+8 fotó
Hirdetéskód: 9170304
Referenciaszám: T042166
Feltöltve: ma
Budakalász eladó szántóföld és legelő 5740 m² telekterületű: 500 millió Ft
500 millió Ft
87,1 ezer Ft/m²
5740 m²
Eladó szántó Budakalászon
Kiváló elhelyezkedésű, 5740 m²-es, 25,94 AK értékű szántó besorolású ingatlan vált eladóvá Budakalászon, a regionális főközlekedési útvonalnak számító Szentendrei út közvetlen szomszédságában. Az ingatlan rendkívül kedvező logisztikai és megközelíthetőségi adottságokkal rendelkezik, hiszen a széles utcafronttal rendelkező, aszfaltozott Szentendrei út és a Kántor utca között terül el, így akár két irányból is áthajtható vagy megközelíthető elrendezést kínál.
A jó minőségű, magas aranykorona (AK) értékkel bíró földterület jelenlegi jogi státusza szerint mezőgazdasági művelés alatt áll, azonban a budapesti agglomeráció és az M0-s körgyűrű közelsége révén az átlagosnál jóval magasabb értéknövekedési és hasznosítási potenciált rejt magában.
Hasznosítási lehetőségek és javaslatok
Hosszú távú befektetés és átminősítés: Az ingatlan elhelyezkedése miatt stratégiai befektetésnek kiváló. A környék dinamikus infrastrukturális fejlődését figyelembe véve, a helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosításával vagy átminősítéssel a jövőben ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató övezetbe vonható, ami többszörösére növelheti a terület piaci értékét.
Kereskedelmi és logisztikai funkciók: A Szentendrei út jelentős járműforgalma miatt a terület átminősítést követően ideális helyszíne lehet bemutatóteremnek, telephelynek, raktárbázisnak, logisztikai központnak, autószalonnak vagy kertészeti áruháznak. A kétpólusú megközelíthetőség (Szentendrei út / Kántor utca) kifejezetten előnyös teherforgalmi és vevőirányítási szempontból.
Agro-turisztikai és mezőgazdasági fejlesztés: A jelenlegi besorolás megtartása mellett a kiváló minőségű termőföld alkalmas intenzív mezőgazdasági művelésre, biogazdaság létesítésére, üvegházi/fóliasátras növénytermesztésre, vagy a törvényi keretek által engedélyezett mezőgazdasági feldolgozó és tároló létesítmények építésére.
Sport- és szabadidős tevékenység: A fővároshoz közeli, mégis természeti környezetben fekvő ingatlan kiválóan hasznosítható olyan szabadidős projektként is, mint lovarda, szabadtéri sportközpont, kutyaiskola vagy rendezvényhelyszín.
Az ingatlan ritka lehetőség a budakalászi ingatlan piacon, amely egyaránt megszólítja a biztos hozamra törekvő tőkebefektetőket és a hosszú távú fejlesztésben gondolkodó vállalkozásokat.
További információért és a személyes megtekintés időpontjáért várom hívását a hét bármely napján.
Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.
Tulajdonságok
Szántóföld és legelő
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budakalászon
1 hónapja
8 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Üllő, Nincs utca
465 M Ft 5,2 e Ft/m²
2 hónapja
20 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Tiszasüly
450 M Ft 698 Ft/m²
645000 m² telek
16 napja
2 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szeged
500 M Ft 6,9 e Ft/m²
72879 m² telek
2 hónapja
5 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Debrecen
495 M Ft 2,1 e Ft/m²
235000 m² telek
2 hónapja
12 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Debrecen
495 M Ft 20,63 M Ft/m²
5 napja
20 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Pogány
450 M Ft 9 e Ft/m²
50000 m² telek
