+17 fotó
Hirdetéskód: 9181073
Feltöltve: ma
Szigethalom eladó sorház 3+1 fél szobás: 139,9 millió Ft
139,9 M Ft
799 e Ft/m²
175 m²
430 m²
3+1 fél szoba
Két önálló lakótér egy ingatlanban, felújított otthon Szigethalmon
KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓTÉR EGY INGATLANBAN – FELÚJÍTOTT OTTHON, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSSAL
HASZNOS TERÜLET:
99 m²-es kétszintes fő lakótér + 65 m²-es külön bejáratú lakótér + teraszok
KÜLSŐ TERÜLET:
400+ m²-es udvar + 60+ m²-es, önkormányzat által engedélyezett parkoló
Szigethalom csendes, kertvárosias részén, a Soroksári-Duna-ág közelében kínálunk megvételre egy KÜLÖNLEGES KIALAKÍTÁSÚ, FELÚJÍTOTT INGATLANT.
A 99 m²-es fő lakótér és a 65 m²-es, külön bejáratú lakótér számos élethelyzetre kínál rugalmas megoldást: többgenerációs otthonként, OTTHON + VÁLLALKOZÁS kombinációjaként, vagy akár lakhatás és bérbeadás együttesére.
A két lakórész saját bejárattal és KÜLÖN GÁZ-, VÍZ- ÉS FŰTÉSI RENDSZERREL rendelkezik.
99 M²-ES, KÉTSZINTES FŐ LAKÓTÉR
A kétszintes fő lakótérben tágas nappali-amerikai konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha és tároló található.
A nappaliból két terasz is nyílik, az emeleten pedig loggiák állnak rendelkezésre.
A fűtést gázkazánnal működő radiátoros központi rendszer biztosítja, kiegészítve hűtő-fűtő klímával.
Hőszigetelt műanyag nyílászárók gondoskodnak a megfelelő komfortérzetről.
65 M²-ES, KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÓTÉR
Ez az ingatlan egyik legnagyobb PLUSZ ÉRTÉKE.
A fő lakótértől FÜGGETLENÜL MEGKÖZELÍTHETŐ, világos, teljesen felújított szuterénszint.
Található benne saját előszoba, amerikai konyhás központi helyiség, gardrób kialakítására alkalmas terület, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint 2 különálló helyiség és egy kialakított TV-fülke.
A természetes fényt ACO angolaknák és háromrétegű üvegezésű nyílászárók biztosítják.
A teljes szinten padlófűtés és a legkorszerűbb vízálló SPC padlóburkolat található, a klímaberendezések előkészítése is megtörtént.
MIT JELENT EZ A GYAKORLATBAN?
KÉT GENERÁCIÓ – MÉGIS KÜLÖN
Ideális lehet olyan család számára, ahol a szülők és a fiatalabb generáció egymás közelében szeretne élni, de fontos a saját, önálló élettér.
OTTHON + VÁLLALKOZÁS
A külön bejáratú alsó szint alkalmas lehet például irodának, dolgozótérnek, ügyfélfogadásra, stúdiónak, szolgáltatásra vagy alkotótérnek.
LAKHATÁS + BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
A különálló lakótér lehetőséget ad arra is, hogy a tulajdonos a fő lakás megtartása mellett az alsó részt saját igényei szerint hasznosítsa – például bérbeadásra vagy családtag(ok) önálló lakhatására.
EGY INGATLAN, TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG – MOST ÉS A JÖVŐBEN IS.
400+ M²-ES UDVAR ÉS 60+ M² PARKOLÓ
Az ingatlanhoz több mint 400 m²-es udvar tartozik, amelynek jelentős része gondozásmentessé lett téve térkövezéssel.
Kiemelkedő előny a 60+ M²-ES, ÖNKORMÁNYZAT ÁLTAL ENGEDÉLYEZETT, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓ, amely több gépjármű kényelmes elhelyezésére alkalmas.
A kert fennmaradó része szabadon alakítható pihenőkertté, játszórésszé, veteményessé vagy akár gyümölcsössé.
JELENTŐSEN FELÚJÍTOTT MŰSZAKI TARTALOM
A felújítás során megújult többek között a víz- és fűtéshálózat, a villamos rendszer, új gázkazánok kerültek beépítésre, megtörtént a tető vízszigetelése, valamint korszerű nyílászárók kerültek beépítésre.
DUNA-PARTI ÉLETÉRZÉS, TERMÉSZETKÖZELI OTTHON
Van az a hely, ahol a nap végén nem kell autóba ülni ahhoz, hogy kiszakadjunk a hétköznapokból.
A KIS-DUNA KÖZELSÉGE lehetőséget ad arra, hogy egy délutáni séta a vízparton, egy kerékpározás, egy horgászat, egy SUP-ozás vagy egy hétvégi evezés természetes része legyen a mindennapoknak.
A közeli PARKERDŐ pedig újabb lehetőséget kínál a természetjárásra, sportolásra és kikapcsolódásra.
Reggeli kávé a teraszon, délutáni séta a Duna-parton, hétvégi program a természetben – mindez egy nyugodt, kertvárosias otthon kényelméből.
És ha mégis a fővárosba indulna, BUDAPEST KÖRÜLBELÜL 15 KM-RE TALÁLHATÓ.
Talán éppen ez az egyik legnagyobb értéke ennek az otthonnak: TERMÉSZET, NYUGALOM ÉS TÉR, miközben Budapest továbbra is könnyen elérhető.
TERÜLETSZÁMÍTÁS
A két lakótér tényleges alapterülete 99 + 65 m².
A hirdetésben szereplő 175 M²-ES ÖSSZTERÜLET a lakóterületek és a teraszok területének 50%-OS BESZÁMÍTÁSÁVAL adódik össze.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
KÉT ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ ÉLETTÉR
99 m²-es kétszintes fő lakótér
65 m²-es KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÓTÉR
OTTHON + VÁLLALKOZÁS vagy többgenerációs használat lehetősége
400+ m²-es UDVAR
60+ m²-es, ENGEDÉLYEZETT PARKOLÓ
plusz teraszok
JELENTŐS MŰSZAKI FELÚJÍTÁSOK
KÜLÖN GÁZ-, VÍZ- ÉS FŰTÉSI RENDSZEREK
DUNA-PART ÉS PARKERDŐ KÖZELSÉGE
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
Irányár: 139,9 M Ft
Ha olyan ingatlant keres, ahol KÉT ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR, NAGY UDVAR ÉS KÉNYELMES PARKOLÁS találkozik a DUNA-PARTI ÉS TERMÉSZETKÖZELI ÉLET lehetőségével, érdemes személyesen is megnéznie.
Amennyiben teszik az ingatlanunk, akkor kérem, jöjjön el nézze meg élőben és TEGYEN AJÁNLATOT
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.
Tulajdonságok
Sorház
3
Felújított
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FR
Fisher Residence Az iroda összes hirdetése
+36 30 774 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
580 416 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FR
Fisher Residence Az iroda összes hirdetése
+36 30 774 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FR
Fisher Residence Az iroda összes hirdetése
+36 30 774 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szigethalmon
1 éve
1 kép
Eladó ház, Szigethalom, Karinthy Frigyes utca 26.
139 M Ft 695 e Ft/m²
200 m²
1500 m² telek
3 szoba
10 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szigethalom
137,5 M Ft 859,4 e Ft/m²
160 m²
639 m² telek
6 szoba
12 napja
20 kép
Eladó ház, Szigethalom
127 M Ft 940,7 e Ft/m²
135 m²
634 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szigethalmon 139,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szigethalom
131 M Ft 949,3 e Ft/m²
138 m²
746 m² telek
5 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szigethalom
139 M Ft 1,26 M Ft/m²
110 m²
1424 m² telek
4 szoba
10 hónapja
17 kép
Eladó ház, Szigethalom
131 M Ft 949,3 e Ft/m²
138 m²
746 m² telek
5 szoba
