt, árnyékolási lehetőséget és komfortos szellőztetést. A különleges tetőablakok a felső szintet rendkívül világossá, hangulatossá és egyedivé teszik. IGÉNYES ELEKTROMOS ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁS Az ingatlanban mindenhol magas minőségű villanykapcsolók és váltókapcsolók kerültek kialakításra, amelyek kényelmesebbé teszik a világítás több pontból történő vezérlését. A házban több egyedileg beépített fabútor található. Ezek felülete átfesthető, így egyszerűen az új tulajdonos saját stílusára alakíthatók. A falakon prémium minőségű, lemosható és újrafesthető festék található, amely esztétikus, ugyanakkor rendkívül praktikus megoldás. BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM A ház riasztórendszerrel és mozgásérzékelőkkel felszerelt. A gépkocsival történő behajtás elektromos kapun keresztül lehetséges, a terület pedig kapukóddal is megközelíthető. Az autóval közvetlenül a garázsig lehet behajtani, és parkolásra több lehetőség is rendelkezésre áll: - a 14 m²-es saját garázsban, - illetve közvetlenül a garázs előtt. SAJÁT PRIVÁT UDVARRÉSZ + KÖZÖSSÉGI TÉR A házhoz hátul egy saját használatú, privát udvarrész tartozik, amely kellemes, intim teret biztosít pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár egy kisebb kerti pihenőrész kialakításához. Emellett a négy lakás számára egy külön közös használatú udvari és közösségi tér is rendelkezésre áll. Ez ideális hely lehet nyári grillezéshez, baráti vagy családi összejövetelekhez, beszélgetésekhez és pihenéshez. A közös területen pihenőhely, hinta és trambulin is helyet kapott. Így az ingatlan egyszerre biztosítja a saját privát szférát és a közösségi tér előnyeit. KINEK AJÁNLOM? Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik Szeged egyik kedvelt részén keresnek: - nagy alapterületű családi otthont, - sok különálló szobát, - tovább alakítható tereket, - dupla komfortot, - saját garázst, - privát udvarrészt, - korszerű műszaki megoldásokat, - valamint jó fenntarthatóságú, hosszú távon is értékálló ingatlant. A 146 m²-es lakótér, a 14 m²-es garázs, a háromszintes kialakítás és az akár hat külön szoba létrehozásának lehetősége ritka kombinációt kínál ebben az árkategóriában. A 146 m²-es garázzsal együtt. További információért és megtekintési időpontért várom szeretettel az érdeklődőket!

Hirdetéskód:9214368

Feltöltve:1 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 310 089 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 406 582 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.