+17 fotó
Hirdetéskód: 8774000
Feltöltve: 2 napja
Bátaszék eladó tanya 2586 m² telekterületű: 19,9 millió Ft
19,9 millió Ft
355 357 Ft/m²
2586 m²
Bátaszék Kövesd (puszta) Présház „izgalmas” 2586 m2 telken
Bátaszék külterületi településrésze Kövesd puszta. Szekszárdtól délre, attól 20 percnyire található, az M6 autópályától pár percnyire.
Itt található 2586 m2-es, besorolás szerint külterületen 1995-ben épített hangulatos présház, melynek övezeti besorolása és a HESZ teszi igazán izgalmassá ezt az ingatlant.
Jelenleg 3 helyrajzi számon szerepel az ingatlan. Részletezve: 349 m2 kivett présház; 633 m2szőlő; 1604 m2 szőlő, melyek csak egyben eladók.
A nyers tények: Az épület tégla falazatú (kivéve a pincelejárat melletti részt, ami az eredeti épületből maradt vályogtégla falazat és 4 méter hosszan 1 méter magas). A födém betongerendás.
Víz a szomszéd telken található ásott kútból megoldott használati megállapodással. Az ingatlanban kézmosó rendelkezésre áll, víznyomást szivattyú biztosítja. Továbbá kinti csap és zuhany szintén a telken. A melegvizet elektromos vízmelegítő biztosítja.
Elektromos hálózat kiépítve. Fűtése a földszinten kályhával, a tetőtérben cserépkályhával megoldott.
A tetőtér hőszigetelt, bruttó 26.32 m2, a földszint 30 m2 + 38 m2-es pince, ami egy pihenőszobát is magában foglal. Így az épület összesen 56.32 m2.
Külső tároló (1 db zárt és 1db fedett), továbbá kinti wc rendelkezésre áll.
Ami a hangulatot illeti: az ablakokat egy bontás alatt levő parasztházból mentették és felújítás után beépítették. A Présház fa kapuja impozáns, ahol a zárszerkezet rejti a múlt nyomait. A földszinti padló mozaik téglai szintén bontásból származnak, melyeket tisztítottak, felújítottak.
Jöjjön az izgalmas rész: Az ingatlan Mk-1 övezetben fekszik, ahol az előírás szerint 3000 m2 felett lakóépület elhelyezhető! Az ehhez hiányzó 414 m2 terület elképzelhető, hogy megoldható.
Nézzük a jelen állapotot. Az előírás szerint 1500 m2 felett két épület is elhelyezhető, de ezzel nincs vége. Legnagyobb beépíthetőség szőlőművelés esetén (márpedig jelen ingatlanunknál 2237 m2 szőlő besorolású) 10%. Ebben az esetben üzemi épület, közösségi épületek és SZÁLLÁS HELYEK is kialakíthatók. (forrás: Bátaszék város honlapján található 2020-as évi HESZ).
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Tulajdonságok
Tanya
56 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bátaszéken
Frissítve: 1 hónapja
1
18,5 M Ft 185 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Tamási
Frissítve: 12 napja
11
18,5 M Ft
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Paks
Feltöltve: 1 éve
1
20 M Ft 9 038 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Gödöllő
Feltöltve: 1 éve
0
19 M Ft 190 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Bakonycsernye
Frissítve: 11 napja
1
21,85 M Ft
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Galgagyörk
Frissítve: 8 hónapja
3
19 M Ft 192 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Albertirsa
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű