+17 fotó
Hirdetéskód: 9090108
Frissítve: ma
Vác eladó sorház 6+4 fél szobás: 169,9 millió Ft
169,9 millió Ft
629,3 ezer Ft/m²
270 m²
390 m²
6+4 fél szoba
Páratlan befektetési, társasház-építési és fejlesztési lehetőség Vác legimpozánsabb részén
Leírás:
A váci Duna-part ikonikus, ősfás sétányán kínálunk megvételre egy ritkaságszámba menő, 270 m² hasznos alapterületű, 3 különálló lakóegységből álló polgári jellegű villát, 390 m²-es saját, intim telken.
Az ingatlan kivételes elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően egyaránt ideális választás többgenerációs családi otthonnak, prémium magánrendelőnek vagy irodának, fejlesztőknek új társasház építésére, illetve azonnali hozamot termelő befektetésnek.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS ELRENDEZÉSE:
Telek & Épület: 390 m²-es rendezett, saját telek; 270 m² hasznos alapterületű, folyamatosan karbantartott épület, amely alatt egy 30 m²-es száraz pince található.
Fő lakás (emelet + tetőtér): Közel 160 m²-es, kétszintes, tágas és napfényes lakórész. A felső szintekről nyíló erkélyekről elvehetetlen, pazar dunai panoráma tárul elénk.
Alsó lakások (földszint):
Két teljesen különálló, bejáratott földszinti lakás, melyek hosszú évek óta megbízható, stabil bérlőkkel működnek, így az új tulajdonos számára az első naptól kezdve biztosított a passzív jövedelem.
Összes szobaszám:
6 egész és 4 félszoba (összesen 10 szoba), 3 különálló konyha és fürdüşoba kialakítással.
Erkélyek: 3 erkély, közvetlen rálátással a Dunára és a sétányra.
HASZNOSÍTÁSI ÉS TÁRSASHÁZI FEJLESZTÉSI POTENCIÁL:
Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, de szerkezetileg és funkcionálisan 3 különálló egységet alkot.
Állapota folyamatosan karbantartott, de rendkívüli értéknövelő projekt valósítható meg rajta:
Társasházi lakások kialakítása (Albetétesítés): A meglévő különálló lakóegységek önálló társasházi albetétekké alakíthatók, így a lakások külön-külön is értékesíthetők vagy hasznosíthatók.
Új társasház építése / Bővítés: A 390 m²-es telek és a prémium elhelyezkedés kiváló alapot nyújt beruházók számára egy új, exkluzív Duna-parti társasház építésére vagy átfogó átalakítására.
Irányár: 169.900.000 Ft.!
Megtekintés & Kapcsolat:
Az Ady Endre sétányon hasonló adottságú ingatlan évtizedenként csak egyszer kerül piacra.
Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.
Hívjon bizalommal a részletekért!
Szabó Szilvia Flow Ingatlan Iroda
Tulajdonságok
Sorház
2
Felújítandó
Elektromos
1970
3 m²
G
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 212 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
704 880 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 212 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 212 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 15 napja
20
159 millió Ft 836,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Vác, Belváros
Frissítve: 15 napja
20
179 millió Ft 972,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Vác, Belváros
Frissítve: 13 napja
1
179 millió Ft 632,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Vác, Deákvár
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Vácon 169,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
20
155 millió Ft 701,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Vác, Kertváros
Frissítve: 15 napja
11
160 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Vác, Törökhegy
Frissítve: 15 napja
13
169,9 millió Ft 1,83 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Vác
