+10 fotó

Tatárszentgyörgy eladó tanya 110000 m² telekterületű: 400 millió Ft

telek110 000 m²

400 M Ft

167 e Ft/m²

típus

Tanya

alapterület

2400 m²

Komplex mezőgazdasági ingatlan

Eladásra kínálok egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest Pest vármegyében, Tatárszentgyörgy csendes, szomszédmentes környezetében, amely az alábbi egységekből áll: - Lakóingatlan (dupla ikerház) fűthető kültéri medencével + vendégház + működő víziszárnyas telep 4 hodállyal és szolgálati lakással + külön helyrajzi számon nyilvántartott szarvasmarha-telep. - Lakóingatlan: A lakóépület dupla ikerház kialakítású, tégla falazattal, fafödémmel és cseréptetővel, stabil szerkezeti állapotban. 3 külön bejárat, amely ideálissá teszi többgenerációs együttélésre vagy akár két külön lakrész kialakítására. Helyiségek: - 5 szoba, - nappali, - étkező, - konyha, - 2 fürdőszoba, - 2 WC, - háztartási helyiségek. Fűtés: Jelenleg 4 db cserépkályhával megoldott, de gáztartályos fűtés is ki van építve, de jelenleg tartály nélkül. Vízellátás: Fúrt kútról megoldott Pedrollo szivattyúval, acéltartályos rendszerrel. Extrák: Kültéri, fűthető medence (kb. 10-12 m³). Nyitott, dupla kocsibeálló + elektromos autótöltő. Nagy, gondozott udvarrész. - Vendégház: Kb. 35-40 m², melyben szoba, konyha, fürdőszoba elosztás lett kialakítva. Az épület alatt pince található. - Víziszárnyas telep (működő gazdaság): A baromfitelep madárinfluenza-mentes övezetben található, jelenleg lúdtenyésztés folyik. A legközelebbi víziszárnyas telep 20-25 km-re található! Megvásárolható akár teljes állománnyal együtt, betanítással, teljes kapcsolatrendszer átadásával. - Telepi épületek: - 4 db hodály, egyenként 600 m² alapterülettel, külön-külön lekerítve. Padlózat 1 hodályban beton, a másik 3 hodályban homok.3 hodály tetőszerkezete felújítva, 6 cm vastag PIR habos hőszigetelt tetőpanelek, 1 hodály esetében az anyag már megvásárolva, a felújítás könnyen befejezhető. Hőszigetelt nyílászárók minden épületben. Technológia és extrák: Kiépített önitató rendszer gyógyszeradagolóval, 20 tonnás hídmérleg. - Szolgálati lakás: melyben 2 szoba, konyha, fürdőszoba, fekete-fehér öltöző lett kialakítva. - Tojásmosó, fertőtlenítő - Raktár, göngyölegtárolóInfrastruktúra és biztonság: 3 fázisú elektromos áram lett bevezetve, 16 kamerás kamerarendszer kiépítve, mely teljes telepfelügyelet biztosít. - Szarvasmarha-telep külön helyrajzi számon: Az eladás részét képezi egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen felszerelt szarvasmarha-telep: Kialakított karámrendszer beállókkal / téli szállással, kezelőfolyosóval, önitatókkal. - Legelők:Összesen kb. 45 hektár, ebből kb 7 hektár saját terület a tanyához tartozik, a fennmaradó rész bérelt, a bérleti jog továbbvihető. - Egyéb építmények és adottságok- Tűzifatároló, - szerszámos helyiség, - kb. 1000 m² betonozott placc silótárolóval. A teljes terület körbekerített, villanypásztorral ellátott. Környezet:2 oldalról nemzeti park határolja. Szemben Natura 2000-es erdő. Teljesen szomszédmentes, mégis aszfaltozott úton megközelíthető. Elhelyezkedés: Falutól: 5 km. Buszmegálló: 1 km. A faluban: gyógyszertár, orvos, posta, bölcsőde, óvoda, iskola. Összegzés: Ez az ingatlanegyüttes ritka, komplex lehetőség, amely ideális: - több ágazatos állattartásra, - működő gazdaság azonnali átvételére, - befektetők számára - vagy lakhatás és megélhetés egy helyen történő megvalósítására.

Hirdetéskód:9145692

Frissítve:1 hónapja