Hirdetéskód: 8612731
Referenciaszám: M0002865
Frissítve: 6 napja
Gárdony eladó szántóföld és legelő 91388 m² telekterületű: 650 millió Ft
650 millió Ft
7 113 Ft/m²
91388 m²
Mezőgazdasági és ipari ővezet egyben!
Eladó mezőgazdasági terület Gárdony-Dinnyés településen. Remek lehetőség befektetőknek, akár mezőgazdasági területként, akár ipari területként.
Összesen 9 hrsz egyben 9,14 hektár, A földekhez tartozik egy 90,4 nm-es családi ház.
A ház paraméterei:
- 3 db szoba (16,5 + 21,7 + 11,6 nm-es)
- konyha - étkező (31,7 nm)
- fürdő & wc (10,9 nm)
A ház mellett épült egy fedett tároló és a területen áll még egy hosszú istálló.
A terület bioátállás alatt áll. Biogazdálkodásra alkalmas.
Szántó 5 hrsz, összesen 8,038 ha, melyet mezőgazdasági céllal a lent leírtak szerint hasznosítható, beépíthetőség hektáronként 3%.
Kivett major 4 hrsz összesen 10 550 nm, itt lehetőség van birtokközpont kialakítására, emellett pari, az energiaszolgáltatási és a település-gazdálkodási telephelyek elhelyezésére.
A telekre vonatkozó szabályozás Má II besorolás:
Má jelű általános mezőgazdasági terület, a terület egy része Ge 4-1.7.4.4 övezetbe tartozik.
(1) Általános mezőgazdasági terület az árutermelő mezőgazdasági termelést szolgáló területfelhasználási egység.
(2) Általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattartás és a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és –tárolás építményei helyezhetők el, a hatályos rendelet alapján.
(3) Állattartó telep, nagy létszámú állattartó telep belterülettől, továbbá egyéb gazdasági terület kivételével belterületen kívüli beépítésre szánt területtől legkevesebb 1000 m védőtávolság biztosításával alakítható ki.
...
(5) Általános mezőgazdasági terület II-es övezetében (Má-II)
a) a beépítettség mértéke legfeljebb 3%,
b) a beépíthető telek területe gazdasági épület esetén 1,0 ha, ha a telek szőlő vagy gyümölcsös művelési ágban van nyilvántartva; 10,0 ha, ha a telek nem szőlő vagy gyümölcsös művelési ágban van nyilvántartva,
c) az övezetben lakóépület akkor építhető, ha:
- a szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott telek területe legalább 1,0 ha, és a kérelmező további 4,0 ha szőlő vagy gyümölcsös területtel rendelkezik a település igazgatási területén.
- a nem szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott telek területe legalább 10,0 ha és a kérelmező további 20,0 ha mezőgazdasági területtel rendelkezik a település igazgatási területén.
d) a beépíthető telek szélessége legalább 30 m,
e) a kialakítható telek területe legalább 1,0 ha (10 000 m2),
f) az előkert és az oldalkert szélessége legalább 10 m,
g. az átlagos építménymagasság legfeljebb 5,0 m,
h. a szennyvízelvezetést a 45. § szerint kell megoldani.
Birtokközpont az Ma-I és az Ma-II-es övezetben létesíthető az OTÉK 29. § 5-8; illetve az OTÉK I. sz. melléklet 55/A pontja és az övezetre vonatkozó helyi előírások figyelembe vételével.
Ge jelű egyéb ipari övezet
(1) A terület elsősorban az ipari, az energiaszolgáltatási és a település-gazdálkodási telephelyek elhelyezésére szolgál.
(2) A területen kivételesen az alábbi építmények akkor helyezhetők el, ha az építmény az adott területre vonatkozó övezeti előírásoknak, továbbá a rendeltetése szerinti külön hatósági előírásoknak megfelel, valamint a más rendeltetési használatból eredő sajátos hatások nem korlátozzák a szomszédos telkeknek az övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát:
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
Gárdony és térsége jelenleg folyamatos fejlesztés alatt álló terület. A többéves fejlesztési program során Dinnyés városrészt is komoly fejlesztési tervvel kívánják támogatni és korszerűsíteni.
A helyi gazdasági környezet korszerűsítése:
▪ Gazdasági infrastruktúra és szolgáltatások fejlesztése
▪ Helyi vállalkozások indításának segítése, működésük támogatása, K+F+I adaptáció elősegítése
▪ Mezőgazdasági termelés diverzifikálásának támogatása
▪ A nagy hozzáadott értéket képviselő ágazatok fejlesztése
▪ Magas minőségű, helyi termékek előállításának és piacra jutásának segítése
Amennyiben szívesen befektetne ebbe a fejlődő régióba, keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Szántóföld és legelő
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dinnyés városrészben
Frissítve: 1 napja
1
698,03 M Ft 3 543 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Törökbálint
Frissítve: ma
2
700 M Ft 0 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Üllő
Frissítve: 6 napja
8
649 M Ft 7 950 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Komoró
Frissítve: 6 napja
3
650 M Ft 67 638 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Tiszakeszi
Frissítve: 6 napja
18
650 M Ft 843 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Udvari
Frissítve: 23 napja
1
595,15 M Ft 450 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Lesenceistvánd
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű