+17 fotó
Monorierdő eladó tanya 10708 m² telekterületű: 220 millió Ft
telek
220 M Ft
21 e Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
alapterület
KÜLÖNLEGES LOVAS BIRTOK ELADÓ – TERMÉSZET, NYUGALOM ÉS ÉLETSTÍLUS BUDAPESTTŐL 30 PERCRE!
A 10 708 m²-es birtokon egy öt épületből álló, gondosan kialakított lovas ingatlanegyüttes helyezkedik el. Itt minden adott ahhoz, hogy a természetet, az állatokat és a nyugalmat kedvelő hobbi- vagy profi lovasok, lovas családok, illetve vállalkozók megvalósítsák álmaikat. A birtok otthonként és vállalkozásként egyaránt kiváló befektetés, amely egy valódi életérzést kínál.
FŐÉPÜLET – 110 m² (2008-ban épült)
A magas minőségű anyagokból épült, modern eleganciával megtervezett családi ház kényelmes és jól átgondolt tereket kínál.
Az emeleten három ízlésesen kialakított hálószoba kapott helyet, amelyek nyugodt, intim életteret biztosítanak. A házban két elegáns fürdőszoba, valamint külön vendég-WC szolgálja a mindennapi kényelmet. A praktikus elrendezést külön mosókonyha teszi teljessé.
A földszinten világos, amerikai konyhás nappali fogadja a lakókat, minőségi kivitelben. A tér központi eleme a gyönyörű vízteres cserépkályha, amely nemcsak hangulatos látványt nyújt, hanem hatékony központi fűtést is biztosít. A házat körülvevő saját akácos természetes módon gondoskodik a tüzelőről.
A komfortérzetet légkondicionáló rendszer növeli, amely az átmeneti időszakokban fűtésre is alkalmas.
Az ingatlan fenntartható működését két éve telepített, 7 kW-os napelemrendszer biztosítja. A rendszer 10 kWh-s inverterrel rendelkezik, így tovább bővíthető, jelenlegi formájában pedig az ingatlan rezsiköltségének mintegy 90%-át kiváltja.
A ház a funkcionalitás és az elegáns életminőség harmonikus egységét kínálja, békés, természetközeli környezetben.
MELLÉKÉPÜLETEK
A birtok sokoldalúságát és értékét több gondosan kialakított melléképület növeli.
Elegáns dupla garázs, bőséges tárolóhellyel járművek és eszközök számára
50 m²-es teljesen felszerelt faház, amely 2021-ben épült – ideális vendégházként, személyzeti lakásként vagy akár kiadásra
Ezek az épületek lehetővé teszik, hogy a birtok ne csak otthonként, hanem akár vállalkozásként is működjön.
A birtok állattartásra alkalmas részén található egy felújított lovas-klubház, amelyben egy nagy szoba, fürdőszoba és étkezős konyha, valamint egy nagy, 27 nm-es fedett terasz található. Nyaranta gyerek és ifjúsági lovastáborok kiváló helyszíne.
A fedett istálló 14 boxos, patamosóval, tárolókkal ellátott. Összesen 20 ló befogadására alkalmas a komplexum, amely így bértartásra, vállalkozásra kiváló.
A tanya villany közművel, 3 fázissal rendelkezik, 2 fórt kúttal és 2 épített szennyvíztárolóval. A fűtést vízteres cserépkályhával és inverteres hűtő-fűtő klímával oldják meg. A napelemek gazdaságossága miatt és a tanyán található faanyaggal, nagyon kedvező az épületek fűtésére fordított kiadás.
A KÖRNYEZET – ÉRINTETLEN TERMÉSZET, LOVAS ÉLETFORMA
A birtok közvetlenül természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, ami garantálja a zavartalan nyugalmat, a csendet és a páratlan panorámát.
A környék különösen ideális a lovas életforma kedvelőinek.
További lehetőségek és felszereltség:
17 hektár legelő vásárlási vagy bérlési lehetősége, közvetlen kapcsolódással
Homokos lovaspálya (27 × 43 m)
Változatos tereplovaglási útvonalak erdőkön és mezőkön keresztül
Kutyakennel fűtött kutyaházzal
Lovak számára kialakított beállók fűtött önitatókkal
A birtok ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnék megélni az elegáns vidéki életformát.
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A BIRTOK?
Kényelmes családi otthon, lehetőséggel akár professzionális lovas komplexum kialakítására
Kivételes magánszféra és természetközeli élet
Sokoldalú befektetés – otthon, vállalkozás vagy exkluzív pihenőhely
Ritka adottságok Budapest közvetlen közelében
Azonnal birtokba vehető, kifogástalan állapotú ingatlanegyüttes
A nyugalom, a presztízs és a természet luxusa egyetlen helyen.
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Hívjon bátran a hét minden napján!
Hirdetéskód:8923020
Referenciaszám:1165317
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 775 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 775 7
101 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Monorierdőn
3 hónapja
19 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Bugyi
240 M Ft 701,8 e Ft/m²
13 156 m² telek
6 hónapja
15 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Isaszeg
199,9 M Ft 392 e Ft/m²
75 564 m² telek
2 hónapja
14 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Tápiószecső
225 M Ft 1,2 M Ft/m²
10 hónapja
17 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Érd, Gulyás Tanya
199,9 M Ft 822,6 e Ft/m²
8 554 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Monor
200 M Ft 500 e Ft/m²
3 hónapja
20 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szigethalom
200 M Ft 694,4 e Ft/m²
11 001 m² telek