+17 fotó
Hirdetéskód: 8814148
Referenciaszám: M318513
Frissítve: 1 napja
Nyírtelek eladó tanya 13997 m² telekterületű: 15,9 millió Ft
15,9 millió Ft
274 138 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
13997 m²
Leírás
Gazdálkodók, Befektetők Figyelem! ? Közel 1,4 Hektáros Egybefüggő Birtok Nyírtelken!
Nyírtelek csendes, vidéki hangulatú részén, Alsósóskúton kínálok eladásra egy ritkaságszámba menő, összesen 13.997 nm-es (majdnem 1,4 hektáros) fejlesztési területet. Ez az ingatlancsomag kiváló választás őstermelőknek, gazdálkodóknak vagy telephelyet kereső vállalkozóknak, akik a területben rejlő erőt látják.
Miért ez a legjobb befektetés a környéken?
1. A Földterület (A fő érték):
Az eladás tárgyát 4 külön helyrajzi számon nyilvántartott, de kizárólag egyben eladó birtok képezi. A terület összetétele rendkívül sokrétű hasznosítást tesz lehetővé:
Kivett tanya és udvar: Összesen kb. 2.018 nm (Két hrsz-en).
Szántó: 11.108 nm (Több hrsz-en, aranykorona értékkel rendelkezik).
Erdő: 871 nm.
A telek formája jól kezelhető, a környezet ritkán beépített, csendes, a szomszédságban rendes, vidéki életvitelt folytató lakókkal.
2. Épületek és Potenciál:
A területen található egy 1970-ben épült, 58 nm-es, vályog falazatú lakóház.
Állapot: Az épület erősen felújítandó vagy bontandó állapotú, a tetőszerkezet cserére szorul.
Előny: A ház és a hozzá tartozó kazánház hivatalosan szerepel a térképmásolaton, ami építési/felújítási szempontból hatalmas érték, nem kell új engedélyeztetési procedúrát kezdeni egy ekkora alapterületre!
Helyiségek: 4 szoba, előszoba, kamra, fürdőszoba.
Melléképületek: A tanyához 4 db gazdasági melléképület is tartozik, melyek raktározásra vagy állattartásra hasznosíthatók.
3. Közművek és Infrastruktúra:
Villany: A házba bevezetve.
Víz: Jelenleg nincs, kútfúrási lehetőség adott.
Gáz: Csonk/kiállás az utcában megtalálható.
Megközelítés: Az ingatlanhoz kiváló minőségű, járható köves út vezet. A buszmegálló mindössze 700 méterre található, így a logisztika (munkások, szállítás) könnyen megoldható.
4. Jogi és Pénzügyi Háttér:
Az ingatlan per- és tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik (1/2 + 1/2 tulajdoni hányad). Mivel külterületi ingatlan (tanya és szántó besorolással), a kifüggesztési eljárás szabályai érvényesek rá, de az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ne a jelenlegi állapotot, hanem a közel 1,4 hektáros lehetőséget lássa meg benne!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Referenciaszám: M318513
Tulajdonságok
Tanya
58 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NB
+36 20 451 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NB
+36 20 451 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NB
+36 20 451 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyírteleken
Frissítve: 20 napja
20
15,9 M Ft 274 138 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Nyírtelek
Frissítve: 5 hónapja
1
14,81 M Ft 212 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Nyírmeggyes
Frissítve: 14 napja
4
16,5 M Ft 53 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Nyírbogdány
Frissítve: 10 hónapja
1
15 M Ft 2 606 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Ásotthalom, VIII.körzet.1109
Frissítve: 1 napja
4
16,9 M Ft
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Mosonmagyaróvár
Frissítve: 13 napja
20
15,9 M Ft 5 527 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Röszke
