+17 fotó
Hirdetéskód: 8854700
Feltöltve: 1 hónapja
Szekszárd eladó tanya 2425 m² telekterületű: 31,9 millió Ft
31,9 millió Ft
506 349 Ft/m²
2425 m²
Szekszárd, Árnyék dűlő, felújított, azonnal birtokba vehető, lakható zártkerti ingatlan panorámás te
Szekszárd…Tolna megye székhelye. A város, ahol a Dunántúli-dombság kezdődik. A város, ami híres borairól. A város, ahol 4500 tanya/pince található. A város, ahol a nap nyugaton nyugszik és keleten kel.
Tolna megye gazdag természeti értékekben. Dombjaink lankásak, erdeink vadban gazdagok, tavaink és folyóink kiváló horgászhelyek.
Infrastruktúrát tekintve Szekszárdnak kiváló az elhelyezkedése, egyben kiaknázatlan. Autópálya, főút, vasút mind megtalálható a településen. Budapest 90, Pécs 45 perc alatt elérhető.
A város északi felén található hirdetésünk tárgya 2425 m2-es, művelés alól kivont telken (magyarul: azonnal birtokba vehető, nincs „kifüggesztés”).
Az ingatlan 63 m2, és teljesen felújított. Tényleg. Ami „eredeti”, az a falak, a betongerendás födém és a tetőszerkezet (azért a lécezést cserélték, és fóliázták).
Közművei: vezetékes víz, szennyvízelvezetés, áram (nappali 16 Amper). Gázcsonk a telken a Bor utcánál (igen, a telek leér a Bor utcára)
Felújítások 2022-től:
Víz vezeték, elektromos hálózat, fa és műanyag nyílászárók 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel.
Hőszigetelés: az aljzat 10 cm, a falazat 15 cm, a födém 20 cm vastag hőszigetelést kapott.
Új burkolatok, új gépesített konyhabútor, új belső ajtók, új szaniterek. Új Midea 3.5 kW-os hűtő-fűtő klíma.
Fűtése elektromos fűtőszőnyeggel helyiségenként külön termosztáttal, fürdő és a wc elektromos radiátorral és fűtőpanellel megoldott. Melegvíz ellátása új wi-fi-s elektromos bojler. A nappaliban kandalló elhelyezhető, igazából tartozék, de a kémény kialakítás az új tulajdonos feladata lesz. A nappaliban házi mozi rendszer hangtechnikájához a kábelezés kiépítve.
Ami a száraz tényeken túl fogad minket:
Teraszos telek, teljesen felújított 63 m2-es épület (ebből 46 m2 a konyha-étkező-nappali), panorámás kilátás, teljes közműhálózat. Gépesített konyha, új fürdő és wc, új burkolatok, új új új.
Ami vissza van, mert nincsen rózsa tövis nélkül: A panorámás terasz földmunkái kész vannak, annak pontos kialakítása, burkolása, esetleges árnyékolása, illetve az épület színezése az új tulajdonos feladata.
Parkoló az Árnyas szurdik felől lett kialakítva, az épület mögött, ahol akár 2 autó is kényelmesen elfér.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Tulajdonságok
Tanya
63 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Palánkihegy városrészben
Frissítve: 19 napja
20
30,9 M Ft 441 429 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szekszárd, Hárslevelű dűlő
Frissítve: 26 napja
13
29,3 M Ft
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szekszárd, Alsóváros, Baranyavölgy
Feltöltve: 23 napja
20
30,9 M Ft 441 429 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szekszárd
Frissítve: ma
20
30,9 M Ft 441 429 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szekszárd
Frissítve: 7 napja
19
35 M Ft 350 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Szentkirály
Frissítve: 26 napja
20
35 M Ft 555 556 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Fülöp
