Győr eladó szántóföld és legelő 4771 m² telekterületű: 12 millió Ft

telek4 771 m²

12 M Ft

3 e Ft/m²

típus

Szántóföld és legelő

Leírás

A Lido Home győri irodája Győr-Ménfőcsanak határában a Sokorópátkai út mögött, a Százszorszép lakópark szomszédságában kínál megvételre egy 4.771 m²-es szántóföld 1/2 tulajdoni hányadot, amely 2.385,5 m²-nek megfelelő területrészt jelent. Villany, ivóvíz és csatorna közművek a telek előtt megtalálhatók! Délkeleti irányból akácos fasor, míg keleti irányból Ménfőcsanak határolja. Miért lehet jó választás? -Kedvező elhelyezkedés: a terület belterületi határ közelében, lakóházak és új építésű lakóövezet szomszédságában található. -Hosszú távú befektetési lehetőség: elhelyezkedése miatt azok számára lehet különösen érdekes, akik értékálló ingatlanban gondolkodnak, és hosszabb távon szeretnék kihasználni a környék fejlődési lehetőségeit. -Lehetséges építési potenciál: a jelenlegi, 3%-os beépíthetőségi feltételezés alapján a tulajdoni hányadra eső 2.385,5 m²-es területrész elméletileg akár egy 71 m²-es épület elhelyezésére is lehetőséget adhat. A tényleges építési lehetőség a hatályos helyi építési szabályzat, az övezeti besorolás és az egyéb előírások függvénye. -Közművek a telekhatáron: víz-, szennyvíz-gerincvezeték és villamosenergia-közmű áll rendelkezésre a telekhatárnál. -Használatba vételi lehetőség: igény esetén használati megosztás kialakításával a megvásárolt tulajdoni hányadhoz tartozó területrész használata is rendezhető, a tulajdonostársakkal történő megállapodás függvényében. Fontos tudni, hogy a másik 1/2 tulajdoni hányad tulajdonosa jelenleg szintén befektetési céllal kívánja megtartani a részét, így az ajánlat a földterület 1/2 tulajdoni hányadára vonatkozik, nem a teljes ingatlan kizárólagos tulajdonára. Igény esetén a teljes tulajdonjog megvásárlására is érdemes ajánlatot tenni! Kinek ajánljuk? - Hosszú távon gondolkodó befektetőknek - Győr fejlődő városrészei iránt érdeklődőknek - Olyan vásárlóknak, akik kedvező elhelyezkedésű földterületben látnak jövőbeli lehetőséget LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!

Hirdetéskód:9215662

Referenciaszám:56694

Feltöltve:1 napja