+17 fotó
Vác eladó sorház 6+4 fél szobás: 160 millió Ft
alapterület
telek
szoba
160 M Ft
629 e Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
terasz
energetikai besorolás
Páratlan befektetési, társasház-építési és fejlesztési lehetőség Vác legimpozánsabb részén
Leírás:
A váci Duna-part ikonikus, ősfás sétányán kínálunk megvételre egy ritkaságszámba menő, 270 m² hasznos alapterületű, 3 különálló lakóegységből álló polgári jellegű villát, 390 m²-es saját, intim telken.
Az ingatlan kivételes elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően egyaránt ideális választás többgenerációs családi otthonnak, prémium magánrendelőnek vagy irodának, fejlesztőknek új társasház építésére, illetve azonnali hozamot termelő befektetésnek.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS ELRENDEZÉSE:
Telek & Épület: 390 m²-es rendezett, saját telek; 270 m² hasznos alapterületű, folyamatosan karbantartott épület, amely alatt egy 30 m²-es száraz pince található.
Fő lakás (emelet + tetőtér): Közel 160 m²-es, kétszintes, tágas és napfényes lakórész. A felső szintekről nyíló erkélyekről elvehetetlen, pazar dunai panoráma tárul elénk.
Alsó lakások (földszint):
Két teljesen különálló, bejáratott földszinti lakás, melyek hosszú évek óta megbízható, stabil bérlőkkel működnek, így az új tulajdonos számára az első naptól kezdve biztosított a passzív jövedelem.
Összes szobaszám:
6 egész és 4 félszoba (összesen 10 szoba), 3 különálló konyha és fürdüşoba kialakítással.
Erkélyek: 3 erkély, közvetlen rálátással a Dunára és a sétányra.
HASZNOSÍTÁSI ÉS TÁRSASHÁZI FEJLESZTÉSI POTENCIÁL:
Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, de szerkezetileg és funkcionálisan 3 különálló egységet alkot.
Állapota folyamatosan karbantartott, de rendkívüli értéknövelő projekt valósítható meg rajta:
Társasházi lakások kialakítása (Albetétesítés): A meglévő különálló lakóegységek önálló társasházi albetétekké alakíthatók, így a lakások külön-külön is értékesíthetők vagy hasznosíthatók.
Új társasház építése / Bővítés: A 390 m²-es telek és a prémium elhelyezkedés kiváló alapot nyújt beruházók számára egy új, exkluzív Duna-parti társasház építésére vagy átfogó átalakítására.
Irányár: 160.000.000 Ft.!
Megtekintés & Kapcsolat:
Az Ady Endre sétányon hasonló adottságú ingatlan évtizedenként csak egyszer kerül piacra.
Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.
Hívjon bizalommal a részletekért!
Szabó Szilvia Flow Ingatlan Iroda
Hirdetéskód:9090108
Frissítve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 506 268 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 663 807 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 212 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 212 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
11 napja
20 kép
Eladó ház, Vác, Belváros
159 M Ft 836,8 e Ft/m²
190 m²
203 m² telek
5+1 fél szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Vác, Óváros
160 M Ft 751,2 e Ft/m²
213 m²
1 518 m² telek
6 szoba
3 hónapja
18 kép
Eladó ház, Vác
149,99 M Ft 1,28 M Ft/m²
117 m²
500 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Vácon 160 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
11 kép
Eladó ház, Vác, Törökhegy
160 M Ft 1 M Ft/m²
160 m²
500 m² telek
5 szoba
2 hónapja
14 kép
Eladó ház, Vác, Kertváros
144 M Ft 651,6 e Ft/m²
221 m²
776 m² telek
6 szoba
12 napja
19 kép
Eladó ház, Vác
149,9 M Ft 742,1 e Ft/m²
202 m²
389 m² telek
5 szoba