+8 fotó

Vecsés eladó sorház 4 szobás: 129,9 millió Ft

alapterület111 m²

telek172 m²

szoba4

129,9 M Ft

1,17 M Ft/m²

típus

Sorház

építés éve

2026

energetikai besorolás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZAK VECSÉSEN – SAJÁT TELEKKEL, FEDETT AUTÓBEÁLLÓVAL, KÖZÖS FALAZAT NÉLKÜL, MODERN KIVITELEZÉSI MEGOLDÁSOKKAL.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZAK VECSÉSEN – SAJÁT TELEKKEL, FEDETT AUTÓBEÁLLÓVAL, KÖZÖS FALAZAT NÉLKÜL, MODERN KIVITELEZÉSI MEGOLDÁSOKKAL. Vecsés legújabb, rendezett, csendes lakóövezetében megvételre kínálom, 126 m²-es, kétszintes, amerikai konyha nappali + 3 szobás, prémium műszaki tartalmú sorházi ingatlan lakásait, 2027. II negyedévi átadással. Az ingatlan különlegessége, hogy a sorházi jelleg ellenére NINCS KÖZÖS FALAZAT, a lakások teljesen különálló, autóbeálló kapcsolattal épülnek, saját telekrésszel, így biztosítva az abszolút intim szférát és a tökéletes csendet! FŐBB JELLEMZŐK: •Hasznos lakóterület: 125,8 m² •Saját, szeparált telekrész: 172 m² •Terasz & Loggia: 5,4 m²-es földszinti terasz + 2,5 m²-es emeleti loggia •Parkolás: 17,7 m²-es fedett, térkövezett gépjárműbeálló •Szobák száma: Nappali + 3 különnyíló hálószoba •Fürdőszobák: 2 fürdőszoba (mindkét szinten 1-1) + külön háztartási helyiség HELYISÉGLISTA ÉS ELRENDEZÉS: FÖLDSZINT (Nettó 73,8 m² + Terasz): A földszint a családi és közösségi élet tágas, világos központja, közvetlen teraszkapcsolattal: •Előszoba / Belépő: 8,7 m² •Világos Nappali Konyha-étkező: 35,6 m² (közvetlen kert- és teraszkapcsolattal) •Földszinti Fürdőszoba: 6,2 m² •Háztartási helyiség / Gépház: 5,8 m² •Lépcső: 2,2 m² •Fedett autóbeálló: 17,7 m² •Kerti terasz: 5,4 m² EMELET (Nettó 52,4 m² + Loggia): Ideális, szeparált pihenőzóna a család minden tagjának: •Folyosó / Közlekedő: 4,3 m² •1. Szoba: 13,7 m² •2. Szoba: 13,0 m² •3. Szoba: 12,1 m² (közvetlen loggia kapcsolattal) •Emeleti Tágas Fürdőszoba: 7,0 m² •Loggia: 2,5 m² MŰSZAKI TARTALOM ÉS MINŐSÉG: •Falazat: 30 cm-es Porotherm N+F kerámia téglából készült teherhordó falak, 10 cm kerámia tégla válaszfalak. •Hőszigetelés: 12 cm-es grafitos EPS dryvit homlokzati hőszigetelő rendszer, 8 cm-es lábazati XPS szigetelés, és 32 cm új technológiájú papír-cellulóz alapú zárófödém-szigetelés a maximális energiatakarékosságért. •Fűtés & Melegvíz: Korszellemnek megfelelő, energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel. •Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, modern műanyag nyílászárók ($U=0,90text{ W/m}^2text{K}$), kívül antracit, belül fehér színben, rejtett tokos redőnnyel, szúnyoghálóval. •Tető és Burkolatok: Grafit/antracit betoncserép fedés, autóbeállón korcolt fémlemez fedés, igényes külső kő- és vakolatburkolatok. •Napelem: A tetőfelület alkalmas napelemek fogadására. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan Vecsés folyamatosan fejlődő, modern kertvárosi részén található. •Kiváló közlekedés: az M4-es autópálya, az M0-s körgyűrű és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér percek alatt elérhető. •Budapest tömegközlekedéssel (vonat, busz) is gyorsan megközelíthető. •A közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpontok (Market Central), orvosi rendelő és játszóterek is megtalálhatók. FINANSZÍROZÁS ÉS KEDVEZMÉNYEK: Az ingatlan új építésűként megfelel a legmodernebb jogszabályi és hitelezési feltételeknek: •3%-os Otthonstart Hitel: Kihasználható a kedvezményes, fix kamatozású állami lakáshitel! •CSOK Plusz igénybe vehető: Illetékmentesség és Kamattámogatott hitel lehetőség gyermekes vagy gyermeket vállaló családok számára. •Bankfüggetlen hitelügyintézés: Független hitelszakértőnk ingyenesen segíti a teljes hitelfolyamat lebonyolítását a piacon elérhető legkedvezőbb feltételekkel. Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a tervdokumentációt és az építkezést? Keressen bizalommal a hét bármely napján! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Ferszoltex Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. ********************

Hirdetéskód:9210475

Referenciaszám:1752229

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozott

kert

klíma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 411 026 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 538 928 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Csató Gabriella

Immo1 Kecskemét

Az iroda összes hirdetése

+36 30 515 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Csató Gabriella

Immo1 Kecskemét

Az iroda összes hirdetése

+36 30 515 1

Üzenet

Kedves Csató Gabriella!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Vecsésen

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Vecsésen 129,9 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok