+17 fotó
Velence eladó sorház 5 szobás: 169,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
169,9 M Ft
893 e Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
szintek száma
állapot
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
UTOLSÓ LEHETŐSÉG MILLIÓS ÁFA-SPÓROLÁSRA! SZEMÉLYRE SZABHATÓ LUXUS VELENCÉN
Vásárolja meg álmai prémium otthonát még IDÉN 5%-os ÁFA-kulccsal, és kerülje el a jövő évi 27%-os adóemelést!
Megvételre kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es teljes hasznos területű, kétszintes luxuslakást, amelyhez saját használatú, szeparált kertrész tartozik. Az ingatlan egy 2297 nm-es telken elhelyezkedő, modern, 4 lakásos projekt tagja (melyből 3 lakás érhető még el).
Miért elszalaszthatatlan lehetőség ez MOST?
A hatályos szabályozás értelmében az új építésű ingatlanok vásárlását idén még kedvezményes, mindössze 5%-os ÁFA terheli, ami jövőre 27%-ra emelkedik!
Egy ilyen kaliberű luxusingatlannál ez a különbség több tízmillió forintos tiszta megtakarítást jelent Önnek pusztán az időzítés miatt! A megspórolt összeget ne adóra, hanem a belső terek luxus berendezésére költse!
Azonnal folytatható belső építészet. Kerülje el az évekig tartó stresszt!
Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag TELJESEN KÉSZ (emelt szintű szerkezetkész állapot). A legnehezebb, piszkos munkálatok és a prémium gépészet már a helyén van. A belső befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek, belső ajtók) az Ön egyedi ízlése szerint valósíthatók meg.
Ez a tökéletes választás, ha nem akar éveket várni egy építkezésre, de nem akar kompromisszumot kötni más ízlésével sem!
Főbb paraméterek és elrendezés:
- Nettó lakótér: 154 nm
- Terasz 52 nm
- Földszint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kamrával, egy privát master hálószoba saját fürdőszobával, külön mosókonyha, vendég WC és egy kényelmes, 36 nm-es dupla garázs.
- Emelet: 3 kényelmes, külön nyíló hálószoba, tágas családi fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Minden szobához saját teraszkapcsolat tartozik!
Kompromisszummentes, prémium műszaki tartalom:
A kivitelező a legkorszerűbb, jövőálló technológiát építette be a házba:
- Falak és szigetelés: Porotherm 30 teherhordó falak + 15 cm-es Austrotherm Grafit prémium hőszigetelő rendszer a rendkívül alacsony rezsiért.
- Nyílászárók: Antracit színű, 3 rétegű, argon gáztöltéses csúcskategóriás nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
- Fűtés/Hűtés: Modern, környezetbarát hőszivattyús technológia, minden helyiségben padlófűtéssel és helyiségenként, egyedileg szabályozható termosztátos légkondicionálással.
- Extrák: Hörmann automata garázskapu, monolit vasbeton födém Bramac cserépfedéssel, valamint teljesen előkészített riasztórendszer.
(Megjegyzés: A belső terekről készült fotók a projekt már elkészült, mintaként szolgáló 4. lakásának magas minőségű kialakítását és felszereltségét tükrözik, referenciaként szolgálnak az inspirációhoz)
A kedvezményes, 5%-os ÁFA kihasználásához az idő és a határidők szigorúak! Ne hagyja, hogy a jövő évi adóemelés megdrágítsa álmai otthonát.
Hívjon még ma, tekintse meg a helyszínt, és tervezze meg saját luxusotthonát a Velencei-tónál, még az idei pénzügyi előnyökkel!
Hívjon bizalommal, és tekintse meg az ingatlant, hogy el tudja képzelni benne saját, egyedi otthonát!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.
Hirdetéskód:8863743
Referenciaszám:M319626
Frissítve:12 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 537 593 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 704 880 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Cséffalvay-Hunkár Zsuzsanna
Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 339 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Cséffalvay-Hunkár Zsuzsanna
Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 339 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Velencén
25 napja
18 kép
Eladó ház, Velence
185 M Ft 439,4 e Ft/m²
421 m²
2 048 m² telek
7 szoba
25 napja
18 kép
Eladó ház, Velence
185 M Ft 312 e Ft/m²
593 m²
2 048 m² telek
7 szoba
3 hónapja
13 kép
Eladó ház, Velence
158 M Ft 1,13 M Ft/m²
140 m²
1 580 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Velencén 169,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 19 napja
20 kép
Eladó ház, Velence
160 M Ft 780,5 e Ft/m²
205 m²
1 537 m² telek
5 szoba
3 hónapja
11 kép
Eladó ház, Velence
180 M Ft 1,06 M Ft/m²
170 m²
1 000 m² telek
6 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Velence
176 M Ft 1,07 M Ft/m²
165 m²
1 081 m² telek
6 szoba