+14 fotó
Hirdetéskód: 8901343
Referenciaszám: 997_sri
Feltöltve: ma
Szekszárd eladó tanya 21895 m² telekterületű: 72 millió Ft
72 millió Ft
205 714 Ft/m²
21895 m²
Eladó tanya Szekszárd Nincs megadva 350m2 72000000 Ft
Most kedvezményes áron megvásárolható különleges lovasbirtok Szekszárdon, a Bodri Pincészet közvetlen közelében!
Ha gazdálkodásban, lovas tevékenységben vagy turisztikai fejlesztésben gondolkodik, ez a birtok kivételes alapot kínál egy komoly, hosszú távú projekthez.
Szekszárd belvárosától mindössze 10 perces autóútra, egy festői völgyben, erdőkkel és elismert borászatokkal körülölelve kínálunk eladásra egy közel 2,2 hektáros, magánkézben lévő területet. A birtok jól kiépített, aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető.
A birtok főbb jellemzői
• Gazdasági létesítmények: kulturált kialakítású, 8–10 ló elhelyezésére alkalmas, téli-nyári használatra is megfelelő istállók, valamint fedett tárolóhelyek.
• Előkészített lakófunkció: két darab, egyenként 80 m² alapterületű ház alapja már elkészült, teljes tervdokumentációval.
• Közművek és infrastruktúra: ipari áram, 60 méter mély, kiváló minőségű vizet biztosító fúrt kút, melegvíz-ellátás, valamint lehetőség csatlakozásra a vezetékes vízhálózathoz.
• Széles körű hasznosítási lehetőségek: mezőgazdasági művelés, állattartás, szőlő- és gyümölcstermesztés, biogazdálkodás vagy gyógynövénytermesztés, lovas- és sportközpont, rekreációs létesítmény vagy turisztikai bázis kialakítása.
Kivételes természeti környezet
A környék a természetkedvelők és vadászok számára is különleges: gím- és dámszarvas, őz, fácán és számos madárfaj élőhelye. A Gemenci erdő közelsége, az ősfás ligetek, medvehagymás területek és szarvasgombás erdőrészletek egyedülálló atmoszférát teremtenek.
Komoly turisztikai potenciál
• A neves szekszárdi pincészetek közelsége stabil vendégkört biztosíthat.
• A lovas turizmus és a borkultúra kombinációja prémium kategóriás szabadidős központ kialakítását teszi lehetővé.
• Rendelkezésre áll kész turisztikai koncepció, programterv és pályázati dokumentáció.
• Korábban a birtokon működött sétahintóztatás, lovas oktatás és rendezvényszervezés.
További fejlesztési elképzelések
A területre halastó, dísztó, fűszerkert és díszkert tervei is elkészültek, amelyek tovább növelhetik az ingatlan exkluzív jellegét és hangulatát.
Az ingatlan-nyilvántartás szerint a terület jelenleg legelő művelési ágban szerepel, mezőgazdasági besorolással. Az átminősítés az önkormányzatnál kérelmezhető, akár üdülő- vagy turisztikai övezetbe, illetve lakóövezetbe sorolás is kezdeményezhető. A tulajdoni lapon aranykorona érték feltüntetésre került, így az értékesítés kifüggesztéshez kötött.
Budapesti ingatlan beszámítása lehetséges.
Egyeztessünk időpontot, és nézze meg személyesen ezt a kivételes adottságú birtokot!
Tulajdonságok
Tanya
350 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SR
+36 20 251 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SR
+36 20 251 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SR
+36 20 251 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szekszárdon
Frissítve: 3 napja
7
65 M Ft 433 333 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Értény
Frissítve: 5 napja
7
65 M Ft 1 354 167 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Értény
Frissítve: 5 napja
7
65 M Ft
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Regöly
Frissítve: 6 hónapja
15
75 M Ft 2 500 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Dúzs
Frissítve: 1 hónapja
18
79 M Ft 987 500 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Értény
Frissítve: 3 hónapja
20
77 M Ft 385 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Fulókércs
